Heikinpolku 3 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Kodikas omakotitalo Pälkäneen keskustan läheisyydessä rauhallisella Taustin omakotialueella alkuperäisiltä omistajilta. Päättyvän kadun varrella olevassa kodissa on tilat ja sisäänkäynnit kahdessa kerroksessa. Makuutilat molemmissa kerroksissa, sekä suihkut kaksine vessoineen mahdollistavat arjen sujuvuutta isommallekin perheelle, mutta myös tilat moneen harrastus- tai vaikkapa yritystoimintaan. Alakerrasta löytyy myös maakellari, sekä erillinen varastotila ja autotalli. Yläkerran iso lasitettu parveke toimii kesällä lisähuoneena. Tästä kodista on pidetty paljon huolta ja vuosien varrella on tehtykin paljon monenlaisia ylläpitohuoltotoimenpiteitä. Vaikka talo on tilava on käyttökustannukset maltilliset. Ja apua lämmitykseen tuovat leivinuuni, puuhella ja alakerran varaava takka. Iso puutarhamainen loiva rinnepiha päättyy metsäalueeseen joten pihalla saa olla rauhassa katseilta niin halutessaan ja mustikat ja puolukat saa heti takametsästä. Talon takaa lähtee mahtavat valaistut hiihto- ja lenkkipolut ja takametsästä löytyy hyvin myös kunnan ylläpitämiä makkaranpaistopaikkoja. Alue on rauhallista ja lapsiystävällistä asuinaluetta ja Pikku-Sappeen pulkkamäkikin on kävelymatkan päässä. Keskustan kaikki palvelut ovat vain parin kilometrin päässä ja esim. Tampereelle ja Hämeenlinnan matkaa on vain puolisen tuntia. Lahti-Tamperetielle on harjun yli vain n. 750m. Tämä sydämellinen koti kannattaa katsastaa paikan päällä, tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20546835
Läge: Heikinpolku 3 , 36600 Pälkäne
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+wc+kph+s+kellari+at++
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 115 m²
Övriga utrymmen: 77 m²
Total areal: 192 m²
Ytterligare information om ytan: Varasto+autotalli 27m2
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 000,00 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 295,65 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 312,69 €

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, istutukset
Köpet omfattar inte: Irtaimisto, mutta siitä voidaan neuvotella
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kiinteistöön on tehty paljon remontteja, mutta sisätiloiltaan pääosin alkuperäisessä kunnossa. Kohdetta myy perikunta ja kaikista remonteista ei ole tietoa.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Sähköinen kattolämmitys ei toiminnassa, patterit tilalla
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: +leivinuuni ja puuliesi
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Maalauksia tehty 2010, parvekelasitukset ja takakuistin teko 2015, peltikatto, sauna ja ovet uusittu 2016, käyttövesiputket uusittu, wc-altaat ja -varusteet uusittu ja sauna maalattu 2018, osa sähköistä uusittu ja laitettu ilmalämpöpumppu 2021.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, kivi, tiili
Rakennusmateriaali: Pohjakerros harkkorakenne, yläkerros puurunko ja tiiliverhous
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: 2 makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa, jossa takka.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku ja wc-istuin, muovimatot lattiassa ja seinissä. Alakerran kylpyhuoneessa vesipata ja suihku, laattalattia ja -seinät, lattialämmitys.
Badrumsgolv: laatta, muovi
Badrumsväggar: kaakeli, muovi
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Alakerran wc:ssä lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc-istuin.
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: kivi, maalattu, puu
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Uloskäynti sekä ylä- että alakerrasta. Alakerrassa kellari ja paljon varastotilaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1370 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: muita rakennuksia
Tomtens byggnadsrätt: Pälkäneen kunta
Tomtens byggnadsrättsyta: 274 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 635-435-1-51
Fastighetens namn: Kotirinne
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti on rinnetontti, joka päättyvä kadun viimeinen ja joka rajoittuu metsään.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: AO = omakotitalojen tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihassa kaksi erillistä varastorakennusta, jotka tehty 1990
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Loiva rinepiha, jossa nurmikkoa, istutuksia ja joitain puita

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pälkäneen keskusta ja mm. ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja asiamiesposti, pankit, Löytötex, pizzeria, n. 3km
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Juku Sushi, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri.
Transporter: Lähin bussipysäkki n. 400m, Lahdentien bussipysäkki n. 750m. Taksi- ja bussiasema n.3km.
Skolor: Ala-aste, yläaste ja lukio n. 3 km
Daghem: Lähin päiväkoti Viirikukon päiväkoti n. 3 km