Käsityöläiskatu 3, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Tässä keskusta-asumista parhaimmillaan. Tilava ja tyylikäs kaupunkikoti vain pari korttelia torilta. Kaikki keskustan palvelut ovat ulottuvillasi. Asunto sijaitsee talon 4/8 kerroksessa ja ikkunat ovat kolmeen suuntaan tehden asunnosta valoisan. Olohuone on erittäin tilava ja valoisa. Olohuoneen ja keittiön väliin jää ruokailutila, johon saat kerralla mahtumaan isommankin porukan nauttimaan illallista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on länteen, ilta-auringon suuntaan. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu viilentämässä kesähelteillä. Asunnon tyylikäs keittiö on uusittu kaapistoineen ja koneineen vuonna 2023. Alunperin asunnossa on ollut kolme makuuhuonetta. Nyt makuuhuoneista kaksi on yhdistetty yhdeksi isoksi päämakuuhuoneeksi. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa on oma sauna sekä erillinen wc. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka taloyhtiön sisäpihalta. Esittelyt ja lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20566433
Läge: Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h, k, s, p
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 110.5 m²
Total areal: 110.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 445 546,70 €
Velkaosuus: 12 453,30 €
Skuldfritt pris: 458 000,00 €
Skötselvederlag: 342,55 €/kk
Finansieringsvederlag: 124,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 466,86 €/kk
Pris per kvadratmeter: 4 144,80 €/m²
Vattenavgift: 28,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron kaupanteossa. Auton pihapaikka 60 € / kk. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake nro 26 hintaan 25 000 € (hoitovastike 8,97 €/kk). Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 27.12.2024 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Päätyhuoneistosta on näkymät kolmeen suuntaan (Käsityöläiskatu, Yliopistonkatu sekä sisäpiha).
Utförda renoveringar: Keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen, päämakuuhuoneen lattia vaihdettu parkettilattiaksi (muiden huoneiden parketit ovat vahattu), seinät ja katot maalattu, wc ja kh:n pesualtaat ja allaskaapit uusittu, samoin kh:n suihkuseinä, vaatehuoneen sisus uusittu vuonna 2023.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Käsityömestarin Autopaikoitus Oy:n kirjaamaton rasite yhtiön tonttiin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Erittäin tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle (ilmansuunta länsi). Olohuoneen ikkunat kahteen suuntaan. Mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoidut.
Beskrivning av köket: Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö on uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen vuonna 2023. Varusteet: kaapistot, tammityötasot, välitila laattaa, induktioliesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, jääkaappipakastin. Laattalattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneissa mosaiikkiparkettilattia ja seinät tapetoidut. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, koska päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta yhdeksi isoksi.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kokonaan laatoitettu tilava ja ikkunallinen kylpyhuone. Varusteet: suihku, suihkuseinä (2023), pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas (2023), allaskaapisto (2023), wc-istuin, lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Seinät ja lattia laatoitettu. Peili, pesuallas (2023), allaskaapisto (2023).
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa sähkökiuas, laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikomeron lisäksi toinen komero on entisessä kylmäkellarissa (ei ole siis enää kylmäkellari).
Övriga lokaler: Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapistot, kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone sekä keittiön ja olohuoneen väliin jäävä ruokailutila.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2050,4 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki. Yliopistonkatu 30 asemakaavamuutos vireillä. Lisätiedot välittäjältä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Käsityömestari
Disponentens kontaktuppgifter: Turun Isännöintikeskus Oy / Mikko Vuori mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto P. Vehanen
Till husbolaget hör: mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Husbolagets garageplatser: 28
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Utförda renoveringar: Huoneistoparvekkeiden maalaus -01, lämmönvaihtimen uusiminen -06, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -07, julkisivujen elementtisaumaukset uusittu -10, kameravalvonta autohalliin -12, hissikorien kunnostaminen ja katujulkisivusokkelin kivipinnoitus, autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän runkoputkesta on uusittu ensimmäinen osa eli As Oy Käsityömestarin hallin osuus -13, huoneistoparvekkeet kunnostettu -15, hissien osamodernisointi -17, avain- ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien uusiminen -21, kattojen kermien ja rakennusautomaation uusiminen, IV-koneiden ja poistopuhaltimien PF-8 ja PF-9 uusiminen 2021-22.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 30.3.2023: pihakannen korjaus ja pihan kunnostus, kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä, lämmitysjärjestelmän kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella, autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusiminen.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 56,0 m²
Antal affärslokaler: 11
Affärslokalernas yta: 1 452,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.