Maamiehentie 2, 00760, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja toimiva kolmio Puistolassa! Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kolmioon, joka on muokattu isosta kaksiosta vastaamaan monipuolisemmin asumisen tarpeita. Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää tyylikkäästi olohuoneen ja keittiön, kun väliseinä on poistettu. Lopputuloksena on valoisa ja kodikas tila, joka on täydellinen niin arkielämään kuin viihtyisiin illanviettoihin. Asunnon siisti yleisilme kutsuu muuttamaan ilman suurempia remonttitarpeita. Tämä koti sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa, mikä avartaa ikkunoista avautuvia näkymiä ja tuo mukavasti yksityisyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen viihtyisä pihapiiri kutsuu rentoutumaan. Yhtiön talous ja kunnossapito on hoidettu huolellisesti, joten asuminen täällä on turvallista ja vaivatonta. Erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä! Puistola tunnetaan rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään. Lähistöltä löydät kätevästi niin arjen peruspalvelut kuin myös kattavat liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä, eikä asemallekaan ole pitkä matka. Ulkoilusta ja luonnosta pitävälle alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Läheiset puistot ja lenkkipolut kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri. Puistolan alueella on myös hyvin hoidettuja leikkipuistoja sekä urheilukenttiä, jotka tekevät siitä ihanteellisen alueen lapsiperheille ja aktiivisesta elämäntavasta pitäville. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksilöllistä ja joustavaa tilaa kaipaavalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20561285
Läge: Maamiehentie 2, 00760 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 61.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 159 008,07 €
Velkaosuus: 19 991,93 €
Skuldfritt pris: 179 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 910,57 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 273,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 155,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,11 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Moottoripyöräpaikka 5 e / kk. Kylmä autopaikka 3 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: 19.7.2023-19.7.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utsikt: Rauhalliset ja avart näkymät yhtiön pihalle sekä Puistolantien suuntaan.
Utförda renoveringar: 2016: Keittiön ja entisen makuuhuoneen väliseinän poisto. Entinen olohuone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Laminaatin asennus.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli ja tapetti.
Golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maalattu.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, joka helppo kalustaa.
Beskrivning av köket: Tilava ja valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, allas ja hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tilavampi makuuhuone, jossa ikkuna tuomassa mukavasti valoa sisälle. Jälkikäteen rakennettu toinen makuuhuone, joka toimii erinomaisesti mm. työhuoneena.
Beskrivning av badrummet: Nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä sekä bidee-suihku.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 15034 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 57 828,68 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki p. 09 310 11111 tai kartta.hel.fi Malmi, Kiitotienkorttelit - Suunnitelman kuvaus Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795. Suurmetsä, Puistolantie 1 ja 6 - Suunnitelman kuvaus Puistolantie 1 ja 6 asemakaavamuutoksessa suunnitellaan alueelle lisää asuinrakentamista. Osoitteessa Puistolantie 1 suunnitellaan Esikoislestadiolaisten rukoushuoneen tilalle kolmea 3–4- ja kolmea 5–6-kerroksista asuinkerrostaloa. Rakennusten korkeus laskee pientaloaluetta kohti. Osoitteessa Puistolantie 6 suunnitellaan huonokuntoisten Pelastusarmeijan vanhustentalojen tilalle kahta pääosin 3–4-kerroksista asuinkerrostaloa tuettua erityisasumista ja tehostettua palveluasumista varten. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217. Puistolan asemanseutu 2024 - Suunnitelman kuvaus Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217, Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Maamiehentie 2
Disponentens kontaktuppgifter: Granlund Isännöinti Oy / Antti Kavonius PL 169, 00181 Helsinki puh. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoito Olander.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 81 kpl.
Utförda renoveringar: 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2023 Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2022 Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2021 Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2020: Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2019: Julkisivu-ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 2018: Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2014: Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien – ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivii- ja purku Oy 2013: Perinteinen linjasaneeraus,sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV_kanavien nuohous, Are Oy 2013: Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 2009: Saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen, 2005: Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 2004: Molok-syväkeräys 2004: Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 2001: Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 2000: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pihaovien uusiminen 1998 - 1999: Saunaremontti, saunat 2 ja 3 1998: Autotolppien päivitys, ajastimilla 1996: Asennettiin etuikkunat 1990: Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2028 Porrashuoneiden peruspesu 2024 Nuohous, sähköautojen latausjärjestelmä, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan. 2025 Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus.
Övrigt om husbolaget: Väestönsuoja (säilytysvarasto) 180 m2, ulkoiluvälinevarasto 60 m2, säilytysvarasto 130 m2, saunaosastot 100 m2, jäähdytetty varasto 26 m2, pesula + mankeli 20 m2, kuivaushuone 28 m2, lämpökeskus 36 m2, sähköpääkeskus + puhelin 7 m2, kompressori + siivoushuone + WC 12 m2 sekä monitoimitila 75 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market noin 600 m. Lidl noin 900 m. Alepa noin 950 m. K-Supermarket noin 1 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 250 m. Juna-asema noin 2 km.
Skolor: Puistolan peruskoulu noin 500 m. Puistolanraitin ala-aste noin 900 m. Kankarepuiston peruskoulu 7-9 noin 1,6 km. Tikkurilan lukio noin 4,5 km. Yhteislyseon lukio noin 5,6 km.
Daghem: Päiväkoti Nurkka noin 830 m. Päiväkoti Vihtori Ryhmä noin 880 m. Päivökoti Aurinkometsä noin 890 m. Päiväkoti Alppikylä noin 1,2 km.