Kolkekannaksentie 19, 02720, Espoo

Beskrivning av objektet

Mainio yksiö Lippajärveltä! Tämä yksiö sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Isot ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Asuntoon on myös juuri vaihdettu laadukas lattia, ja se on muutoinkin siistissä kunnossa. Ruokakauppaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja muutoinkin hyvät kulkuyhteydet takaavat asumisen mielekkyyden. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä 2014 vuonna valmistuneessa talossa tarvitse vielä suurista remonteista huolehtia. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20684751
Läge: Kolkekannaksentie 19, 02720 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 25.3 m²
Total areal: 25.3 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2014
Färdigställandeår: 2014
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 124 000,00 €
Skuldfritt pris: 124 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 901,19 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 141,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 141,68 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,06 €/m3, lämmin 7,35 €/m3. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin antaa hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle valtuudet käynnistää tukimuurin korjausurakka parhaaksi katsomansa toimijan kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija ja hankkeen projektinjohto sekä tarvittava suunnittelu. Hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttaa, sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa sopimus enintään 100 000 euron remonttilimiitistä/taloyhtiölainasta tukimuurikorjaushankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin, että vuoden 2023 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Golvmaterial: Vinyylilankku Douro KL33 Honey DOU-602-IB 2,196m² Vinyylilankun käyttöluokka on 33. KL 33 sopii vaativaan julkiseen käyttöön sekä todellista laatua haluaville kotikäyttöön. M1-päästöluokka: takaa puhtaan sisäilman laadun. 35 vuoden takuu.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4544 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Träskändan kartanon asemakaavoitus: Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.–25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2025. Lisätietoja kaavoista: kartat.espoo.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 A
Disponentens kontaktuppgifter: Aamu & Isännöintipiste Oy Jukka Saarto/Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltia Espoo Oy
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 32
Husbolagets garage: 3
Utförda renoveringar: 2023: Julkisivusaumojen korjaus 2023: VSS tilan tiiveyskoe 2023: Kuusiaidan poisto 2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja lämmitysveden happipitoisuuden tarkastus 2022: Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun kauluksen uudelleenrakentaminen 2022: Tukimuurien kunnon tarkastus 2020: Liiketunnistimien uusiminen 2020: Huoltoavainten lukkopesien vaihto 2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019: Roskakatoksen oven korjaus 2019: Leikkikentän varusteiden ja turva-alueiden korjaukset 2019: Kuivaushuoneen ilmankuivain 2019: Ilmanvaihtokoneet 2019: Hulevesijärjestelmä 2016: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden ja julkisivusaumojen tarkastus ja korjaukset 2016: Vesikatto
Kommande renoveringar: 2024: Yhden lisäautopaikan toteutus 2024: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024: Parvekelasien tarkastus ja huolto 2025: Lisäautopaikkojen toteutuksen suunnittelu 2024-2025: Tukimuurin korjaus 2025-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025-2027: Aidan rakentaminen 2025-2027: Viheralueiden kunnostus 2025-2027: Salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmien huuhtelu ja kuivaus
Övrigt om husbolaget: Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuojat, 3 ulkoiluvälinevarastoa, pesutupa, mankeli, kerhohuone, sauna.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Lähderanta 300 m S-Market Lähderanta 400 m Kauppakeskus Sello 5,6 km
Transporter: Lähimmälle bussipysäkille alle 200 m, josta bussit esimerkiksi Leppävaaraan, bussimatka noin 12 min. Autolla Kehät II ja III noin 5 minuutin ajomatkan päässä, Kehä I:lle ajaa noin 10 minuuttia.
Skolor: Lähderannan koulu 850 m
Daghem: Nuumäen päiväkoti 900 m Lähderannan päiväkoti 1,0 km