Till innehållet

Kuusistonlinnantie 1

Helsinki, Vartiokylä, Puotinharju, Puotila

kerrostalo 1964 , 2h+k+kph+ransk.parveke (yhtiöj. 2h+k)

Byggd
1964
Ytarea
42 m²
Skuldfritt pris
149 000 €

Beskrivning av objektet

Valoisa ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio – avarat puistomaiset näkymät Puotinharjussa Tämä hyväkuntoinen ja viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa valoa ja avaruutta koko päivän. Ranskalaiselta parvekkeelta ja suurista ikkunoista avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät kadun suuntaan, luoden vehreän ja ilmavan tunnelman. Avaran ja toimivan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Hyvänkokoinen makuuhuone sopii täydellisesti rentoutumiseen, ja säilytystilaa löytyy reilusti kodin vaatehuoneesta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kodin pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan hyvin käytännöllinen. Harkiten hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi suuret remontit, joten sinun ei tarvitse huolehtia niistä lähivuosina. Tuleva siirtyminen maalämpöön tuo energiatehokkuutta. Vaikka hissiä ei ole, ylimmän kerroksen rauha ja kauniit, vehreät näkymät tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Puotilan metroasema sijaitsee vain 450 metrin päässä, ja Itäkeskuksen kattavat palvelut sekä Raide-Jokerin pysäkki ovat kätevästi saavutettavissa. Puotilan uimaranta ja alueen upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoavat ihanteellisia vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja käteviä yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan – varaa yksityisesittelysi jo tänään!

Grundläggande information

Destinationsnummer
20627077
Läge
Kuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+kph+ransk.parveke (yhtiöj. 2h+k)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
42 m²
Total areal
42 m²
Ytterligare information om ytan
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. isännöitsijäntodistuksen mukainen
Antal våningar
4
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
1964
Färdigställandeår
1964
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
142 390,76 €
Velkaosuus
6 609,24 €
Skuldfritt pris
149 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 547,62 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
246,40 €/kk
Finansieringsvederlag
87,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
333,78 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 308 osaketta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Bastuavgift
14,00 €/kk
Mer information om avgifter
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
ranskalainen
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, kaapeli-tv
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
Energiatodistus voimassa 19.1.2025 asti.
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Painovoimainen ilmanvaihto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20 903,00 €, ei sis. alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Yhtiön tontin vuokrasopimus uusitaan 1.1.2026. Tontin kokonaisvuokrasta maksetaan ensimmäisenä vuonna (2026) 50 % ja vuokra nousee 5 % -yksikköä vuosittain niin, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2036. Tämän yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet
Seinät maalattu, laminaattilattia.
Beskrivning av köket
Jääkaappi, kaasuliesi, astianpesukone. Seinät maalattu, laminaattialattia.
Beskrivning av sovrummet
Seinät maalattu, laminaattilattia.
Beskrivning av badrummet
Suihku, suihkuseinä, wc, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkkunoissa olevat sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
9266 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin Kaupunki
Tomthyra
20 903,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki, puh 09 310 22111 Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Itäkeskus, Itäkeskuksen ja sen ympäristön suunnitteluperiaatteet: Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Keskusta-alueiden periaatteet laaditaan marraskuussa 2020 palkittujen kilpailuehdotusten pohjalta niitä jatkokehittäen.

Husbolag

Husbolagets namn
As Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
Disponentens kontaktuppgifter
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, 010 821 3500, isännöitsijä Pekka Kokkonen
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 30
Utförda renoveringar
2022 Autotallien ovikynnysten korjaus 2021 Porrasulko-ovien kunnostus, sähköauton latauskartoitus 2020 Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteen kaksi uutta Molok-pinta-astiaa 2019 Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemäreiden saattolämmitys 2018 Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen 2017 Vesikaton uusiminen aluskatteineen 2013 Viemäreiden sukitus, linjasaneeraus, kuituyhteys 2010 Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus, parvekkeiden saneeraus 2007 Lukituksen uusiminen, maanalaiset jäteastiat 2006 Ikkunoiden uusiminen 2005 Kattojen maalaus 2004 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi- ja tonttiviemärien uusiminen, saunan peruskorjaus
Kommande renoveringar
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.) 2024 Maalämpöprojekti, lämmitysmuodon muutos (päätetty, hanketta varten otettu laina jo jyvitetty) 2024 Porrasulko-ovien huoltolakkaus 2024-2025 Ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus 2024-2025 Autotallien ovet ja lattiat 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2026 Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2025-2028 Saunaosaston peruskorjaus 2026-2028 Lisärakentaminen yhtiön tontilla, selvittäminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen
Beslut om renoveringar
Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Prisma Itäkeskus n. 200 m K-Citymarket Easton n. 1 km Itis n. 1,1 km kirjasto n. 800 m uimahalli n. 900 m Myllypuron terveysasema ja terveysaseman hammashoitola n. 1,6 km, Myllypuron liikuntapuisto n. 700 m.
Transporter
Metro (Puotilan metroasema 450 m, Itäkeskuksen metroasema n. 1, 1 km, Raide-Jokeri n. 1,1 km, bussi n. 150 m (linjat 95, 95N, 97, 831)
Skolor
Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Helsingin kielilukio
Daghem
Päiväkoti Keltano, Päiväkoti Myllytonttu, Päiväkoti Puotila

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt