Kulhontie 84, 80260, Joensuu

Beskrivning av objektet

Punainen tupa ja perunamaa – unelma lähes hehtaarin tilalla, vain n.7 km KUNTOTARKASTETTU 4/2025! Tervetuloa tutustumaan vuonna -52 rak. omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä lähes hehtaarin tontilla – ja silti vain noin 7 kilometrin päässä Joensuun keskustan palveluista! Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Perinteikäs punainen tupa, hyötykasveilla täytetty puutarha, sekä idyllinen ulkosauna, joka tarjoaa pehmeät löylyt arjen kiireiden keskellä. Tila on pullollaan mahdollisuuksia: viljele, nauti ja elä luonnon rytmissä! Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja ne tarjoavat muuntautumispotentiaalia monenlaisiin tarpeisiin. Edellinen omistaja on tehnyt useita remontteja vuosien varrella, joten talo on saanut uutta ilmettä ja toimivuutta – kuitenkaan menettämättä alkuperäistä tunnelmaansa. Tämä koti sopii niin viherpeukalolle, rauhaa rakastavalle kuin perheelle, joka etsii tilaa elää ja hengittää. Tule ja ihastu – tässä voi olla sinun seuraava kotisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20583165
Läge: Kulhontie 84, 80260 Joensuu
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3mh,tupak,oh,kph,wc,vh+ulkosauna
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Övriga utrymmen: 13 m²
Total areal: 88 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa ilmoitetusta pinta-alasta
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1952
Färdigställandeår: 1952
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 134 000,00 €
Skuldfritt pris: 134 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 786,67 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 201,04 €
Mer information om avgifter: puuta poltettu paljon, lähes joka päivä

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: jätesäiliö, istutukset
Köpet omfattar inte: irtaimisto
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni keittiössä
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: saostuskaivo
Utförda renoveringar: v 2006 ulkovuoraus uusittu, jolloin purueristys poistettu, laitettu villaa 100mm, tuulensuojalevy 50mm, ja uusittu vaakalaudoitus, yläkertaan uusittu ikkunat, 2008 yläkerta on remontoitu, 2012 yläpohjaan laitettu puhallusvillaa, ja lattiarakenteet uudistettu muilta osin paitsi olohuoneen kohdalta. Tällöin maaperästä poistettu epäpuhtaudet ja asennettu tilalle salaojasora. Lisätty riittävässä määrin tuuletusventtiileitä sokkeliin, 2013 jätevesijärjestelmä nykymääräysten mukaiseksi.2012 remontoitu keittiö(osa kaapistojen rungoista uusittu v.2005)kylpyhuone remontoitu v.2012, vesieristein, 2013 salaojituksen ja kattovesien ohjauksen järjestäminen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: rossipohjainen rakenne
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: lauta
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: pihasauna ulkona
Bastugolv: betoni
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: yläkerrassa tilava vaatehuone
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone
Övriga lokaler: eteisessä laatta lattia, wc, kph, ja eteinen lattialämmitys sähköllä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,992 ha
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 167-401-7-101
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tasamaa tontti, jossa paljon vanhoja ja uudempia istutuksia, omenapuu, kirsikkapuu karhunvatukkaa, ym.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Multimäen osayleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: ulkosauna, varasto ja huonokuntoinen vaja