Kissalammentie 7, 09430, Lohja

Beskrivning av objektet

Kaipaatko kodiltasi tilaa ja luonnonläheisyyttä, yhdessä toimivan pohjaratkaisun kanssa? Tämä koti on kaikkea sitä ja vielä paljon enemmän! Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä toimii varaava takka. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Taloa on huollettu säännöllisesti ja pidetty hyvässä kunnossa – pintaremontille on toki tilaa, mutta kiirettä ei ole. Vuonna 1985 valmistunut omakotitalo sijaitsee tien päädyssä, ja sen omalla pihalla kukoistavat marjapensaat sekä hurmaava huvimaja, jossa voit viettää kesäpäiviä perheen ja ystävien kanssa. Takapihalta avautuu suora yhteys luontoon ja lenkkipoluille. Taloon on tehty kuntotarkastus 1/2025, raportin saat välittäjältä. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen! Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tämä upea koti; Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20688632
Läge: Kissalammentie 7, 09430 Lohja
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3mh+oh+k+kph+s+erill wc
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 109 m²
Övriga utrymmen: 43 m²
Total areal: 152 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 109m2 ja kokonaisala 176m2 (1981). Muut tilat: varastot, autotalli + tekninen tila. Rakennuslupapiirustusten mukaan arvioitu huoneistoala on 43m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 165 000,00 €
Skuldfritt pris: 165 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 513,76 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 331,46e / v. 2024 €
Mer information om avgifter: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 13808 kWh vuonna 2024. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 13808 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 194 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus), sisältää sähkönsiirtomaksun. Jätehuolto Rosk'n roll hinnaston mukaisesti, vesi- ja jätevesimaksut Lohjan Kaupungin hinnastojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3% Kiinteistöön kohdistuu sähköinen panttikirja1 kpl, yhteensä 151 432€ euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
Köpet omfattar inte: pyykinpesukone
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 17.4.2035 saakka.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Asunto on pääosin alkuperäiskunnossa, pieniä remontteja ja päivityksiä tehty tarpeiden mukaan.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava, nuohottu 1 / 2025
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: -v. 2017 erillis wc pinnat, kalusteet uusittu, lisätty lattialämmitys -v. 2021 lämpövesiputket uusittu, patterit tarkistettu ja putsattu, kattilahuoneessa painekattila ja kaikki putket siihen uusittu -v. 2021 Ouman lämmönsäädin järjestelmä asennettu -v. 2025 rännien syöksytorvet sekä räystäslaudat päädyistä uusittu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Talo on puurunkoinen, tiiliverhoiltu. Rakennettu tasamaalle, perustuksena betoniantura ja kevytsoraharkkorakenteinen sokkeli. Ulkoseinärakenteessa lämmöneristeenä mineraalivilla.
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: varttikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön parketti uusittu v. 2019
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi, parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa suihkun roiskevesialueelle on asennettu kosteussulku
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Beskrivning av toaletten: Erillis wc remontoitu v. 2017, tuolloin asennettu myös sähköinen lattialämmitys.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kiuas uusittu v. 2024.
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: puukiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: muovi
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaksi kylmää varastoa, autotallin yhteydessä sekä tekninen tila.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: pukuhuone = kodinhoitohuone pannuhuone= tekninen tila, käynti takapihan kautta / päädystä pihalta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: pihakeinu, sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1320 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeutta kaavan ja tehokkuusluvun mukaan 330m2, josta käytetty nyt 176m2.
Tomtens byggnadsrättsyta: 330 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 444-538-1-174
Fastighetens namn: Apila
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tila rajoittuu puistoalueeseen, omalta takapihalta suora pääsy luonnossa liikkumiseen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Lisätietoa muista rakennuksista: huvimaja pihalla
Pihan kuvaus: Pihalta löydät upean huvimajan sekä marjapensaita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Landen 2km, Sale Saukkola 2km, Saukkolan kirjasto 1,9km.
Transporter: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja bussipysäkit Turuntien varrella n.1km päässä.
Skolor: Nummen yhtenäiskoulu 5km.
Daghem: Oinolan päiväkoti 4,7km.