Nuotanperä 28, 80140, Joensuu

Beskrivning av objektet

Suositulla Noljakan asuntoalueella vuonna 1985 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön saunallinen tilava kaksio. Huoneisto on pintaremontoitu hiljattain ja mm. kylpyhuone on peruskorjattu täydellisesti nykymääräysten mukaisesti 2023. Olohuoneesta käynti luoteiseen avautuvalle takapihalle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lähellä Noljakan palvelut, eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin muutaman minuutin automatka. Hyvät ulkoilureitit lähietäisyydellä. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vapautuu heti kaupasta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20695888
Läge: Nuotanperä 28, 80140 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56.5 m²
Total areal: 56.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 000,00 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 858,41 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 214,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,70 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 4,00 €/kk
Mer information om avgifter: vesimaksu ennakko 15,00 €, joka tasataan mittauksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: huoneistossa tehty pintaremontti hiljattain, jolloin seinät maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku. Kylpyhuone remontoitu perusteellisesti taloyhtiön toimesta 2023.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle ja puistoon, makuuhuoneesta etupihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Beskrivning av vardagsrummet: katossa maalattu levy.
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta, vinyyli
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: katossa maalattu levy.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: paneelikatto. Kylpyhuone remontoitu täydellisesti nykymääräysten mukaan 2023.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: paneeliseinät ja paneelikatto, laattalattia. Saunan kiuas vaihdettu keväällä 2023.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: huoneistokohtainen varasto.
Övriga lokaler: tuulikaapissa muovimatto lattiassa, seinät ja katto maalattu, eteisessä vinyylilattia, seinät ja katto maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3011 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomthyra: 1 343,02 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2043
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: lounainen takapiha.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuusenkukka
Disponentens kontaktuppgifter: Karjalan Tilipalvelu Oy, Jorma Pietarinen 050 587 8761, Itäranta 12, 80100 Joensuu.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 2
Antal bilplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Utförda renoveringar: lisäeristys yläpohjaan 1999, julkisivujen puupintojen huoltomaalaus 2003, käyttövesiputkiston saneeraus 2009, IV-kanaviston puhdistus 2011, piha-alueiden ja autokatoksen maapohjan kunnostus sekä sade- ja hulevesien saneeraus 2016, keittiöihin omat IV-poistot liesituulettimiin 2017, huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta 2018, sadevesikourujen sekä syöksyjen ja katon päätypeltien uusinta 2020, huoneiston A 2 pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2023.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivujen puupintojen maalaus, ikkunat ja terassin ovet, valaisin järjestelmät, autojen lämmitystolpat, huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.