Yliopistonkatu 10, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen koti vanhassa kivitalossa! Asunto-Osakeyhtiö Yliopistonkatu N:o 10 on näyttävä taloyhtiö, joka on tunnusomainen näky aivan Turun ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Vuonna 1928 rakennettu arvotalo on myös Turun ensimmäisiä teräsbetonipaaluille perustettuja taloja, mikä tekee tästä upeasta rakennuksesta ryhdikkään ja turvallisen paikan asua. Keskeisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, ruokakaupat ja kulttuurikohteet ovat heti kulman takana askeleen päässä. Lisäksi kauniiseen Aurajokirantaan on vain lyhyt kävelymatka. Tämä toisen kerroksen avara huoneisto ihastuttaa vanhalla lautalattiallaan ja leveillä ikkunalaudoillaan, jotka huokuvat rakennuksen pitkää historiaa. Hulppea lähes kolmen metrin huonekorkeus luo ylellisen tunnelman ja läpitalon olevaan asuntoon tulvii valoa kahdesta suunnasta. Kaikki huoneet ovat erittäin tilavia. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa hyvin erillinen työpiste ja keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Aikakaudelle tyypilliset oven yläpuoliset ikkunat kuljettavat luonnonvalon rappukäytävästä eteiseen ja korostavat asunnon valoisuutta. Erillinen wc tekee arjesta sujuvaa ja säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon komeroissa että ullakon ja kellarin varastoissa. Pitkän historian omaavaa taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella paljon ja kunnostus- sekä ylläpitotöitä on tehty aktiivisesti. Sähkötekniikkaa on uusittu 2017, julkisivusaneeraus on tehty 2006-2007, hissit on uusittu 2004 ja putkistosaneeraus suoritettu 2001-2002. Lisäksi asumiskulut ovat pysyneet edullisina, sillä tämän asunnon hoitovastike on vain 234,80 €/kk (2,94 €/kk/m²). Uudella omistajalla olisi nyt erinomainen tilaisuus päivittää asunnosta itselleen upea kaupunkikoti juuri omien mieltymysten mukaan. Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan vanhan kivitalon tunnelmaan! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 | joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20642476
Läge: Yliopistonkatu 10, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 81 m²
Total areal: 81 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1928
Färdigställandeår: 1928
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 280 576,32 €
Velkaosuus: 3 423,68 €
Skuldfritt pris: 284 000,00 €
Skötselvederlag: 234,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 103,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,11 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 506,17 €/m²
Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, pesutupa 5,00 €/8h/kerta, saunamaksu 5,00 €/h, autopaikat 30,00 €/paikka/kk ja ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Energiklass: C2007
Ytterligare energiklassinformation: Ollut voimassa 20.5.2023 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lautalattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lautalattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 1 kpl. Lautalattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Peili ja pesuallas. Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnossa kaksi vaatehuonetta ja komeroita. Lisäksi varastotilaa kellarissa sekä ullakolla.
Övriga lokaler: Eteinen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2033 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Osakeyhtiö Yliopistonkatu N:o 10
Disponentens kontaktuppgifter: Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, puh. 0304 704 400, Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Juhala Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Utförda renoveringar: Katto uusittu 1986, I-kerroksen ikkunat uusittu 1989, pihan viemäröinti uusittu 1993, kellarin vesi- ja viemärijohdot uusittu 1998, putkistosaneeraus 2001-2002, hissit 2004, huoneistoikkunoiden uusiminen ja julkisivusaneeraus 2006-2007, lämmönvaihdin uusittu 2012, vesikatteen huoltomaalaus ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2015, sähkötekniikan uusinta ja porrashuoneiden kunnostus 2017, iLoq-lukitusjärjestelmä 2019 ja Turun Talotekniikkakeskus tehnyt iv-hormien kartoitusta 2021.
Kommande renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: Huoltokorjaukset ja ilmanvaihdon hormiselvitykset sekä hankkeen kilpailutus ja kattojen tarkistukset 2023-, ilmanvaihtohormien mahdolliset avaukset/urakointi 2024 ja kattojen huoltomaalaukset 2027.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Arkistotietojen mukaan rakennus on perustettu betonisia paaluja käyttäen. Painovoimainen ilmanvaihto,