Beskrivning av objektet
Siistikuntoinen ylimmän kerroksen yksiö erinomaisella sijainnilla PohjoisHaagassa. Tämä taloyhtiö on kattavastiremontoitu ja muun muassa putkiremontti on jo takanapäin. Lähitulevaisuudessa autopaikkoja tullaan myös sähköistämään jolloin sähköauton lataus on mahdollista. Asunto on siistissä kunnossa. Hyvä mahdollisuus sijoittajalle! Tiedustelut ja esittelypyynnöt Ylempi kiinteistönvälittäjä Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkot
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20669818
- Läge
- Ida Ekmanin tie 5, 00400 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 1h,kk,vh,kph
- Antal rum
- 1 Rum
- Boendeytans areal
- 29 m²
- Total areal
- 29 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 3
- År av konstruktion
- 1956
- Färdigställandeår
- 1956
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- Vuokrattu
Priser och kostnader
Vuokratiedot
- Hyra
- 645,00 €/kk
Hintatiedot
- Säljande pris
- 144 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 144 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 4 965,52 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 260,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 260,70 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 29,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Parkeringsavgift
- 35,00 €/kk
- Bastuavgift
- 12,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Autopaikat: Ulkopaikka 35€ /kk, autotalli 80€/kk. Ullakkokomero 30€/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiö on rahoittanut sähköautojen latauspisteiden asennuksen Suomen Hypoteekkiyhdistyksen 80.000 euron luottolimiitillä, joka muutetaan rahoituslainaksi maaliskuussa 2025. Muutoksen yhteydessä osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen kustannusosuus joko pääomavastikkeen muodossa, korkeintaan 0,24 euroa/jyv.m2/kk (laina-aika 3 vuotta) tai maksamalla huoneistokohtaiset hankeosuudet kertaluontoisina hankeosuuksina, suuruudeltaan korkeintaan 8,08 euroa/jyv.m2. .
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- ranskalainen
- Balkongens väderstreck
- etelä
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- E2018
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Haagan alppiruusupuiston suuntaan.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- kivi
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Pelti
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- maalattu
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Beskrivning av bastun
- Yhtiössä kaksi saunaa.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 24748 m²
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Helsingin kaupunki
- Tomthyra
- 234 311,11 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 1.1.2070
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunki
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto-Oy Aitio aino ackten tie 1 ja 3
- Disponentens kontaktuppgifter
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki Isännöitsijä Erkki Oksanen, 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
- Underhåll
- talonmies
- Ytterligare information om underhållet
- Talonmies Joonas Latokangas.
- Till husbolaget hör
- talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Husbolagets bilplatser
- Autopistokepaikkoja: 13
- Husbolagets garage
- 20
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Jonotuslista
- Utförda renoveringar
- 2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen.
- Kommande renoveringar
- Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 18.12.2024: 2024 Ida Ekmanin tie 5:n päädyn maaperän vahvistaminen (n. 14.000€). 2025 Välipohjalaattojen halkeamien injektiokorj./tiiliseinät (n. 50.000€). 2026 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle, ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtojärj. puhdistus, ilmanvaihdon tiilikanavien videokuvaus/kuntotutkimus (yht. n. 401.000€). 2027 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutumus (yht. n. 515.000€). 2028 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle, märkätilakartoitus (yht. n. 414.000€). 2029 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle (n. 200.000€). 2030 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle, kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektiokorjaukset (yht. n. 406.000€). 2031 Kellarin lattioiden huotomaalaus, vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle (yht. n. 430.000€). 2032 Pihanperusparannuksen hankesuunnittelu, sadevesijärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä kuntoarvion päivitys (yht. n.516.000€). Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset arvioidut kulut ovat taloyhtiölle vuosilta 2024 - 2032 yhteensä n. 2.946.000€. Uusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset.
- Antal egna bostäder
- 5
- De egna bostädernas yta
- 222,0 m²
- Antal affärslokaler
- 4
- Affärslokalernas yta
- 185,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Grillikatos, biljardihuone
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kattavat peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
- Transporter
- Bussit, juna
- Skolor
- Koulu 350m
- Daghem
- päiväkoti 200m

Antti Himanen
Fastighetsmäklare YKV, AFM
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Venuksenkuja 3
149 000 €
69.5 m²
Suomi Vantaa Mikkola
kerrostalo 1969 3h,avok,vh,kph,lasitettu parv. (yj. 3h+k+p)