Palovainiontie 3, 28400, Ulvila

Beskrivning av objektet

Upea, remontin jälkeen uutuuttaan hohtava kaksio vuonna 1995 valmistuneessa kaukolämpötalossa Ulvilan Palovainiossa! Tähän ihastuu heti: kaikki pinnat on käyty läpi, eikä mitään ole jätetty puolitiehen. Laadukkaat materiaalit, uudet koneet, Oraksen hanat, Harvian kiuas upotettuna lauteisiin, ledivaloa kylppärissä, kuituvaloa saunassa, iso kaapisto peililiukuovella makuuhuoneessa. Pohjia myöten uusiksi tehdyt kylpyhuone ja sauna, upea keittiö, reilun kokoinen makuuhuone, ja tilava olohuone. Autolle autokatospaikka ja tavaroille iso kylmä varasto. Olohuoneen ikkunoista rauhallinen ja tähän aikaan vuodesta kaunis vehreä näkymä, eikä vastapäätä ei ole heti asuintaloa. Yhtiötä on hoidettu hyvin. Lähivuosina mm. asuin- ja huoltorakennuksiin on tehty julkisivujen maalausurakat, katot on puhdistettu ja käsitelty, lämmönvaihdin uusittu ja viimeisimpänä pihakin laitettu uuteen uskoon. Yhtiön osakkaiden kesken on hyvä yhteishenki. Yhtiön hallinnosta vastaa ammatti-isännöitsijä ja kiinteistönhoidosta huoltoyhtiö. Eikä sähkönhintaakaan tarvitse niin miettiä, sillä yhtiö on kaukolämmössä! Erinomainen sijainti ala- ja yläkoulujen läheisyydessä. S-ryhmän uusi kauppakeskittymä on aivan kulman takana. Porin keskustassa olet autolla alle vartissa. Ja Ulvilassa on mukava asua! Kuulostaa hyvältä ja sitä se onkin! Eikä ihme että kauppa on Palovainiossa käynyt hyvin! Harvoin on saatavilla juuri remontin jäljiltä valmistuneita asuntoja, melkein kuin uudistuotantoa, mutta puoleen hintaan. Lue lisää www.palovainio.fi Kiinnostuitko? Ota yhteyttä: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista nopean yhteydenoton!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20655480
Läge: Palovainiontie 3, 28400 Ulvila
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, s, terassi
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 63 m²
Total areal: 63 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1995
Färdigställandeår: 1995
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 98 000,00 €
Säljande pris: 72 206,70 €
Pris per kvadratmeter: 1 555,56 €/m²
Bolagsvederlag: 471,87 €/kk
Finansieringsvederlag: 257,67 €/kk
Skötselvederlag: 214,20 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Lainaosuuden 25 793,30e voi maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 214,20e/kk (sisältää lämmityksen).

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, remonttiseloste saatavilla.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: terassi takapihan suuntaan, rauhallinen näkymä, asuntojen välissä pensasaidat
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: Seinäpaneelit ja lauteet: lämpöhaapa. Upotettu kiuas, Harvia Cilindro XE, ohjauspaneeli eteisessä.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: tilava ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9719 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Ulvilan kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ulvilan Palovainio
Disponentens kontaktuppgifter: Sakipa Oy Isännöinti, Harri Leppäniemi 044 4939 766, harri.leppaniemi@sakipa.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: VK-Kiinteistöpalvelu Oy, p. 0500594923
Till husbolaget hör: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autokatospaikat 24 + vieraspaikat.
Utförda renoveringar: lämmönvaihdin uusittu v. 2021, pihakäytävien kunnostukset/pintasorat uusittu v. 2021, julkisivujen puuosat maalattu v. 2021, katon pesu ja harjatiilien tiivistys v. 2021.
Kommande renoveringar: varasto-ovien huolto, huoneistojen märkätiloja remontoidaan osakkaiden aikataulujen mukaisesti (ensimmäinen remontti kokonaisuudessaan osakkaan omalla kustannusvastuulla). Huom! Nyt myytävän huoneiston kylpyhuone on jo remontoitu.
Övrigt om husbolaget: Ks. isännöitsijätod. 2.4.3 koskien kunnossapitovastuuta alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunatilojen osalta.