Väinönraitti 17, 28330, Pori

Beskrivning av objektet

Reilun kokoinen kaksio vapautuu nopeasti !!!!! Tästä toisen kerroksen yhden makuuhuoneen koti itsellesi tai sijoituskäyttöön! Isoon olohuoneeseen saat kalustettua makusi mukaan niin sohvat, tv-tasot ja esimerkiksi etätyöpisteen. Keittiöön mahtuu hienosti isokin pöytä. Makuuhuone, vaatehuone sekä laatoitettu kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta on puistonäkymät! Yhtiössä on suoritettu mm. käyttövesiputkien saneeraus. Yhtiössä on kaukolämmitys, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Pistokkeellinen autopaikka löytyy pihasta. Sijoittajat! Mahdollisuus hyvään vuokralaiseen samalla! Soita ja kysy lisää! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20534837
Läge: Väinönraitti 17, 28330 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 64 m²
Total areal: 64 m²
Ytterligare information om ytan: yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 21 217,37 €
Velkaosuus: 782,63 €
Skuldfritt pris: 22 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 343,75 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 267,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 168,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 436,72 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 2,60 €/kk
Mer information om avgifter: varastovuokra 20e/kk Autotallivuokra 10e/kk Yhtiökokous päätti 10.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja päättämään pääomavastikkeen hinta korotuspäivän 31.12.2024 jälkeen.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: parvekkeella: jälkiasennetut lasitukset v.2020. Huolto-ja korvausvastuu osakkailla
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: kumibitumi/huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti, puolipaneeli
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone laatoitettu käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä v.2018
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3907 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Väinölänpyökki
Disponentens kontaktuppgifter: Sakipa Oy Isännöinti. Tytti Valli.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tmi Kimmo Korkeaoja.
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 30kpl, joista yhtiön hallinnassa 4kpl.
Utförda renoveringar: -99 lämmitysverkoston saneeraus, -02 elementtisaumat uusittu, -06 huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu, - 07 ilmanvaihtoputkistojen nuohous ja venttiilien säätö sekä parvekkeiden katot korjattu, - 07-08 vesikaton uudelleenpinnoitus suoritettu, -10 autolämmityspaikkojen uusinta ja pysäköintialueen ruutujaon suurentaminen, -12 saunat peruskorjattu, -14 varastokäytävien ja kuivaushuoneen lattiat maalattu, -15 sokkelin alimmaisen vaakasauman korjaus ja maanpinnan muodostusurakka, -16 pääsisäänkäyntiovien uusinta ja avausautomatiikan asennus niihin, -18 käyttövesijärjestelmän saneeraus, - 19 ulkovalot led-tekniikalle, piha-aidat ja asfaltti välitilaan, -20 käytävien laatoitusta korjattu, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, patterit ja elementtisaumojen uusiminen, -21 kellaritilojen maalauskorjauksia, julkisivujen maalaus ja lukituksen uudistus Abloy Easy -järjestelmään. -22 käytävien maalaus ulko-ovien edustan laatoitus
Kommande renoveringar: kellaritilojen maalauskorjauksia, piha/parkkialueen huoltoimenpiteitä, julkisivut ja parvekkeet: lattioiden kunnostusta, päätyjen kasetointi/elementtisaumojen uusiminen, katon kuntokartoitus/uusiminen, lämmitysjärjestelmän huoltokorjauksia, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seuranta ja huolto (huom. käyttövesiputket uusittu jo), iv-kanavien puhdistus, sähkö- ja tietojärjestelmien huoltokorjauksia. Yhtiökokous 8.4.2024 valtuutti hallituksen jatkamaan salaojahankkeen eteenpäin vientiä suunnittelijan kanssa. hankkeen rahoitus katetaan 5 vuoden pankkilainalla. ( max 100000e). Kilpailutuksen jälkeen hallitus päättää urakoitsijan ja toteutuksen ajankohdan.
Övrigt om husbolaget: kerhohuone. Yhtiökokous päätti 10.5.22 antaa osakkaille luvan asentaa ilmalämpöpumppu osakashallinnassa oleville parvekkeille huoneiston viilennykseen kesäaikana. Asiasta laaditaan osakkaan ja taloyhtiön välille sopimus ja osakas vastaa kaikista kuluista.