Kaksostentie 6, 00740, Helsinki

Beskrivning av objektet

Iso ja valoisa kaksio Siltamäessä – koti upeiden ulkoilumaastojen äärellä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaa tilaa huokuvan kaksioon, joka sijaitsee putkiremontoidussa Asunto Oy Siltapajussa. Yhtiöllä on oma tontti. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Huoneiston kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2021. Muilta osin tämä avara koti kaipaa päivitystä tähän päivään. Suuri olohuone kutsuu rentoutumaan ja tilava keittiö mahdollistaa kunnollisen ruokapöydän sijoittamisen – tilaa riittää ystävien sekä perheen kanssa illanviettoihin. Asunto Oy Siltapaju koostuu viidestä matalasta kerrostalosta päättyvän tien päässä, joissa on rauhoittava ja viihtyisä pihapiiri. Yhtiö rajoittuu Siltamäen liikuntapuistoon, joten ulkoilu ja liikunta ovat helposti saavutettavissa. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä maalämpösaneeraus, mikä lisää energiatehokkuutta ja tekee asumisesta entistä ekologisempaa. Taloyhtiössä on jo aiemmin toteutettu viemäriremontti vuonna 2016 sekä käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus vuonna 2021. Autopaikka tai autotalli on vuokrattavissa Siltamäen Huolto Oy:ltä. Osakkaiden käytössä on myös autojen pesutallit. Sijainti on täydellinen – Pohjois-Helsingin Siltamäki tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja ihanteelliset ulkoilumaastot. Ostoskeskus, jossa on mm. lähikauppa ja uimahalli, sijaitsee vain 300 metrin päässä. Lisäksi alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja nopea pääsy kehäteille lisäävät arjen mukavuutta. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti. Tutustu myös ympäröivään upeaan luontoon ja laajoihin ulkoilumaastoihin. Siltamäen liikuntapuisto rajoittuu jokeen ja puistosta löytyy myös mm. Frisbeegolf, koira-aitauksia ja onkilaituri joen varrella. Tervetuloa Siltamäkeen! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20670367
Läge: Kaksostentie 6, 00740 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+wc+lasitettu parveke (Yj 2H+K)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 63.5 m²
Total areal: 63.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 77 225,21 €
Velkaosuus: 40 774,79 €
Skuldfritt pris: 118 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 858,27 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 393,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 285,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 679,45 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 18,33 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Päätettiin siirtyä kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.6.2024 alkaen. Kulutusperusteinen vesimaksu veloitetaan alkuun 2 kuukauden välein. Hallitus valtuutettiin mahdollisesti jatkossa muuttamaan veloitusväliä. Ei peritä ennakkomaksua. Hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää hoitovastikkeita keräämättä. Ylimääräinen yhtiökokous 10.9.2024 on päättänyt maalämpöhankkeesta ja sen rahoituksesta. Urakka rahoitetaan enintään 1 500 000 euron suuruisella lainalla, jonka nostamiseen hallituksella on valtuudet.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (erittäin hyvä kunto), muutoin huoneisto kaipaa päivitystä. Keittiössä ei ole jääkaappi-/pakastinta.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Näkymä parvekkeelta yhtiön vehreään pihapiiriin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: PVC-kate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: muu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Övriga lokaler: Lattia: laatta Seinät: tapetti

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 14462 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus (www.hel.fi)

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Siltapaju
Disponentens kontaktuppgifter: Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki toimisto@siltamaki Isännöitsijä: Mika Lappalainen 09 3860 965 mika@siltamaki
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Siltamäen Huolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Utförda renoveringar: 2024 sääsuojan asennus talo 18, vesivuotojen (katosta) korjaus talo 18 2023 talo 14 höyrypussien poisto ja bitumikermisaumojen liimaus 2022 KVS-saneeraus, lämmityslinja taloon 15 uusittu, kvs yhteydessä, taloyhtiö liitetty Elisa laajakaistaan ja kaapeli-tv verkkoon 2019 haitta-ainekartoitus kvs saneerausta varten, talo 14 bitumikermin asennus katolle 2016 räystäiden ja vesikaton korjaus, huippuimurit iv 5 kpl 2016-2015 viemärisaneeraus, pinnoitus ja sukitus 2015 Compact Eco IV-järjestelmän parannustyö, lämmönsiirtimien uusiminen 2014 poistoilmakanavien puhdistustyöt, nousukiskojen asennus tikkaisiin 2013 julkisivujen kuntotutkimus, ulkoportaiden kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö 2013-2012 kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon 2012 talojen välisten viemäreiden sukitus 2011 pystylinjojen painehuuhtelu, Bauer puhdistusjärjestelmä patteriverkostoon, talo 16 2010 putkiston kuntotutkimus, tonttiviemärin korjaus 2009 Bauer laitteisto käyttövesiputkistoon 2007 kourujen ja syöksyputkien uusimiset, P-portaan ulkorappusten korjaus 2006 talon 16 saunaosaston ikkunoiden korjaus, talon 18 G ja H-portaiden sisääntulojen korjaus 2002-1992 parvekkeiden korjaus 1994-1992 kattopinnoitteiden uusiminen 1993 elementtien saumaus 1989 etuikkunoiden asennus
Kommande renoveringar: Julkisivu- ja kattosaneeraus. Saumojen uusiminen. Maalämpö ja aurinkoenergiarakentaminen sisällytetään mahd. mukaan julkisivu- ja kattosaneeraukseen.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä itsepalvelupesula (avainpantti 20 euroa) sekä autojen pesupaikka (avainpantti 10 euroa).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Siltamäen ostoskeskus 300 m Suutarilan kirjasto 750 m Suutarilan terveysasema 800 m Tammiston laajat palvelut 2,6 km Kauppakeskus Jumbo 2,6 km
Ytterligare information om tjänsterna: Siltamäen uimahalli 300 m Koira-aitaus 300 m Frisbeegolf 300 m
Transporter: Bussi 200 m
Skolor: Siltamäen ala-aste 850 m Suutarilan ala-aste 850 m Suutarinkylän peruskoulu 1,3 km
Daghem: Useita päiväkoteja alueella