Kuninkaantie 46, 65320, Vaasa

Beskrivning av objektet

Erinomaisella sijainnilla peruskorjausta vaativa omakotitalo vm. 1955. Talo ja tilava autotalli sijaitsevat kaupungin vuokratontilla. Tämä talo on palvellut ikänsä perheen kotina ja nyt on aika luovuttaa talo uudelle omistajalle, jolla on remonttitaidot valmiudessa tai tiedossa ammattilaiset, jotka remontoivat talon ammattitaidolla. Paikka soveltuu mainiosti myös uuden talon rakennuspaikaksi. Tilava 48 m2 autotalli on vielä hyvässä käyttökunnossa. Pyydä tähän oma esittely halutessasi! Detta hem med utmärkt läge som kräver renovering. Byggnadsår 1955. Huset och det rymliga garaget ligger på en hyrd tomt i Säljes som renoveringsobjekt eller platsen passar också utmärkt som plats för att bygga ett nytt hus. Det rymliga garaget på 48 m2 är fortfarande i gott skick.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20592464
Läge: Kuninkaantie 46, 65320 Vaasa
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: Keittiö, oh, ruokailutila, wc-suihkutila, yläkerrassa tilaa kahdelle huoneelle avointa tilaa
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Total areal: 100 m²
Ytterligare information om ytan: Kerrosala 109 m2, kellarissa varastotilaksi sopivaa tilaa
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 79 000,00 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 790,00 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Lämmityskulut ovat olleet lähinnä ylläpitolämpöä viimeisen vuoden. Joten ei ole tiedossa normaalilla käytöllä olevaa kulutusta esim. perhekäytössä. Vuodelta 2017-2019 kulutus kahden hengen taloudessa on ollut n. 20 000 kwh.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Omakotitalo / asuminen
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Energiklass: E2018
Allmänt skick: välttävä
Mer information om skick: Myydään täydelliseen peruskorjaukseen tai uuden rakentamispaikaksi
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Vuolukivitakka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Sähkö- ja vesiliittymä, kaapeli-tv
Utförda renoveringar: Katso kuntotarkastus, keittiön paikka vaihdettu makuuhuoneen kanssa, kellaritilaan ei ole haettu erikseen lupia tilan rakentamiseen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö on siirretty jossakin vaiheessa makuuhuoneen paikalle
Köksgolv: muovi
Köksväggar: tapetti
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Suihkukaappi 2. kerroksessa wc:n yhteydessä
Badrumsutrustning: suihku
Beskrivning av bastun: Kellarissa, mutta saunalle ja näille rakennelmille ei ole koskaan haettu lupaa
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarissa varastointitilaa ja samoin autotallissa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1290 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: autotalli
Tomtens byggnadsrätt: 1.asuinrakennustontti, korkeintaan kolme erillistä asuntoa. 2.korkeintaan 20 % tontin pinta-alasta saa rakentaa. Tontin koko on rekisterimme mukaan 1290 m2, ja 20% siitä tekee 258 m2. 3.asuinrakennukseen pohjakerroksen lisäksi sallitaan ullakko, jossa päätyhuoneita. Ei siis makuuhuoneita keskelle runkoa, josta syntyisi ikkunoita pitkälle sivulle. Ullakon koko max 3/5 pohjakerroksen pinta-alasta. 4.erillinen talousrakennus max 60 m2. Esimerkkinä jos rakennuksista halutaan mahdollisimman suuria: Tontin sallitusta peittopinta-alasta vähennetään talousrakennukselle varattu max 60 m2, 258:sta jäljelle jää 198 m2, joka on asuinrakennuksen pohjapinta-ala. Ullakon max koko olisi 3/5 tästä eli 118 m2, kerrosala asuinrakennukselle yhteensä siis 316 k-m2
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 905-24-29-8
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Vaasan kaupunki
Tomthyra: 1 400,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Vaasan Kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Tilava hyväkuntoinen kylmä autotalli 48 m2
Pihan kuvaus: Tasainen nurmikkopiha