Esikkotie 3, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Asumaan Tikkurilan paraatipaikalle, valoisaan nelkkuun v. 2023 valmistuneeseen Arktan rakentamaan puukerrostalo Huvikumpuun! HUIKEA ALENNUS - SÄÄSTÄ 45 000€! Alennettu hinta näkyy netissä! TARJOUS VOIMASSA 7.4.2025 - 31.05.2025 AIKANA TEHDYISSÄ KAUPOISSA (ei koske aiemmin sovittuja kauppoja) TARTU TILAISUUTEEN NYT JA TEE KAUPAT ENNEN 31.05.2025! Asunto Oy Vantaan Huvikumpu on rakennettu omalle tontille ja tarjoaa sinulle tämän kodin, jonka pohja on suunniteltu moderniin ja käytännölliseen asumiseen! Kun astut A 10 ovesta sisälle tulet viihtyisään valoa tulvivaan kotiin, jossa on tilan tuntua! Asunnon keittiö on toimiva ja käytännöllinen. Kodistasi löytyy kolme makuuhuonetta jotka ovat varustettuina liukuovilla, mikä helpottaa kotisi sisustamista, kuten myös kaukolämpöön kytketty lattialämmitys - antaa lisää tilaa sisustamiselle, kun ei ole pattereita. Lisäksi tässä kodissa on kaksi lasitettua parveketta tuomassa lisätilaa - onhan se mukavaa juoda vaikka aamukaffet, jommalla kummalla parvekkeella. Eikä siinä vielä kaikki tästä kodista löytyy myös oma sauna, pääset saunomaan milloin haluat. Lisäksi on toinen erillinen wc. Hyvinvointia tukee myös asuntokohtainen ilmanvaihtolaite, jonka huoltaminen sujuu vaivattomasti porraskäytävän puolelta. Tämä koti sopii oikein hyvin monelle eri ostajasegmentille, niin perheille kuin pariskunnille. Valokuitukaapeli varmistaa nopean dataliikenteen niin viihde kuin työtarpeisiin. Puukerrostalo on ekologinen valinta, sillä puutalon rakennusmateriaalit ovat tutkitusti n. 20% betonitaloa pienemmät. Katoilla olevilla aurinkopaneeleilla kerätään uusiutuvaa aurinkosähköenergiaa, jolla katetaan kiinteistönsähkön kulutusta esim. kiinteistön valaistus, hissit ja IV-kojeet. Energialuokaltaan Huvikumpu on parasta A-luokkaa. Autoilijoille löytyy autopaikka johon pääset suoraan hissillä - autopaikat myydään osakkeina. Huvikummussa on pyykkipesula ja kuivaushuone jotka helpottavat arjen pyörittämistä. Lisäksi löytyy myös edustava parvekkeellinen kerhohuone ja saunatila. Sijainti on loistava, Tikkurilan keskustan tuntumassa, joten kävelymatkan päästä löytyy hyvin palveluita, liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Kouluja ja päiväkoteja on useita läheisyydessä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI,MJD SP-Koti Valoa LKV P. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Nästa visning

11.5.2025 kl. 12:00-12:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20614195
Läge: Esikkotie 3, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h + kt + s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 74.5 m²
Total areal: 74.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 76 487,90 €
Velkaosuus: 283 412,10 €
Skuldfritt pris: 359 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 830,87 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 298,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 129,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 427,29 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiönlainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja korontarkastuspäivä on 23.5 vuosittain, seuraava korontarkastus on 23.5.2025. Taloyhtiö suorittaa lainanmaksuja Danske Bank A/S Suomen sivuliikkeelle valmistumisen jälkeen 6 kk. välein. Lainaehtojen mukaiset vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.11 ja 31.5 Lainaa alettaan lyhentämään ensimmäisen kerran arvioilta 30.11.2026 , koron sisältävää pääomavastiketta (lyh.vapaan jälkeen) aletaan periä osakkailta arviolta 1 kk aikaisemmin. Asumisaikainen marginaali on 0,80% Pääomavastike on n. 3,904% + marginaali 0,80% (4,704%), eli n. 1,089€/osake/kk. Hoitovastikeperuste 4€/m2 Oma tontti. Autopaikat myydään omina osakkeinaan.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Sähköauton latauspisteellä varustettujen autopaikkojen sähkönkulutuksesta suoritetaan hoitovastikkeen lisäksi sähkönlatausmaksua, jota peritään autopaikoilla käytetystä sähköstä paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys vesikiertoinen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Aumakatto/Bitumikate
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4414 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Huvikumpu
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Oiva Talotekniikka Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 47 autopaikkaa, joista 23 hallipaikkoja, 22 sähköauton latauspaikkoja ja 2 invapaikkaa. Autopaikat omina osakkeinaan.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Yj 20§: Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa Kerhohuone,

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: KAUPAT: K-Market Kielotie (n.500m), K-Market Yliveto (n. 1 km) Prisma Tikkurila (n.1km) Dixi K-Market ja S-Market (n.1km) Kauppakeskus Tikkuri (n. 1km) KIRJASTO: Tikkurilan kirjasto (n.500m) TERVEYSPALVELUT: Tikkurilan Terveyskeskus (n. 1km) Mehiläinen (n.1km)
Ytterligare information om tjänsterna: Palvelut ja kaupat lähistöllä
Transporter: Hyvät Bussi, Juna yhteydet lähistöllä Lentokenttä n 7km
Skolor: Jokiniemen koulu ja Hiekkaharjun lukio (n. 1 km) Hiekkaharjun koulu (n 1km) Simonkallion ja Viertolan koulut (vajaa 2 km) Laurean ammattikorkeakoulu ja Aikuisopisto (n. 1km)
Daghem: Useita päiväkoteja: Lummenpolun, Tiedonjyvän, Peltolan ja Hiekkaharjun päiväkodit n. 1 km päässä