Beskrivning av objektet
Etsitkö omaa kotia rauhalliselta asuinalueelta, läheltä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä? Lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Janakkalan Harvialassa on nyt tarjolla mainio omakotitalo, omalla tontilla. Harvialan asuinalueella asuu paljon lapsiperheitä, koska paikka on luonnonläheinen ja turvallinen. Turvallinen koulumatka Harvialan kouluun taittuu helposti, joko kävellen tai pyöräillen. Tässä 2008 rakennetussa (valmistumisvuosi 2009) talossa on ekologinen maalämpö, joten siinä on myös varsin kohtuulliset asumiskustannukset. Veden ja sähkökulutusta on seurattu omistajan kirjanpidolla jo vuosikymmen ajan. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja talon energiatehokkuus on hyvää luokkaa. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut vain n. 8 500 kWh/vuosi. Varaava vuolukivitakka on sijoitettu keskeiselle paikalle rakennusta, antamaan lämpöä ja tunnelmaa. Talossa on aivan loistava ja hyvin toimiva pohjaratkaisu. Talo ja varsinkin avara olohuonetila antaa sisustajalle monia mahdollisuuksia. Rakennuksen sisätilojen vapaa huonekorkeus on n. 2,8 m, joka tuo asuntoon mukavasti tilan tuntua ja avaruutta. Kesän grillaamiset ja perheen yhteiset hetket onnistuvat myös osaksi katetulla ulkoterassilla, jonne Hiidenjokikin myös hieman pilkottaa. Talon tunnelmallinen Sun-sauna, antaa maittavat löylyt puulämmitteisellä kiukaalla. Toki sähkövaraus on kiukaalle valmiiksi laitettu. Talossa on myös hyvä kodinhoitotila ja kaksi erillistä tilavaa wc:tä, sekä iso oleskelutila ja toimiva keittiöratkaisu, sekä tilava ruokailutila, jotka antavat kotiin enemmän käyttömukavuutta ja auttavat sinua myös arkielämän askareissa. Ulkoalueilla on myös runsaasti tilaa peleihin ja leikkeihin, tai vaikka hyötykasvien viljelyyn, jos niin haluat. Pihassa on nurmikenttää, hyvin suojaavia istutuksia, puita ja pensaita. Piha-aluetta reunustaa suojainen aronia-aita. Tontilta löytyy myös kahden auton katos, sekä lämmin varasto ja leikkimökki. Kunnan ylläpitämä uimapaikka sijaitsee n. 300 m etäisyydellä Hiidenjoen varrella. Kesähelteellä veteen on mukava pulahtaa työn ja leikin lomassa. Vaativaan veneilyyn ja kalastamista harrastavalle on täällä myös hyvät mahdollisuudet. Hiidenjoki kuuluu Vanajaveden reittivesistöön ja sitä kautta on mahdollista päästä veneellä, vaikka Tampereelle saakka. Pienempää soutelua varten vuokravenevalkamassa odottava soutuvene airoineen kuuluu myös mukaan kauppaan. Osa tämän ilmoituksen valokuvista on mallistailattu virtuaalisesti, jotta sinun on helpompi nähdä talon antamat monet mahdollisuudet omalle kodille ja sen sisustamiselle. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun kannattaa ehdottomasti tutustua taloon myös paikan päällä. Talo on sinulle heti vapaa kaupallisten toimien jälkeen. Ehkä sinun oman kotisi etsintä voi nyt päättyä tänne. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee SP-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20546264
- Läge
- Kukinto 18, 13330 Harviala
- Typ
- omakotitalo
- Lägenhetsbeskrivning
- 5h,k,khh,s,2xerill.wc,tek.tila, 2x autokatos, lämmin varasto (18,5m2).
- Antal rum
- 5 Rum
- Boendeytans areal
- 139.5 m²
- Övriga utrymmen
- 22 m²
- Total areal
- 161.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Ilmoitettu pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- År av konstruktion
- 2009
- Färdigställandeår
- 2009
- Blir ledigt
- heti
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 318 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 318 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 2 279,57 €/m²
Muut maksut
- Mer information om avgifter
- Nykyisellä omistajalla olleet kustannukset (4 henkilön talous): - Lämmityskulut n. 8500Kwh/vuosi. - Kiinteistövero n. 570€/vuosi. - Kaapelit-tv n. 100 €. - Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan (Janakkalan vesi). - Jätehuolto (Kiertokapula Oy:n hinnaston mukaan).
Ytterligare information om bostaden
- Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
- Omakotitalo.
- Mer information
- valokuitu, laajakaista
- I bostaden ingår
- oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energiklass
- B2018
- Ytterligare energiklassinformation
- Energiatodistus voimassa 22.7.2034 saakka.
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Siistikuntoinen talo.
- Värmesystem
- maalämpö
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Hyvä.
- Eldstad
- takka
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- Kaapeli-tv (Telia)
- Utförda renoveringar
- - Julkisivun huoltomaalaus (talon päädyt maalattu kahteen kertaan) 2017. - Saunan kiuas vaihdettu 2020. - Ilmanvaihdon hormien nuohous ja säätö 2020. - Ilmanvaihtokoneen puhdistus, sekä ilmamäärämittaus 2023 - Savuhormit nuohottu 03/2024. - Talon kaikki silokonisaumat uusittu 2024. - IV- kanavien lämmöneristystä lisätty yläpohjaan 2024. - Sammaleenpoistoaina laitettu tiilikatolle syksyllä 2024. Rakennuksen kunnossapidosta ja huollosta on lähes täydellinen huoltokirja.
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Huoneiden sisäkorkeus 2,8 m. Uimaranta ja venevalkama n. 300 m. Valkamassa oleva soutuvene kuuluu kauppaa. Harvialan Kölikerho vuokraa veneenpitopaikan 45€/vuosi.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu
Rakennusmateriaali: Teri-talon malli. - Väggmaterial
- Pääosin maalattu tai tapetoitu, pesu- ja wc-tiloissa laatta, saunassa paneeli.
- Golvmaterial
- Pääosin laminaattia, kosteat tilat, sauna, wc:t, keittiö, sekä ruokailutilan lattiat laattaa.
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Tiili
- Takmaterial
- Makuuhuoneissa MDF-paneelia. Olohuoneessa, saunassa ja pesutiloissa ym. tiloissa puupaneeli.
- Beskrivning av vardagsrummet
- Valtava oleskelutila, josta on moneksi. Tilassa on monia sisustamisen mahdollisuuksia ja tila on varmasti monen sisustajan makuun sopiva. Tilassa varaava vuolukivitakka ja käynti suoraan talon isolle terassille. Olohuoneen seinät maalattu tai tapetoitu, yksi seinä on rapattu ns. tehosteseinä. Lattiapintana on laminaatti. Kiinteät valaisimet. Kiinteitä kaiuttimia 2 kpl. Käynti terassille.
- Beskrivning av köket
- Tilava ja toimiva keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Osittain kiinteäksi asennettu saareke. Saarekkeessa työtaso massiivipuuta, muualla työtasot ovat laminaattia. Keittiössä integroidut kodinkoneet. Astianpesukone asennettu korotettuna kalusteisiin. Kaappien välitila on laatoitettu. Keittiön yhteydessä on avara ruokailutila isommallekin perheelle. Keittiön ja ruokailutilan lattiapinnat ovat laattaa ja seinät pääosin tapetoitu. Keittiön varustus: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, erillinen induktioliesitaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
- Beskrivning av sovrummet
- Talossa on kolme makuuhuonetta, sekä työhuonetila, jota voit myös käyttää makuuhuoneena tai vierasvarana. Yhdessä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja muissa kiinteät vaatekaapit. Makuuhuoneiden lattiassa on laminaatti ja niiden seinät on tapetoitu tai maalattu.
- Antal sovrum
- 4
- Beskrivning av badrummet
- Kokonaan laatoitettu ikkunallinen iso pesutila kahdella suihkulla ja kiinteillä valokuituvaloilla sekä led-valoilla.
- Beskrivning av toaletten
- Talossa kaksi erillistä, kalustettua wc-tilaa. Tilojen lattiat laatoitettu ja seinät kaakelia (toisen wc:n seinässä puolilaatta). Tiloissa näyttävät valopeilit ja toisessa wc:ssä myös ikkuna. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, käsienpesuallas ja allaskaappi, työtaso.
- Antal toaletter
- 2
- Beskrivning av bastun
- Tunnelmallinen, tilava, ikkunallinen sauna (Sun-sauna). Saunassa puulämmitteinen kiuas ja varaus myös sähkökiukaalle. Saunan seinät ovat Tervaleppäpaneeli ja kiukaan tausta on somistettu kivellä.
- Bastugolv
- laatta
- Beskrivning av grovköket
- Ikkunallinen kodinhoitotila, jossa hyvin kaappi- ja työtasotilaa. Tilassa pesuallas ja lattiakaivo, sekä kalusteissa valmis tila pyykinpesukoneelle (pesukoneliitäntä) ja kuivausrummulle. Tilan seinä maalattu hirsipaneeli ja lattia laatoitettu. Tilasta käynti suoraan ulos.
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Hyvät. Varasto (lämmin), puutarhavaja (pelti), hyvät kaappitilat ja komerot, vaatehuone, läpitalon oleva käyttöullakkotila (mahdollisuus).
- Övriga lokaler
- Tilava sisääntuloeteinen, jossa peiliovellinen kaapisto. Tilan lattia on laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. Talossa lisäksi iso terassitila josta osa on katettu. Koko talon mittainen käyttöullakkotila, joka mahdollista rakentaa vaikka säilytystilaksi. Käyttöullakolle on käynti eteisestä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takkasarja, leikkimökki, talossa olevat verhot ja verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko (eteinen), lvv tulee maalämmön kautta, keskuspölynimuri, kiinteät kaapit, pihan istutukset. Soutuvene (lasikuitua) ja airot (venepaikkavuokra 45€/vuosi).
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1700 m²
- Byggnader
- autokatos, varasto
- Tomtens byggnadsrätt
- www.janakkala.fi Rakennuslupapiirustuksien mukaan rakennusoikeudesta käytetty n. 236 m2. Rakennusoikeutta siis jäljellä n. 64 m2.
- Tomtens byggnadsrättsyta
- 300 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 165-440-2-73
- Fastighetens namn
- Kukinto 18
- Ägande av tomten
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tilava tontti, jossa nurmikenttää myös puita, pensaita ja istutuksia. Tontti rajoittuu lounaisosaltaan kapeaan puistoalueeseen ja sähkölinjaan. Tämä tarjoaa sinulle avarat ja valoisat näköalat, jonka maisemassa Hiidenjokikin pilkottaa.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
Janakkalan kunta (www.janakkala.fi).
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos ja lämmin varasto (18,5 m2) , rv. 2010. Puutarhavarasto (pelti).
- Ranta
- ei rantaa
- Pihan kuvaus
- Hedelmäpuita, pensaita, havupuita, marja-aronia-aita ym. Hoidettua pihaa, joka sopii hyvin lapsiperheelle.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Turengin palvelut n. 6,5 km. K-market ja Sale kauppa Käikälä (n. 4,5 km). Kanta-Hämeen hyvinvointialue, Turengin terveysaseman (n. 6 km)
- Skolor
- Harvialan ala-aste n. 2 km kävellen (turvallinen reitti).
- Daghem
- Harvialan ala-asteen yhteydessä n. 2 km.
Ensio Repola
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Kaustantie 27
108 000 €
75 m²
Suomi Hattula Katinala
rivitalo 1988 3h,k,s,pdh,erill.wc,vh,tk,et,varasto(kylmä),katettu terassi.
Anttilankatu 3
62 000 €
44 m²
Suomi Hämeenlinna Idänpää
kerrostalo 1977 2h+kt+psh/wc+et aula+parveke