Hillapolku 7, 96500, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tässäpä mukava ja tilava koti Korkalovaarassa! Tämä toisen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan erinomainen ja huoneet ovat avaria. Tässä huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, jota me kaikki tarvitsemme. Asunto Oy Seitakumpu on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö. Vuosien varrella on yhtiöstä pidetty hyvää huolta mm. korjauksien osalta. Tämän asunnon sijainti on mitä parhain, kauppa, linja-autopysäkki ja päiväkoti aivan vieressä. Pian valmistuu alueelle myös uusi koulukeskus. Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Minna p. 045 220 7107

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20606182
Läge: Hillapolku 7, 96500 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 650,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 40 397,64 €
Velkaosuus: 15 602,36 €
Skuldfritt pris: 56 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 700,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 302,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 8,90 €/kk
Erityisvastike: 151,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike RL 1 po 174,61 €, lyhennys 8,90 €/kk (kattoremontti). Pääomavastike RL 2 po 15 427,75 €, lyhennys 151,30 €/kk (parvekeremontti).

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Mikäli yhtiölainat maksetaan pois, on ostajan syytä varautua pankin mahdollisesti perimiin kuluihin.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkailta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Yhtiökokouksessa 19.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: kumibitumikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, wc-istuin, suihku

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4268 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 4 260,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2032
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Seitakumpu
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Rovaniemi Petri Närä, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi p. 010 228 8559, petri.nara@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy Alakorkalontie 34, 96300 Rovaniemi p. 044 029 0312, huolto@kiinteistopalvelulintula.fi
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 32
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: saatavuus tarkistettava isännöitsijältä
Utförda renoveringar: -parvekeremontti (laudoitus sisäpuolelle) 1994 -vesikatto uusittu 1998 -linjasäätö-sulkuventtiilit uusittu 1999 -ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 -kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2006 -porraskäytävien huoltomaalaus 2007 -ulko-ovat uusittu 2011 -tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013 -vesikatteen kunnostus 2018 -parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitus 2020 -Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021 -pihan nurmialueiden tasoitukset ja nurmen istutus 2023
Kommande renoveringar: 2023-2024 -ennalta-arvaamattomat korjaukset - palovaroittimien asennus -huoltokirjan mukaiset huollot -pihan korjauksen suunnittelu -saunan lauteiden korjaus ja panelointi. 2024/2025 aikana. Kustannus katetaan aikaisempien vuosien hoitovastikeylijäämällä. 2025-2027 -yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu -saunaosaston peruskorjaus -lukitusjärjestelmän uusiminen -entisen kylmähuoneen muuttaminen varastotilaksi
Övrigt om husbolaget: kerhohuone