Sarapolku 14, 45120, Kouvola

Beskrivning av objektet

Tervetuloa uuteen kotiisi, joka yhdistää maalaisidyllin moderniin mukavuuteen. Koti tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi monipuolinen työhuone voi muuttua tarvittaessa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Uusittu keittiö on kodikas ja kutsuva paikka, jossa voit kokata aterioita perheesi kanssa. Lisäksi laajennetussa wc-tilassa on varattu oma paikka kodinhoidolle, mikä tekee arjen sujuvammaksi. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta. Talon vesikate ja ikkunat ovat uusittu. Salaojat, sähköverkko, sähköpääkeskus sekä käyttövesiputket on päivitetty. Myös saunatilat ja wc/kodinhoitohuone sekä kodin muutkin pinnat ovat kokeneet muodonmuutoksen vuosien saatossa. Olohuoneeseen asennetut Ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni tuovat mukavaa lämpöä tiloihin ja lämmityskattilassa on myös sähkövastukset, mikä tarjoaa joustavuutta energianlähteiden suhteen. Kiinteistö tarjoaa myös kätevyyttä, sillä siihen kuuluu lämmin autotalli ja erillinen varastorakennus, jotka antavatt runsaasti säilytystilaa. Kesäisin voit nauttia viehättävästä huvimajasta, joka toimii mainiona kesähuoneena ja on täydellinen paikka nauttia lämpimistä päivistä ja illoista. Tämä on koti niille, jotka arvostavat elämänlaatua ja hyvää sijaintia. Varaa oma esittelysi mika.kaleton@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20654450
Läge: Sarapolku 14, 45120 Kouvola
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 2mh, oh, k, th, kph, wc/khh, sauna, autotalli
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 125 m²
Övriga utrymmen: 20 m²
Total areal: 145 m²
Ytterligare information om ytan: Perustuu kaupungin rakennusrekisteristä saatuun tietoon.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 144 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 144 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 152,00 €/m²
Fastighetsskatt: 270 €
Mer information om avgifter: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero, ei koske ensiasunnon ostajaa (V. 2023). Maakaasunkulutus v. 2022: ollut noin 16 MWh ja kokonaissähkönkulutus noin 7 000 kWh,

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, maakaasu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Pönttöuuni olohuoneessa
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: maakaasu
Utförda renoveringar: Taloa on remontoitu seuraavasti: v. 2013 pintaremontti, asennettu varaava pönttöuuni, uusittu sähköverkkoa, sähköpääkeskus ja tonttijohto, keskuslämmituskattila ja käyttövesiputket sekä ulko-ovet. Salaojat uusittu 2013 ja hulevesiverkosto v. 2022 Rakennettu piharakennukset (vaja ja huvimaja) v. 2015 Ikkunat ja peltikatto v. 2017, Saneerattu saunatilat v. 2020 Saneerattu WC v. 2021 Sukitettu jätevesiviemäri kiinteistön sakokaivosta kaupungin viemäriin v. 2022 ja Kouvolan kaupunki uusi vesijohdon tontin rajalle. Keskuslämmityskattilan sähkövastus on otettu käyttöön v. 2022. Asennettu ilmalämpöpumppu v. 2023

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous ja betonirappaus
Taktyp: Harjakatto, loiva
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: puu
Köksgolv: vinyylikorkki
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Remontoitu 2020
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Wc remontoitu 2021
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa vuolukivinen puu- ja sähkölämmitteinen laavuyhdistelmäkiuas. Sauna remontoiru 2020.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas, puukiuas
Beskrivning av grovköket: Wc:n yhteydessä, remontoitu 2021.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Kellarissa tekninentila sekä varastotilaa. Takapihalla katettu terassi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1069 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: asuinrakennus, talousrakennus, vaja
Tomtens byggnadsrätt: Perustuu kaupungilta saatuun tietoon
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 286-4-4011-4
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa 650m, Kouvolan keskustan palvelut n. 2km
Ytterligare information om tjänsterna: Kiinteistön välittömässä läheisyydessä on Mielakan hiihtokeskus ja hyvät ulkoilualueet.
Skolor: Vahteron koulu 1.5km, Eskolanmäen koulu n. 2km
Daghem: Päiväkoti Touhula 650m