Mariabergintie 6, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Osta valmis YIT Koti Saat jopa 20 % alennuksen asunnon velattomasta hinnasta! Erikoistarjous koskee valikoituja YIT Koteja, ja on voimassa vain rajoitetun ajan. Kampanja-aika on 13.6.–31.8.2025. Etu koskee valikoituja muuttovalmiita YIT Koteja ja kampanjassa olevia koteja on rajoitettu määrä. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Luonnonläheinen pientaloidylli Nuuksion kansallispuiston naapurissa Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen pientaloidylliin, jossa yhtiöön kuuluu kuusi kytkettyä kaksikerroksista erillistaloa, neljä kaksikerroksista paritaloa ja neljä kaksikerroksista rinneparitaloa. Tämä viehättävä asuinalue tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Suosittu Nuuksion kansallispuisto sijaitsee aivan naapurissa, ja läheltä löytyy mm. lintutorni sekä luontopolkuja pitkospuineen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät luonnonläheisiin maisemiin. A- ja B-taloista näkymä aukeaa Nupurinjärven suuntaan Mariabergin puistoalueelle päin, kun taas C- ja D-taloista näkymät kalliorinteen päältä metsään päin. Nupurinjärvelle on matkaa noin 500 metriä. Kytketty paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ilman raskaita pihatöitä. Lämmitysmuotona yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy kodin vesikiertoiseen lattialämmitykseen, taaten miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tästä kodistasi, F21, löydät; - 78,5 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä - olohuoneeseen avautuva keittiötila - yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä ranskalainen parveke - molemmissa kerroksissa pesuhuoneet - katettu tilava terassi, jossa avattava lasitus etelään päin - kaksi pesuhuonetta, joista toisen yhteydessä oma sauna - asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sekä erillinen varastotila YIT - vastuullinen rakentaja kodillesi Tunnettu rakennuttaja, jolla on yli sadan vuoden kokemus paremman elämän rakentamisessa ja tavoitteena on tehdä kestävästä asumisesta ja elämisestä helppoa ihmisille, yrityksille ja yhteiskunnalle. Uuden kotisi sinulle esittelee; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi

Nästa visning

8.7.2025 klo 18:00-18:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+kt+s
Fastighetsnummer: 80422818
Gatuadress: Mariabergintie 6
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Nupuri
Postnummer: 02820
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Ny
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 161 720 €
Skulddel: 242 580 €
Skuldfritt pris: 404 300 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 353,25 € / månad
Finansieringsavgift: 1 698,06 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 2 239,71 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää yhtiölainan lyhennys- sekä korkokustannukset. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiökokouksessa päätetty että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
Vattenavgift: 20 Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 42 848 €

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 46 694 €
Tontin vuokravastike: 188,40 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla F 21 käytössä kaksi autopaikkaa (autopaikat nro 31 ja 32). Toinen autopaikoista on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Osakas voi omalla kustannuksellaan tilata sähköauton latausaseman haluamaltaan palveluntuottajalta (tilattava sähköasema hyväksyttävä kuitenkin taloyhtiöllä). Osakas vastaa itse latauksen sähkökustannuksesta.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.07.2031
E-post: miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 480 086
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2 B
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: talovarasto
Ytterligare information om energicertifikatet: Viimeinen voimassaolopäivä
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Ytterligare information om tomten: Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin osan lunastushinta 46 694,00 € / 30.11.2024. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta on sidottu maanvuokrasopimuksen mukaisesti kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun ja tulee tarkistaa poismaksun yhteydessä. Lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa ja tieto lunastuksesta annetaan yhtiölle edellisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastushinnasta maksetaan 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatuskustannukset.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 21.06.2062
Tomtens totala yta: 8 647 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn, separat frys, separat ugn och kylskåp
Köksbeskrivning: korkeapainelattia
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: erillisuuni, liesitaso
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Lauteet sekä seinän panelointi tervaleppää
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, dusch, golvvärme, spegelskåp och duschvägg
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, spegelskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Vadelma
Fastighetsförvaltarens namn: Miikka Rautvuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola Vantaa
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina. Rakennusaikainen laina, päättymisaika arviolta 6/2047. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tietoja sopimuksista: Mikäli huoneistoon kuuluu parveke tai terassi, osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikka ja - asennustapaa. Vastuu ilmalämpöpumpusta on osakkaalla.
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och skyddsrum
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag