Tuomikatu 7 B, 30420, Forssa

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen avara kerrostalokolmio hyvällä pohjaratkaisulla. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä, kaksi makuuhuonetta ja laatoitettu kylpyhuone sekä iso vaatehuone, jonne käynti on sekä eteisestä että toisesta makuuhuoneesta. Ylimmän kerroksen asunnosta on näkymät pitkälle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Isoja remontteja on tehtynä, mm. vesikatto, käyttövesiputket, julkisivut, ikkunat ja hissit on remontoitu. Valokuitu on. Kaupat, koulu ja päiväkoti ovat pienen kävelymatkan päässä, samoin Viihdeuimala Vesihelmi. Asunto on heti vapaana. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20568621
Läge: Tuomikatu 7 B, 30420 Forssa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76 m²
Total areal: 76 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 51 986,56 €
Velkaosuus: 3 013,44 €
Skuldfritt pris: 55 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 723,68 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 288,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 63,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,83 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Katon peruskorjauksen kustannus asunnon osalta: kertamaksu 4.764,81 € tai rahoitusvastikkeena 41,68 €/kk:ssa. Laina-aika 20 v. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin parvekkeiden peruskorjauksesta v. 2026, annettiin hallitukselle 570.000€ valtuudet toteuttaa urakka ja ottaa enintään 470.000€ lainaa ja käyttää 100.000€ säästövaroja urakan toteuttamiseksi, pääomavastike urakan päätyttyä enintään 0,0148 €/os/kk, kertamaksu 2,238 €/os. Myytävän asunnon osalta kustannukset 74,03 e/kk tai kertamaksuna 11.194,47 euroa..

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiöremontti 1990-luvulla, kylpyhuoneremontti 2000-luvulla.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö on remontoitu 90-luvulla.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Toisessa makuuhuoneessa on parketti, toisessa muovimatto.
Sovrumsgolv: muovi, parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3330,9 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tölönraitti
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Lounaismaa Oy Siironen Saila op-isannointi.forssa@op.fi P. 010 256 1311
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Envor Group Oy Kauranen Mika P. 03 41241 toimisto@envor.fi
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 38
Utförda renoveringar: 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 - 2022 Ulko-oviautomatikat ja ulko-ovien lukitukset iLogeille. 2021 Tallentava kameravalvonta ulko-oville. Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset. 2017 kuituliittymät, huippuimureiden uusinta, PDE-automatiikka, ilm. puhdistus ja säätö, lämpökeskus. 2016 B-saunan peruskorjaus, käyttövesiputkiston uusinta, huoneistokoht. vesimittarit, valokuitusisäverkko. 2014 hissien uusiminen. 2013 sisäänkäyntien katoslipat. 2011 ilmastoinnin säätö. 2010-2011 piha-alue, leikkivälineet. 2010 Julkisivujen lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, A-saunan peruskorjaus, lukitus Sento-avaimille. 2009 porraskäytävän maalaus ja liiketunnistimet. 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2005 antennijärjestelmän digitalisointi. 2003 kattoremontti, jätekatos. 2002 parvekeremotti. 2000 myrskypellien asennus. 1999 pihan asfaltointi.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028: V. 2024: Palovaroittimet. V. 2024-2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen. V. 2026 Parvekkeiden korjaukset. V. 2027 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Parvekeurakan jälkeen: Salaojien uusiminen ja asfalttikorjaukset. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin parvekkeiden peruskorjauksesta v. 2026. Annettiin hallitukselle 570.000 €:n valtuudet toteuttaa urakka ja ottaa enintään 470.000 € lainaa ja käyttää 100.000 € säästövaroja urakan toteuttamiseksi. Pääomavastike urakan päätyttyä enintään 0,0148 €/os/kk, kertamaksu 2,238 €/os. Myytävän asunnon osalta kustannukset 74,03 €/kk tai kertamaksuna 11.194,47€.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä kuivaushuoneet, Tölön Liikekeskuksessa pesula ja väestösuoja 125 hlö.