Samoilijantie 14, 70200, Kuopio

Beskrivning av objektet

Kodikas ja tilava 2-tasoinen rivitalokoti Puijonlaaksossa! Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja paljon tilaa perheelle. Alakerrassa sijaitsee keittiö, jossa on runsaasti työtilaa. Olohuoneessa on vaaleat pinnat, ja sieltä on käynti terassille sekä omalle pihalle. Jugend-tyylinen avotakka luo tunnelmaa olohuoneen ja takkahuoneen yhteydessä. Takkahuoneesta on kulku kylpytiloihin ja saunaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä yliopistoa ja KYS:iä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle. Käytössä on myös autotalli ja lämmin varasto.Tule tutustumaan – olisiko tässä uusi koti juuri teille?

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20650624
Läge: Samoilijantie 14, 70200 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 108.5 m²
Total areal: 108.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 156 298,41 €
Velkaosuus: 3 701,59 €
Skuldfritt pris: 160 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 474,65 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 470,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 205,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 675,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: olo-ja takkahuoneessa valkoinen puupaneeli ja osin tiiliseinää, katossa valkoinen puupaneeli
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: puu
Beskrivning av köket: valkoiseksi maalattu paneelikatto
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastekaappi
Beskrivning av sovrummet: yläkerrassa valkoinen puupaneelikatto, poraat myös maalattu valkoisiksi.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: wc molemmissa kerroksissa, peili, allaskaappi,
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: lämmin varastotila, ja n. 20 m2 suuruinen autotalli kuuluu asunolle
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Takkahuone olohuoneen yhteydessä, kaunis vihreä jugned-tyylinen kaakelitakka. Yläkerran aulassa valkoinen paneelikatto j aportaissa kattoikkuna.Tuulikaapissa kuraeteinen jossa vesipiste ja lattiakaivo

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2000 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2026
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuopin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: asunto Oy Kuopion Kuusirinen
Disponentens kontaktuppgifter: Iljan Isännöintikeskus Oy/ Arvi Haatainen Puijonkatu 25 B, 70100 Kuopio p. 010 241 4450
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumen auraus ja hiekoitus Kiinteistötyö Snellman. Piha hoitotyöt omatoimisesti, talonmiesvuoro vuoroviikoin.
Till husbolaget hör: kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: Julkisivut: 2005 Talon ulkoseinien maalaus 2014 Autotallien ovien maalaus 2020. Autotallin betoni- ja puuosien kunnostus ja maalaus 2021. Päätyjen osittain puuosien maalaus Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet 2017 Asuinhuoneistojen ulko-ovet (pääsisäänkäynnin) 2022 B 5 takaoven uusiminen 2024 ovia uusittu 11 kpl. Katto: 2006 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2010 Kattokuvut uusittu 2011 Vesikatot uusittu, materiaalina pinnoitettu pelti 2011 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty, palo-osastoinnit tiivistetty 2011 Autotallien katot maalattu 2015 Uusittu kattokuvut asuntoihin A2 ja B5 2019 Kattoikkunoiden korjaus 2024 kattokupuja uusittu 6kpl.Yleiset tilat: 2019 Kellarin kosteusvaurion korjaus 2022 Jätekatoksen ovien päivitys; sivuille liukuvat ovet Lämmitysjärjestelmä 2004 Patteritermostaattien vaihtvaihto ja pääventtiilien huoltotyö 2020 Siirrin 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2023 B 4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph Vesi- ja viemärijärjestelmä 2008 Sulkuhanat uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili 2017 Kv-putkiremontti Ilmanvaihto 2002 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus 2003 Iv-laitteiden huolto, kuntokartoitus 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä 2015 Ulkovalojen lamppujen uusiminen 2017 Sähkökeskukset 2022 Jätekatoksen valon uusiminen 2023 Pylväsvalon uusiminen B-talo edustalta.
Kommande renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: 2025 Palovaroittimet. Rakennusosat ja järjestelmät :Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028 Piha 2024: Salaojituksen suunnittelu 2024: Piha-asfaltoinnin korjauksen suunnittelu. Perustukset ja runko Julkisivut 2024–2025: Huoltomaalaus tarvittaessa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Puijonlaakson palvelut/kauppakeskus , lyhyt matka Yliopistolle ja KYS:iin
Transporter: paikallisliikenne
Skolor: Länsi-Puijo, Hatsala