Toukolankatu 27, 00560, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava yksiö Arabianrannasta! Tämä moderni kerrostaloyksiö tarjoaa täydellistä asumismukavuutta tehokkaan ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Asunnon keskipisteenä on tilava lasitettu parveke, joka tuo valoa ja luo lisätilaa ympäri vuoden. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja varustettu laadukkailla materiaaleilla. Asunnon sijainti suositussa ja palvelurikkaassa Arabianrannassa on yksi sen vahvimmista valteista. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja kaupungin kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä asunto on vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii vaivattomasti tuottavaa kohdetta kasvavalta ja arvostetulta alueelta. HITAS-kohde. Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20608394
Läge: Toukolankatu 27, 00560 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+avok.+kph/s+et+las. parveke (Yj:n muk. 1H+KT+ALKOVI+S)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 42.5 m²
Total areal: 42.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 990,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 222 130,00 €
Skuldfritt pris: 222 130,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 226,59 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 310,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,25 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 16,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: HITAS-lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen §7-11
Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen (LTO)
Utsikt: Rauhalliset näkymät yhtiön välipihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, joka helppo kalustaa kompakteista neliöistä huolimatta.
Beskrivning av köket: Vaalea ja kaunis avokeittiö, jossa varusteina keraaminen liesi, sähköuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Alkovi, jossa tilaa hyvänkokoiselle sängylle ja yöpöydälle.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä suihku, wc-istuin ja kaapisto.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi yhtiössä viihtyisät saunatilat.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Perinteinen, tilava kellarikomero.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa tilaa ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1313 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 122 977,24 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2099
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Arabianranta, Jan-Magnus Janssonin aukio 5 ja 6 - Suunnitelman kuvaus: Alueelle suunnitellaan uutta erillistä 6 kerrosta korkeaa opiskelija-asuntoja sisältävää kerrostaloa, jossa on pohjakerroksessa katutilaan avautuvaa yhteiskäyttöistä tilaa ja katolla saunaosasto. Lisätietoja antaa Arkkitehti Petri Saarikoski, p. (09) 310 73544. Arabian tehdaskortteli - Suunnitelman kuvaus: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuukka Linnas, puhelin 310 37308.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Toukoniitty
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tia Elokaski (p. +35820748008 / tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 37 + 1 kpl. Taloyhtiön autopaikat Arabian Palvelut Oy:n kautta, jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiön oma isännöitsijä ylläpitää autopaikkalistaa.
Utförda renoveringar: 2023: Valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin, sähkövirrallisten palovaroittimien tarkastus ja vaihto.
Kommande renoveringar: 2024: Huoneistokohtaisten hajulukkojen puhdistus ja vuotovahtien asennus, IV-nuohous, VSS-tiiveyskoe, vesikaton läpivientien tarkastus ja tiivistys, roskasihtien asennus kattokaivoihin. 2025: Lämmönjakohuoneen pinnoitteiden korjaus ja LJH:n ilmanvaihdon tehostaminen, sähköpääkeskuksen huoltotarkastus, hissien kuntoarvio, päällysrakenteiden paikkakorjaukset. 2026: Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä sadevesiviemärien huuhtelu, kaukolämmön moottorisäätöventtiilien uusiminen. 2027: Vesikiertoisten lattialämmityspiirien säätölaitteet: jakotukin toimilaitteiden ja huonesäätimien uusinta, julkisivun elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen, porraskäytävän seinähalkeamakorjaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostukset.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 56,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön hallinnassa olevat tilat: saunaosasto, monitoimitila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuoneet, talovarasto, jätehuone, tekniset tilat sekä liiketila (56 m2).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Arabia (mm. S-Market, K-Supermarket, Alko, Apteekki tms.) noin 500 m.
Transporter: Bussipysäkki noin 250 m. Ratikkapysäkki noin 300 m.
Skolor: Arabian peruskoulu noin 50 m. Vallilan ala-asten noin 1,5 km. Mäkelänrinteen lukio noin 2 km. Kallion lukio noin 3 km.
Daghem: Päiväkoti Arabia noin 50 m. Floora noin 700 m.