Kauppurienkatu 26-28, 90100, Oulu

Beskrivning av objektet

Kerrostalohuoneisto toimistoksi tai asumiseen Tämä viihtyisä läpitalon huoneisto on kokenut kattavan pintaremontin lähimenneisyydessä ja sijaitsee kätevästi rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tällä hetkellä huoneisto toimii toimistona, mutta sen voi myös muuttaa asuinkäyttöön. Toimistokäytössä huoneiston hoitovastike on 4,80€/m²/kk, ja asuinkäytössä 3,20€/m²/kk. Asunto-Osakeyhtiö Kauppurienkatu 26-28 on omatonttinen ja vakavarainen yhtiö, jossa osakkaat nauttivat kohtuullisista asumiskuluista. Taloyhtiö on kunnossapidon malliesimerkki, ja rakennukseen on suoritettu ajallaan tarvittavat korjaukset, kuten sähkö- ja viemärijärjestelmien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostus sekä saunaosaston saneeraus. Tässä kodissa nautit kaupungin keskustan tarjonnasta ja keskeisestä sijainnista. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20579333
Läge: Kauppurienkatu 26-28, 90100 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57 m²
Total areal: 57 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1952
Färdigställandeår: 1952
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 95 467,72 €
Velkaosuus: 29 532,28 €
Skuldfritt pris: 125 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 192,98 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 273,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 256,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 530,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: hoitovastike (huoneisto) 3,20e/m2/kk hoitovastike (toimisto) 4,80e/m2/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikkamaksu 20e/kpl/kk Sisätilalämmitinmaksu 10e/kpl/kk (välillä 1.11.-31.3.) saunamaksu 12e/kpl/kk pesutupa 12e/kpl/kk Pesutupa avainpantti 50 euroa

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 18.08.2034 saakka.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1086 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kauppurienkatu 26-28
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Oulu Oy |Uusikatu 53, 90120 Oulu| Kari Sutelainen | p. 0207 441 700 | kari.sutelainen@reim.fi|
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Taika kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiökokous on vahvistanut 25.5.2023 autopaikkojen vuokraussäännöt ja jakoperusteet.
Utförda renoveringar: 2022 Linjasaneeraus (sähköjärjestelmien, viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostus ja maalaus sekä saunaosaston saneeraus) 2021 linjasaneerauksen suunnittelu 2020 sähköjärjestelmien uusintasuunnitelma 2015 ravintolan keittiön lattian kunnostus ja rasvanerotuskaivon asennus 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 piha-alueen kunnostus 2012 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 pohjaviemärin uusiminen 2010 hissien uusiminen 2008 perusparannuksen hankesuunnittelu ja viemäreiden pinnoitus 2003 lukituksen uusiminen 2000 puisteluparvekkeiden saneeraus, 1997 käyttövesiputkiston uusiminen, 1987 vesikatteen uusiminen
Kommande renoveringar: 2024 kattoturvatuotteiden uusinta (kustannus 10.000e) 2024-2025 piippujen pellitys 2025 tuuletusparvekkeiden korjausten suunnittelu ja korjaus 2026 huoneisto-ovien listoituksen uusinta 2027-2028 iv-hormien tutkimus, kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 112,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön hallintaan jäävät C-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot, yht. pinta-alaltaan 112 m2 (2x56m2), ja kellarikerroksen tiloissa sijaitsevat kaksi pyörä- ym. säilytystilaa sekä muut kellarikerroksen huonetilat, sauna pesuhuoneineen, mankelihuone, pyykkitupa ja lämpökeskushuone aputiloineen. Lämpökeskuksen yhteyteen kuulunut entinen hiilivarasto toimii tilapäisenä väestönsuojana.