Beskrivning av objektet
** Tämän kodin esittelyt toistaiseksi yksityisnäyttöinä ** Varaa siis oma esittelyaikasi ja lähetän sen jälkeen myös asiakirjat tutustuttavaksi. ******************** Rauhalliselta ja turvalliselta pientaloalueelta Hämeenkylän sydämestä vapautumassa hyväkuntoinen perheasunto. Tyylikäs ja valoisa yksitasoinen koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon keskiössä on iso olohuone, joka yhdistyy ryhdikkäästi keittiön ruokailutilaan. Yksi makuuhuone on olohuoneen kyljessä ja kaksi muuta omassa siivessään. Oleskelutiloissa on lattiamateriaalina tyylikäs ja kestävä Saima koivuparketti. Säilytystilaa erillisessä vaatehuoneessa sekä eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapistoissa. Lisäksi käytössä on lämmin varastotila ja jokaisella asunnolla on lämmin autotallipaikka sekä yksi ulkopaikka. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöllä on kattava kunnossapitohistoria ja mm. vesikatto, salaojat ja ikkunat on uusittu. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet ovatkin käytännössä vain ylläpidollisia huoltotoimenpiteitä. Yhtiö on velaton. Peruspalvelut Hämeenkylässä sekä Pähkinärinteessä ja kattavammat ostokset hoituu joko Myyrmannissa tai Sellossa. Alueella useita päiväkoteja sekä vuonna 2020 valmistunut Hämeenkylän yhtenäiskoulu. Liikuntaa harrastaville tarjolla myös erinomaiset ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan tähän yhteisölliseen ja hyvähenkiseen taloyhtiöön, jossa asiat hoidetaan ajallaan ja kustannustehokkaasti. Täällä siis viihdytään - ja pitkään!
Grundläggande information
- Presentationstextens titel
- Valoisa yksitasoinen rivitalo Hämeenkylässä
- Publiceringsdatum
- 07.05.2025
- Lägenhetsbeskrivning
- 4h+k+s
- Typ av uppdrag
- Försäljningsuppdrag
- Fastighetsnummer
- 80417570
- Gatuadress
- Sahrapolku 2
- Trapphus
- B
- Lägenhetsnummer
- 6
- Våningsnummer
- 1
- Våningar
- 1
- Aktienummer
- 444-538
- Distrikt/By
- Hämeenkylä
- Postnummer
- 01630
- Stad
- Vantaa
- Kommun/stad
- Vantaa
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Byggnadsår (startade)
- 1983
- Färdigställandeår
- 1983
- Driftsättningsår
- 1983
- Boarea
- 95 m²
- Total yta
- 95 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Annat villkor
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 4
- Typ
- Bostadsaktie
- Objekttyp
- Radhus
- Status
- Till salu
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
- Produktgrupp på Internet
- Lägenheter
- Försäljningsmetod
- Traditionell
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 304 000 €
- Skuldfritt pris
- 304 000 €
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 380 € / månad
- Parkeringsavgift
- 20 € / månad
- Vattenavgift
- 15 € / person / månad
Kohteen lisätiedot
- Taktyp
- Sadeltak
- Takmaterial
- Plåt
- Garage
- 6 st
- Parkeringar på gården
- 7 st
- Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
- Huoneiston käytössä myös autotallipaikan lisäksi yksi autopaikka pihalla (ei sähkötolppaa), joka sisältyy vastikkeeseen.
- Fastigheten säljs som uthyrd
- Nej
- Annonsens kontaktinformationskälla
- Fastighetsmäklare
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Fastigheten säljs möblerad
- Nej
- Uppdragsnummer
- 14
- Uppvärmningssystem
- Luftvärmepump och fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Inget lagstadgat energicertifikat
- Asbestundersökning
- Nej
- Bastu i lägenheten
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Invånare
- Annan information som är relevant för handeln
- Sijainti lentomelualueella (lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55 dB).
- Telefonnummer
- 0207 488 359
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2003: Ulkokäytävien päällystykset 2007: Lämmönvaihtimet uusittu 2009: Aitojen uusiminen 2011: Patteriventtiilit, lämmöntasaus- ja -säätöurakka 2012: Taloyhtiön väliaidan uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2014: Ulkotukimuurin peruskunnostus 2015: Ulko-ovien vaihto-lukitukset, autotallin ovien kunnostus, vesikattojen uusiminen, uudet rännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet ja lisävilloitus ullakolle, viemärin uusiminen B4 alueella 2016: Viemäriputkien kuvaukset ja huuhtelut 2016-2017: B-talon (4-6) lattioiden nostot, salaojien uusiminen ja muu piharemontti 2016-2018: Sisäilmaongelmien korjaukset 2020: Loput ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt 2021: Parkkialueen kunnostus, autotallin ovien uusiminen 2022: Katajien poistot ja uusien puiden (tuijat) istutus, lämmönsäätöjärjestelmän korjaus 2023: Valokuituun liittyminen, ikkunoiden uusiminen 2024: Parkkipaikan uudelleen suunnittelu ja lisäparkkipaikkojen teko
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Autotallin edustan asfaltointi, leikkipaikan uudelleen suunnittelu, tukimuurin ja rappusten kunnostus, julkisivun puuosien maalaus, viemärilinjojen pesu; lattiakaivot ja keittiö sekä runkolinjat, kaivojen tarkastus, katon ruuvikiinnityksen tarkistus ja vaihto tarvittaessa
- Ytterligare information om asbestundersökningen
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
- Ingår i försäljningen
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: Ilmalämpöpumppu (hankittu vuonna 2022, kunnossapitovastuu osakkaalla).
- Elanslutningens överföringar
- Ja
- Ägandeform
- Egen
- Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum
- 2017: Asennettu olohuoneen ja makuuhuoneen välille seinä, hiottu ja lakattu parketti, uusittu sisäkatot
- Vattenskada
- Nej
- Gård
- Huoneiston käytössä on lounaan suuntainen n. 40 m² piha-alue
- Fuktskada
- Nej
- Mögel / mikrobiell skada
- Nej
- Anslutningsmetod
- Valokuitu
- Ventilation
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Ja
Tomt och planläggning
- Tontin pinta-ala
- 1970 m²
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 1 970 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
- Ytterligare information om zonindelning
- Vantaan kaupunki, 09-839 11
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Diskmaskin, spisfläkt, spis, mikrovågsugn och kyl-frys
- Golvmaterial (kitchenFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (kitchenWallMaterial)
- Färg
- Spis
- Elspis
- Arbetsbänkar
- Sten
- Beskrivning av sovrum
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa pakettilattia ja seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot
- Golvmaterial (bedroomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (bedroomWallMaterial)
- Färg
- Antal
- 1
- Golvmaterial (livingRoomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (livingRoomWallMaterial)
- Färg
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Golvmaterial (saunaFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (saunaWallMaterial)
- Trä
- Ytterligare information om separat toalettutrustning
- Spegelskåp och bidédusch
- Väggmaterial (wcWallMaterial)
- Keramikplatta
- Golvmaterial (wcFloorMaterial)
- Kakel
- Badrumsutrustning
- Tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp, duschvägg och golvvärme
- Golvmaterial (bathroomFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (bathroomWallMaterial)
- Keramikplatta
- Beskrivning av andra utrymmen
- Tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaappi. Lämmin autotalli: Leveys 2,25 m, pituus 5,20 m, korkeus 2,00 m.
- Byggnads- och ytmaterial
- Trä och tegel
Husbolag
- Datum för fastighetsförvaltarens intyg
- 02.01.2025
- Bostadsbolagets inteckningar
- 712 600 €
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- Yksi ylimääräinen autopaikka on sovittu vuokrattavaksi vuosisopimuksella (40 eur/kk). Vuokrapaikan käytöstä sovitaan vuosittain esim. jonotussysteemillä.
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Sahrapolku 2
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Talotili Oy
- Lägenheter
- 6
- Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen
- Garageplats
- Bostadsrättsföreningens styrelse har auktoriserats att ta ut (eller inte ta ut) extra ersättning om det krävs av företagets finansiella ställning eller likviditet.
- Ja
Timo Keinänen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält