Soidinkatu 3, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Toisen asuinkerroksen läpitalon kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan mukavalla sijainnilla Lehtikankaalla! Asuntoon vain yhdet portaat! Tämä koti käsittää kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti kaapistoista sekä lisäksi tilavasta vaatehuoneesta. Erillinen tilava keittiö sekä eteiskäytävä. Valoisa olohuone, josta käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kylpyhuone on juuri saneerattu, joten pääset nauttimaan upouudesta kylppäristä! Tästä hyvä kohde joko itselle tai toimivaksi sijoitusasunnoksi! Lehtikankaan monipuoliset palvelut, kauppa, apteekki, kioski ja koulut sekä ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Nästa visning

19.3.2025 kl. 14:45-15:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20698327
Läge: Soidinkatu 3, 87500 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79.5 m²
Total areal: 79.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 44 383,00 €
Velkaosuus: 2 617,00 €
Skuldfritt pris: 47 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 591,19 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 302,10 €/kk
Finansieringsvederlag: 97,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 1, ovet ja ikkunat, saldo 751,39 €, vastike 39,23 euroa/kk. Pääomavastike 2, kengitys, saldo 1865,61 €, vastike 57,90 euroa/kk. Lainaosuudet yhteensä 2617,00 € vastikkeet yhteensä 97,10 euroa/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 8,36 €/kk
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 11.12.2034 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 9/2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3666,6 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 1 443,84 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2024
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy LKV Pasi Sivonen Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani pasi.sivonen@op.fi 010 256 1831
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani 029 029 5000
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 14
Husbolagets garage: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit yksityisomistuksessa.
Utförda renoveringar: 1992 julkisivumaalaus, 1997 kattohuovan uusiminen, 1998 lämmönvaihtimen uusiminen, 1999 porraskäytävien maalaus, 2003-2004 saunojen peruskorjaus, 2004 antenniverkon saneeraus, 2006 lukkoremontti, 2009 autonlämmityskoteloiden uusiminen, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 istutukset, autopaikkojen lisäys, piha-asfaltin korjaus, 2013 A2 seinän avaus ja kiinnilaitto tutkimuksineen, 2014 asfaltin korjausta, turvakisko talotikkaille, leikkipaikan kunnostus, asfaltin poisto ja pohjien profilointi, 2015 taloyhtiön kylmiön korjaus, 2016 ilmanvaihdon modernisointi iv-koneiden uusiminen, 2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus, parvekkeiden kattojen uusiminen, katon kuntotarkastus, 2018 salaojien tarkastus, 2023 B9, C17 ja C19 huoneistojen kengityskorjaus, pesuhuoneiden kuntokartoitus 2024 katon kuntokartoitus
Kommande renoveringar: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksen suunnittelun aloittaminen päätetty. Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus kustannusarvio 6000 € sis. haitta-ainekartoitukset. Kosteusvauriokorjaukset C17 ja C19 kylpyhuoneissa 2024, kustannusarvio 16900 €, rahoitus ylimääräisellä vastikkeella.