Katajakatu 11, 53810, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Siisti ja tilava kaksio hyvällä sijainnilla Kourulan palvelujen äärellä. Ensimmäisen kerroksen asunto, olohuoneesta käynti takapihalle - kuin rivitalossa asuisit! Kauniit vinyylilankkulattiat, jotka uusittu n. 4 v sitten. Iso keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Sopii hyvin liikuntarajoitteisille, esteetön kulku sekä asuntoon, että takapihalle. Yhtiössä tehty käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2025.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20604629
Läge: Katajakatu 11, 53810 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 542,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 22 892,96 €
Velkaosuus: 26 107,04 €
Skuldfritt pris: 49 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 852,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 333,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 138,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,61 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Vinyylilankkulattiat asennettu n. 4 v sitten.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Hanke-ehdotus käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta, sekä viemäreiden sukituksesta on hyväksytty yhtiökokouksessa ja toteutettu. Lainaosuuden määrä isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Övriga lokaler: Vinyylilankkulattiat uusittu huoneistoon n. 4 v sitten.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2800 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nurmenlanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Lappeenranta/Sari Junnola
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: TK-Talohuolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Utförda renoveringar: 1999 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2000 vesikaton uusinta, parvekelippojen rakentaminen, julkisivun kunnostus ja saumaus, 2003 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003-2009 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja vedeneristeet uusittu 14 kylpyhuoneeseen, 2005 pihan asfaltointikorjaukset, 2007 saunan peruskorjaus, 2011 kahden kylpyhuoneen saneeraus, 2012 putkikanaalin uusiminen, 2013 käyttöveden tonttiliittymän uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, 2015 c-d porrastalon takapihan puoleisen sokkelin eristys, 2017 a-b porrastalon päädyn sokkelin eristystyö, 2018 c-d porrastalon tulipalon korjaustyöt, 2019 molok-jätteenkeräysjärjestelmän hankinta, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2020 kuivaushuoneen maalauskorjaukset, 2021 vesikatteen kuntotarkastuksessa todetut akuutit korjaukset, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattopinnoitteen uusiminen, IV-koneiden uusiminen 2023. Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, häkkivaraston kosteusvaurion korjaus 2025.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavina vuosina 2026-2030: Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta, piha-asfaltoinnin korjauksia, kylmiön laitteiden poisto 2025. Lämmönjakohuoneen maalausta, lämmönvaihtimen uusinta ja perussäätö, sokkeleiden korjaustöitä 2026. Käytävien, pyykkihuoneen ja wc tilojen maalausta, kellarin lattian kunnostus, sauna-, pesu- ja pukuhuoneiden saneeraus 2027. Betonirapautumien paikkaukset, julkisivujen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta 2028.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Elisa valokuitumahdollisuus