Lehmikentäntie 22, Kempele, Kempele

Beskrivning av objektet

Nyt on tarjolla rivitalon päätyhuoneisto, joka hurmaa heti ensi hetkestä! Tämä lämminhenkinen ja muuntelukykyinen koti Honkasen suositulla alueella tarjoaa rauhallista asumista, modernia mukavuutta ja ripauksen nostalgiaa. Virallisesti kaksio – mutta takkahuone tuo mukaan kolmannen huoneen verran mahdollisuuksia. Tyylikkäästi remontoitu vuonna 2015: keittiö, kylpyhuone ja wc ovat saaneet uuden, raikkaan ilmeen, kun taas tunnelmallinen takkahuone on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Kodissa on myös tilava olohuone, makuuhuone vaatehuoneella, oma sauna sekä erillinen wc – kaikki mitä arjessa tarvitset ja enemmänkin. Kohokohdat: - Moderni ja toimiva keittiö - Tunnelmallinen takkahuone, jossa takkatulen ääressä viihdyt pitkään - Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle takapihan terassille – täydellinen vilvoitteluun saunan jälkeen - Kolme varastoa etupihalla + yksi takapihalla – säilytystilaa runsaasti! - Autokatospaikka aivan ulko-oven edessä Talo kuuluu hyvin hoidetulle yhtiölle, jossa suuria remontteja on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Lämmityksen hoitaa kustannustehokas kaukolämpö ja tontti on oma – mikä tarkoittaa sinulle turvallista ja huoletonta asumista. Sijainti, jossa kaikki on lähellä: Honkanen tarjoaa luonnonrauhaa ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Köykkyrin ulkoilualue houkuttelee lenkkipoluille ja Zeppelinin kauppakeskus monipuolisine palveluineen on aivan lähietäisyydellä. Kempeleen keskusta vain 2,5 km päässä ja Oulun keskustaan hurautat noin vartissa. Tämä koti ei ole vain paikka – se on mahdollisuus uuteen alkuun. Tule ja ihastu paikan päällä – ehkä tämä on juuri sinun seuraava kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,th,s
Fastighetsnummer: 80420248
Gatuadress: Lehmikentäntie 22
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Honkanen
Postnummer: 90450
Stad: Kempele
Kommun/stad: Kempele
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 244-401-1-142
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 87 234,14 €
Skulddel: 1 765,86 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,55 € / månad
Finansieringsavgift: 29,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 273,75 € / månad
Parkeringsavgift: 12,50 € / månad
Vattenavgift: 12,5 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 21 st
Parkeringar på gården: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaikilla huoneistoilla on 1 autokatospaikka
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhoito ja yhteisten tilojen siivoukset on hoidettu asukkaiden toimesta. Konelumityöt: Kiinteistöhuolto Jurvelin Jätehuolto: Kempeleen Jätekuljetus Ky, kierrätysjakeiden osalta Kietokaari Oy 14.9.2023 alkaen.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 Puulämmitteinen sauna muutettu sähkölämmitteiseksi 15.1.2017. 2015: Remontti-ilmoitus 23.4.2015 D1 huoneistoremontista.Aikataulu: remonttiaika: 1.5.-25.5.2015. tarkoitus: -puretaan vanhat seinä- ja katto panelit -uudistetaan koko asunnon huoneet, kylppäri, wc ja keittiö -kylpyhuoneen lattia avataan ja tarkistetaan jos siellä on kosteuttaviemärin alueella Urakoitisjan tiedot: TN-Remonttipalvelu Oy Allinkuja 4, 90830 Haukipudas, Y-tunnus: 2320666-9 Putkityöt. Oulun LVI-Huolto Eero Kela, Linnankatu 33 A 4, 90100 Oulu,Y-tunnus: 19524787 Sähkötyöt. IMV Asennus,Raparperinkuja 7, 90460 Oulunsalo,Y-tunnus:18402622 Lisätietoja tarvittaessa: Seppo Karppinen 050-5886626 Vaatii valvonnan. Tilattu valvonta Reino Salmela, RI Entavision (tilattu27.4.2015)
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.10.2033
E-post: janne.rantaniemi@op.fi
Telefonnummer: 010 253 9200
Disponentens adress: Lekatie 6
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90140
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och kallt uteförråd
Skickundersökning utförd: 01.01.2012
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Energiatodistus 10 v. 2022 Sokkeleiden ja piha-aitojen maalaus 2021 E1, C1 ja D6 vuotovahinkojen korjaukset. Vakuutusyhitö on korvannut ehtojensa mukaisesti vahinkoja, Vesimittarien tiivisteet uusittu kaikki vesimittarit. 2020 Piharemontin takuutarkastus, D4 vesivauriokorjauksia, yms., P-alueelle pelastustiekyltti, lukkohuoltoja tehty, hanatiivisteet, mittaritiivisteet, pyttyhuollot, yms. 2019 Vesimittari tiivisteen uusinta, patteriventtiilin vaihtoa, pytyn uusinta, hanahuollot, LJH paluuventtiilin vaihto, yms., Pihahankkeen takuu- ja vastaanottoasiat sekä valvonta WSP Finland Oy, D 4 bidesuihkun liitoksen vuoto --> korjaus. D5 ja C8 lukkojen korjausta ja huoltoa 2018 Postilaatikot uusittu kaikkiin huoneistoihin (lukittava Staala, asensi taloyhtiön väki), Liikennemerkin asennusta p-alue, Pihakäytäväremontin vastaanottotarkastus syys-lokakuu 2018, takuut voimassa 2020 saakka (valvonta, yms. asiat hankkeeseen liittyen sekä takuukorjaukset). Huoltokorjauksia: hanatiivisteet, vesimittaritiivisteet, yms., Huoneistojen E6 ulkoseinän kengitys ja D4 rakennekorjausta osakasremontin yhteydessä, yms. 2017 Pihakäytävien korjaukset, sadevesiputket ja rännikaivot asennettu. Pihakäytävien asfaltointi uusittu, Saattolämmityksien asennukset rännikaivoihin + pihakäytävien valaistuksen parantaminen 2016 Normaalit huoltokorjaukset: hanat, wc-istuimet, vesimittarit, yms. Sekä E6 ilmavuotoselvitystä, Savupiippuihin peltihatut, Piha-aitojen korjaukset ja maalaukset loppuun, sekä jätekatoksen entrausta ja uusi lukittava ovi 2015 Piha-aitojen korjausta (Ins.tsto Sanerco Oy) sekä sokkelien maalaukset (talkoilla), Parkkialueella viemärikaivon kannen sortuman korjaus (Pihakone Raudasoja) ja kaivon puhdistus, Piha-alueen asfaltoinnin ja sadevesien poisjohtamisen suunnittelua yhdessä Mäntyrinteen kanssa (WSP Finland) 2014 Ikkunoiden uusinta (Skaala Ikkunat ja Ovet Oy), Huonokuntoisten väliaitojen korjaustöitä (osa tehty 2014) 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 – 2023, Huoltokorjaukset: väliaitojen korjauksia ja lukkohuoltoja, IV-tuuletusputkien hatut, autokatoksien tarkastukset ja puuosien korjauksia, Vakiopaineventtiilin korjaus, pumppuventtiili, automatiikan huoltoa, LJH huollot. 2012 Huoltokorjaukisia (hanat, tiivisteet, patteritermostaatit, yms.), C3 kph vesivaurion korjaus 2011 – 2012 Kuntoarvion ja 10 PTS:n laadinta,tekijänä Ins. Tsto Kiratek Oy 2011 E7 päätyseinän halkeaman kipsikorjaus 2010 Takaovien uusinta lämpöoviksi, urakoitsija Pihlavan Ikkuna Oy 2009 C-talon autokatoksen valaisimet (2kpl) uusittu, IV-poistoventtiilien säädöt ja tasapainoitus ja korvausilman lisäventtiilien asennus tuuletusluukkuihin, C-talossa IV-remontin yhteydessä korjattu rikkoutunutta sähkönsyöttöä C5 kohdalla Taloyhtiössä on tehty vuosittain korjauksia sekä huoltotoimenpiteitä. Välittäjältä saat kunnossapitotarveselvityksen, josta ilmenee kaikki toimenpiteet vuodesta 1981 lähtien.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavaksi viidelle vuodelle 2023 - 2028. Tontti / piha: Ei laitettu salaojia. Parkkialueella asfaltissa korjaustarpeita sekä puutuu sadekaivot. Lähivuosina tulossa. Piha- ja aluevarusteet: Leikkivälineiden kunnostukset. Varastojen ja katoksien huoltomaalukset ja kunnostukset. Perustukset ja runko ja ulkoverhous: Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa. tarvittaessa ilmavuotojen selvitystä ja korjausta, autokatoksen tukipilarien uusinta 2024. Vesikatto, yläpohja ja varusteet: Vesikattojen tarkastukset tarvittaessa. Vesikattojen uusiminen, vanhan tasakaton purku sekä palokatkojen rakentaminen (Hallituksen arvio aikataulusta 2031 - 2033), ylimääräisen tavaran poisto yläpohjasta tarpeen mukaan. Kattojen korjauksien valmistelu ja suunnittelu 2022 -2024. Ikkunat, ovet ja lukitusjärjestelmät: Ovien säätö ja tiivistykset (2020 - 2025), lukituksien uusiminen ulko-ovet, varastot ja tekniset tilat (2020 - 2025). Yleiset tilat: Jätekatoksen huoltomaalaukset ja kunnostus tarpeen mukaan. Huoneistot ja huoneistojen märkätilat: Pesuhuoneiden peruskorjaukset (varautumat vesieristyskoravuksiin), palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. LVI-järjestelmät: Patteritermostaattien uusminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus (2020 - 2025), sekoittajien ja vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan 2019 alkaen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: P-alueen valaistuksen ja autolämmityksen uusiminen, sähköjen määräaikasitarkastukset (2020 - 2025)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Uusittu 2023
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kempeleen kunta
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 10 405 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, kyl-frys, ugn och spis
Köksbeskrivning: Keittiön välitilassa tapetti ja lasi. Keittiö uusittu 2015.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: 2015 purettu kaikki vanhat seinä- ja kattopanelit, uusittu.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: 2017 puulämmitteinen sauna muutettu sähkölämmitteiseksi
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, golvvärme, toalettsits, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Uusittu 2015
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, golvvärme och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2015, lattiat avattu ja tarkisettu kosteus viemärin alueelta.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: lattia / laatta, seinät / maali, lattialämmitys Takkahuone: lattia / laatta, seinät / maali, avotakka
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneiston yhteydessä on etupihalla kolme erillistä kylmää varastotilaa sekä isompi kylmä varastorakennus takapihalla.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Kempeleen Mäntymäki
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Rantaniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: OP koti Pohjoinen Oy LKV
Ytterligare information om bostadsföretaget: RL4 Ikkunat 2014: laina-aika päättyy 30.6.2034 RL5 PIhahanke 2017: laina-aika päättyy 30.12.2032
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak