Antbackantie 3, 02400, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Kaksitasoinen perheasunto Kirkkonummella – Uuden elämän alku odottaa sinua! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja moderniin kaksitasoiseen perheasuntoon, joka on nyt vapautumassa uusille asukkailleen. Tämä upea koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kirkkonummen keskustan pohjoiskupeessa, tarjoten asukkailleen rauhallisen ympäristön, mutta silti lähellä kaikkia tärkeitä palveluja ja harrastusmahdollisuuksia. Asunnon yläkerrassa sijaitsevat mukavan kokoiset makuuhuoneet, jotka tarjoavat rauhoittavan levon paikan koko perheelle. Yläkerrassa on myös käytännöllinen wc ja suihku, mikä helpottaa arjen askareita ja lisää asumismukavuutta. Alakerrassa avautuu valoisa avokeittiö saarekkeella, joka on täydellinen paikka kokkaamiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu suora kulku tilavalle lasitetulle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja kutsua ystäviäsi nauttimaan ulkoilmasta. Alakerrasta löytyy myös tilava kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia pitkän päivän jälkeen. Asunnon käytännöllisyys ei lopu tähän; jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin varastotila, joka helpottaa tavaroiden säilyttämistä. Kiinteistön omistusmuoto on erittäin edullinen, sillä yhtiö hallitsee kiinteistöä yhtiöjärjestyksen mukaan 40 % omistamalla ja 60 % vuokraoikeudella. Maksettava vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, joka on vain 3,95 €/m², eikä erillistä tonttivastiketta peritä. Energiatehokkuus on myös huomioitu tässä asunnossa, jossa käytetään ekologista maalämpöä lämmitysjärjestelmänä. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tarjoavat mukavuutta ja säästävät energiaa. Lisäksi sähköautojen latausvalmius on 3,6 kW, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan modernille perheelle, joka arvostaa kestäviä valintoja. Asunnolla on myös oma osakkeellinen autokatospaikka, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti on yksi asunnon parhaista puolista: lähin kauppa löytyy vain noin 650 metrin päästä, ja suuremmat hypermarketit sijaitsevat vain 1,3 kilometrin päässä. Alue tarjoaa myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, joten perheesi ei koskaan jää ilman tekemistä. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Tämä kaksitasoinen perheasunto on täydellinen valinta, jos haet mukavuutta, käytännöllisyyttä ja loistavaa sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – uusi koti odottaa sinua! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20646097
Läge: Antbackantie 3, 02400 Kirkkonummi
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,avokeittiö,oh,kph,wc(yj:5h+kt+s)
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 102 m²
Total areal: 102 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei tarkastusmitattu.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2024
Färdigställandeår: 2024
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: heinäkuun puolivälissä

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 384 000,00 €
Skuldfritt pris: 384 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 764,71 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Yhtiö hallitsee kiinteistöä yhtiöjärjestyksen mukaan 40% omistuksella ja 60% vuokraoikeudella (Korkia Tonttirahasto II Ky). Vuokra kuuluu hoitovastikkeeseen. Vuokratontti lunastettavissa alkaen 11/2025. Vuokra- ja esisopimus saatavilla pyydettäessä. Kiinteistö on lunastettavissa yhtiön ensimmäisen kerran 11/2025. Erillistä tonttivastiketta ei peritä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag: 411,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,06 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 25,19 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Autokatospaikka AK28 hoitovastike 25,19€. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vasikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Rakennuttaja Rakka-Asunnot Oy on haettu konkurssiin 31.7.2024 Taloyhtiön alv-palautusvastuu v.2024 100% yht 233093,36€ Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakentamisvaiheen vakuutta. Ylimääräinen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 50 000€ lainan / limiittilainan. Ylimääräisen yhtiökokouksen valtuuttamana hallituksella on valtuudet periä enintään 4 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Varainsiirtovero 1,5%

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni, teräs
Taktyp: Epäsymmetrinen harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Topi keittiö, saareke
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6497 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Korkia Tonttirahasto II Ky
Tomthyra: 40 305,84 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 28.8.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kirkkonummen kunta
Pihan kuvaus: Kts. yhtiöjärjestys 4§ + karttaliite: Asuinhuoneistojen nrot A1-A6 ja B7-B11 sekä huoneistojen nrot D17-D22 ja E23-E29 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue ja terassi tai patio. Asuinhuoneistojen C12-C15 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja siihen rajoittuva terassi.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Kirkkonummen Antbacka
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Jussi Uusiniemi Sähköposti jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto M. Korhonen Oy
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 25
Antal bilplatser: 6
Husbolagets garage: 2
Övrigt om husbolaget: Koneellinen LTO, Irtaimistovarasto, polkupyöräkatos, lastenvaunu-, polkupyörä- ja urheiluvälinevarsto. Yhtiöjärjestyksessä on mainittu, että kullekkin huoneistolle on osoitettu C-rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevassa yhtiön välittömään hallintaan kuuluvassa väestönsuojassa noin 3,0m2 suuruinen irtaimistovarasto.