Naaranpajuntie 18, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

Etsitkö uutta kotia rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta? Tämä kaksikerroksinen rivitalokolmio Nummelassa tarjoaa täydelliset puitteet perheellesi. Alakerrasta löytyy remontoitu keittiö, upeilla yksityiskohdilla ja tilava olohuone tarjoavat varmasti mukautettavat tilat arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta; päämakuuhuoneesta löytyy iso vaatehuone, mikä helpottaa arjen sujuvuutta sekä tilava parveke tarjoaa varmasti ihania hetkiä nauttien aamuauringosta. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikkapa pesutorni ja sauna maisemaikkunalla luovat rauhoittavan tunnelman. Taloyhtiö on hyvin pidetty ja vastikkeeseen sisältyy lämmistyskustannukset. Taloyhtiön sisäpihalta löytyy lapsille leikkipaikka ja jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka, jossa lämmitysmahdollisuus. Lisätietoja ja esittelyaikojen varaukset; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20699178
Läge: Naaranpajuntie 18, 03100 Nummela
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78.5 m²
Total areal: 78.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 78,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2007
Färdigställandeår: 2007
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 209 000,00 €
Skuldfritt pris: 209 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 662,42 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 392,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. 25.4.2024 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 3 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 5,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksessä mainittu lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja.
Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Parkering: ulkoautopaikka
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 21.1.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikeskuslämmitys
Utförda renoveringar: Osittainen keittiöremontti v. 2023
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Väggmaterial: Seinät maalattu v. 2020
Golvmaterial: Laminaatti lattia vaihdettu v. 2020
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön pöytätaso sekä allas vaihdettu v. 2023
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: seinä maalattu v. 2020
Toalettgolv: betoni
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puolipaneeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen kylmä ja lämmin irtaimistovarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 12020 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vihdin Ritalanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Nummela. Isännöitsijä Marko Finer, p. 010 228 9948, marko.finer@retta.fi. Tuusantie 3, 03100 Nummela.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Nummelan Huoltokaksikko Oy Pisteenkaari 1 A 2, 03100 Nummela. Yhteyshenkilö Jari Tammi, jari.tammi@huoltokaksikko.fi
Till husbolaget hör: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 37
Antal bilplatser: 19
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatospaikat ovat osakkeellisia.
Utförda renoveringar: v. 2008 liukumäen hankinta v. 2009 laajakaistalaitteiden hankinta, ilmastointilaitteiden suodattimet v. 2012 Kivituhkaa lisätty, Ulkovarastojen ovet uusittu, Väliaitoja maalattu talkootyönä. YIT maalauttanut takuutyönä yhtiön puujulkisivuja v. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2015 Kivituhkan lisäys pihateille ja kuorikatteen lisäys pensaiden alle, Pihavalojen vaihto energiaa säästäviin led valoihin v. 2016 Salaojien puhdistus ja kuvaus, Jätekatoksen laajennus varastolla, Lämmitysjärjestelmämuutos: kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Ekonor Lämmönvahti lämmönsäätöjärjestelmä asennettu 2013 (tästä luovuttu 2015, koska ei toiminut) Sopimuksen mukainen liityntämaksu palautettu 2016. v. 2016-2017 Pesuhuoneiden ja saunojen saumauksien uusimisia ja suihkutilan märkätila-alueiden seinien pintakäsittely likaa hylkivällä aineella. v. 2018-2019 Lintuverkkojen asennus v. 2021 IV-kanavien puhdistus, Ulko-ovien (2-3 per asunto) tiivistykset v. 2022 Katon tarkastus, puhdistus ja sammaleenestokäsittely, Rakennusten puuosien huoltomaalaus v. 2023 Kivituhkan lisäys
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: v. 2024 Pensaiden alas leikkaus ja puuston karsiminen, elementti/liikuntasaumojen uusiminen, PTS10/36 (tutkimus/tarkastus) v. 2025 17 §:ssä tarkoitettu rakennuksen omistajan palovaroittimien hankintaa ja kunnossapitoa koskeva velvollisuus tulee voimaan 1.1.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti. Pihatiet kivituhkanlisäys. v. 2026 Asfaltin tarkastaminen, paikkaukset, saumaus ja tarvittaessa uusiminen, sähköautojen latausinfra v. 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma Nummela 400m, Lidl 500m, K-Citymarket Nummela 900m, K-Supermarket Nummela (postipalvelut) 750m, Nummelan terveysasema 2,1km.
Transporter: Nummelasta hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle, linja-autoasema 850m.
Skolor: Etelä-Nummelan koulukeskus 900m, Nummelan koulu 700m, Kuoppanummen koulukeskus 1,4km, Nummelan Harjun koulu 1,4km, Vihdin lukio 1,4km, Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 1,9km.
Daghem: Pajuniityn päiväkoti 140m, Etelä-Nummelan päiväkoti keskus n. 900m, Kuoppanummen päiväkoti 1,4km, Pilke Päiväkoti 1,7km.