Patruunankuja 1, 08200, Lohja

Beskrivning av objektet

Valoisa tilava läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla! Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Tynninharjun monipuolisista palveluista. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Lahokallion puistoalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja kesällä voit nauttia uimarannasta sekä myös talvella Haikarin avantouimalasta. Taloyhtiössä on nykyään maalämpö ja tehty myös laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin ikkunat, parvekeovet ja parvekkeetkin. Talo onkin nyt energiatehokkaampi ja nykyaikaisempi. Lisäksi yhtiön saunaosastokin on remontoitu. Huoneisto vaatii remontoinnin ja onkin kunnoltaa lähes alkuperäinen mutta keittiö on remontoitu vuonna 2024. Lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaaseen sisäpihan puolelle. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Talous-sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkölaskua ei tule.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20611518
Läge: Patruunankuja 1, 08200 Lohja
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 96.5 m²
Total areal: 96.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 41 398,14 €
Velkaosuus: 53 601,86 €
Skuldfritt pris: 95 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 984,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 400,62 €/kk
Finansieringsvederlag: 468,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 869,28 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiön hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike muuttuu 1.6.2025 alkaen 325,71 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Bastuavgift: 16,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autokatospaikka 15,00 €/kk (osakkaiden omia). Talous-sähkö sisältyy vastikkeeseen! Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 4.5.2033
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Keittiö remontoitu, muuten alkuperäinen.
Värmesystem: maalämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Remontoitu 2024
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jää/viileäkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: muovi
Badrumsutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 1
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikomero, vaatehuone ja komerot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8370 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki p. 019 3690

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Metsäjyvä
Disponentens kontaktuppgifter: Reim Lohja Oy isännöitsijä Jyri Vehovuori Laurinkatu 48, 08100 Lohja p. 019 3203 360
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Purkat Oy kiinteistöhuolto
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatospaikkoja osakkaiden omia 32 kpl sekä lisäksi autopaikkoja pihalla yhtiön hallinnassa 22 kpl.
Utförda renoveringar: Lukituksen uusiminen 1997. Kattoremontti v. 2002. Päätyjen uusiminen v. 2003. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus, 2-talon edustan asfaltointi 2016, Julkisivujen hankesuunnittelu 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja saunaosastojen saneeraus 2018. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2020. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 alkuperäistä). Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023. Kuntoarvio, lvv kuntotarkastus, massakosteuskartoitus kylpyhuoneet, sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu ja juurien poisto ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024. Kylmäkellareiden purku 2025
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone