Joensuuntie 6, 83400, Viinijärvi

Beskrivning av objektet

KUNTOTARKASTETTU 3/25. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yli 100 vuotta vanhaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla aivan Viinijärven palveluiden tuntumassa! Uusi alakoulu on parhaillaan rakenteilla, ja asfalttitie tuo perille asti. Talon kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat tarjoavat kodikasta tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Lämmityksestä huolehtivat varaava leivinuuni, takka sekä ilmalämpöpumppu. Peruskorjausta on tehty vuonna 2004 edellisten omistajien toimesta, ja kokonaisuus on säilyttänyt kauniisti vanhan ajan viehätyksen. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2005 rakennettu talousrakennus, joka kätkee sisäänsä saunan, tilavan kylpyhuoneen sekä viihtyisät oleskelutilat. Leivinuuni sijaitsee tässäkin rakennuksessa ja sähkölämmitys. Lisänä löytyy parvi, joka sopii säilytysratkaisuksi tai vaikkapa nukkumatilaksi. Rakennuksen toisessa päässä on varasto tilaa puuhailuun ja puuvarasto Talon idyllinen piha kutsuu nauttimaan – kesäkuvista voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman! Tämä perhe on jo löytänyt uuden kotinsa, ja vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Tässä oiva koti Puuha Petelle tai Pirkolle! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20705000
Läge: Joensuuntie 6, 83400 Viinijärvi
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: alakrt;oh,k,2 mh,wc/kph yläkrt;2mh,aulatilaa
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 115 m²
Övriga utrymmen: 15 m²
Total areal: 130 m²
Ytterligare information om ytan: pinta aloja ei ole tarkastusmitattu
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1920
Färdigställandeår: 1920
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 135 000,00 €
Skuldfritt pris: 135 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 173,91 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 164 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut( 6hlö) ja ladattava sähköauto yhteensä n 30.000kWh. Lisäksi talousrakennus pidetty peruslämmöllä

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiförbrukning: 30.000kWh
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Tätä edelliset omistajat uusineet kattoa ja ikkunat noin 1990-luvulla. Ulkoverhousta uusittu pohjoisen puolen ulkoverhousta, alakerran ikkunan alla pehmenneitä vuorilautoja.Peruskorjausta tehty v 2004 edellisten omistajien toimesta, nykyiset omistajat tapetoineet, keittiön kaappeja maalattu, ikkunanpielet maalattu, pohjoispuolen räystäskouru uusittu,hormi imuri uusittu 2024, suihkusekoittaja uusittu, viemärit huuhdeltu v 2024, silikonit uusittu talon kph/wc tilassa ja talousrakennuksen kph:ssa v.2025
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni ja pönttöuuni(ei käytössä)
Ventilation: painovoimainen, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: ulkoseinänmateriaali puurunko ulkoseinän lämmöneriste puruja SPU-eriste, välipohjarakenne puurakenteinen,sokkelin rakenne kivijalka(Kiviladonta)ulkopinnassa betonivalu, tuulettuva alapohja, kellarin kohdalla lattiassa betonilaatta,alapohjan lämmöneriste mineraalivilla
Taktyp: mansardikatto
Takmaterial: profiloitu peltikate
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Talon yhteydessä suihku/wc tila, sekä talousrakennuksessa suihku ja erillinen wc
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Toalettgolv: laatta
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1876 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: 375,2 kerros-m2, Rakennusoikeus ei ole muun kuin 2005 luvitetun 89kerros-m2 talousurakennuksen osalta rakennusvalvonnan tiedossa
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 426-410-184-1
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Tontilla talousrakennus joka n 89m². Rakennettu v. 2005 Tässä rakennuksessa sijaitsee tilava sauna/kph, wc ja saunatupa, parvella lisää nukkumatilaa. Sähköistetty rakennus ja leivinuuni. Lisäksi varasto ja puuliiteri samassa talousrakennuksessa.