Rusthollarinkuja 7, 00910, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava Kaksio erinomaisten palvelujen äärellä! Tämä koti tarjoaa runsaasti tilantuntua ja ilmavuutta. Käytännöllinen pohjaratkaisu maksimoi neliöt, helpottaen arkea ja lisäten asumismukavuutta. Eteisessä on kiinteää kaappitilaa ja kätevä naulakkonurkkaus. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä erillinen ruokailutila. Valoisa olohuone on helppo kalustaa ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, josta pääsee vilvoittelemaan isolle lasitetulle parvekkeelle! Sijainti on erinomainen: talo sijaitsee aivan Itäkeskuksen Prisman vieressä, mutta fiksun asemoinnin ansiosta täysin omassa rauhassa. Asunnon ikkunat ja parveke ovat vehreän sisäpihan puolella, joten kaupungin melu ei häiritse. Läheisyydestä löytyvät Puotilan metroasema, bussipysäkki sekä lähikauppa. Vuonna 2000 valmistunut yhtiö on pysynyt hyvässä kunnossa suunnitelmallisen ylläpitämisen ansiosta, eikä lähivuosille ole suunnitteilla isoja remontteja. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! HITAS-kohde Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20592327
Läge: Rusthollarinkuja 7, 00910 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+ las. parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2000
Färdigställandeår: 2000
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 229 000,00 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 914,53 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 362,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,70 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varastovuokrat 5,25-7,60 e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: HITAS-lunastuslauseke, yhtiöjärjestyksen pykälät 7-11§.
Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 24.2.2022-24.2.2032
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle.
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumpun asennus 2023. Suihkuseinän ja parvekelasituksen asennus 2021.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Todella tilava olohuone, jonka saa kalustettua haluamallaan tavalla.
Beskrivning av köket: Siisti keittiö, jonka päässä hyvin tilaa ruokapyödälle. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni ja liesituuletin.
Beskrivning av sovrummet: Rauhaisa makuuhuone, jossa runsaasti kiinteää kaappitilaa.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, patteri, peilikaappi, allas, kaappi ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas, lauteet sekä paneloidut seinät ja katto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Övriga lokaler: Eteinen, jossa kiinteä kaapisto sekä nurkkaus naulakolle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2368 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 40 851,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2096
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki puh. 09 310 22111. Puotilan metroaseman alue - Suunnitelman kuvaus: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331. Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2 - Suunnitelman kuvaus: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331. Puotila, Puotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos - Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Lisätietoja antaa Jussi Ukkonen, arkkitehti, p. 09-310 20516, Arkkitehti Olga Airaksinen, p. 09-310 34207. Itäkeskus, Itäkeskuksen ja sen ympäristön suunnitteluperiaatteet - Suunnitelman kuvaus: Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Keskusta-alueiden periaatteet laaditaan marraskuussa 2020 palkittujen kilpailuehdotusten pohjalta niitä jatkokehittäen. Lisätietoja antaa: Mikko Näveri, johtava arkkitehti, puhelin (09) 310 37 331.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Helsingin Meripelto
Disponentens kontaktuppgifter: Tili-Kiinti Oy / Joonas Kiiski puh. 09 3256221.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huolto ja siivous: Kotikatu Itäväylä.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 27
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 22.7.2024: Autopaikkoja vapaana 9 kpl.
Utförda renoveringar: 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2011 Katon saumojen korjaus, viemärin painepesu 2013 Pihan osittainen asfaltointi 2015 Katon saumojen korjausta, tontin puisen raja-aidan maalaus, A-portaan ulko-ovi 2017 Lasten leikkivälineiden tarkastus/huolto, katon saumakorjauksia, massausta 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2021 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston muutostyö 2022 Huoneistojen ikkunoiden huolto, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien peruskorjaus
Kommande renoveringar: 2024 Tarkastelu patteri verkoston perussäädön ja käyttövesiverkoston muutostöiden vaikutuksesta lämmönsiirtolaitteiden mitoitukseen, investointikustannusarvion tarkentaminen ja jatkosuunnittelu. Kaukolämpö laitteiston / lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmälaitteiston uusiminen 2024-2025. 2025 Lämmitysjärjestelmälaitteiston uusiminen 2024-2025. Ilmanvaihtokoneiden uusimistarpeen harkinta. Elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta. 2026-2028 Normaali huolto- ja kunnossapitotoiminta.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone ja väestönsuoja. Kerhohuone, pesula ja väestönsuoja sijaitsevat naapuritalossa ja ovat yhteisiä heidän kanssaan. Jätekatos ja yhteispiha ovat molempien taloyhtiöiden yhteiset.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma noin 200 m. K-citymarket noin 400 m. Alepa noin 350 m.
Transporter: Bussipysäkki noin 140 m. Puotilan metro-asema noin 400 m.
Skolor: Puotilan ala-asteen koulu noin 250 m. Vartiokylän ala-asteen koulu noin 500 m. Helsingin kielilukio noin 1,7 km.
Daghem: Päiväkoti Puotila noin 50 m. Päiväkoti Mustikka noin 600 m. Päiväkoti Lakka noin 700 m.