Voudinkatu 6, 20780, Kaarina

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen kolmio, josta on hulppeat näkymät! Asunto sijaitsee aivan Kaarinan keskustan välittömässä läheisyydessä. Keskeisestä sijainnista huolimatta taloyhtiön takapiha rajautuu suojaisaan metsikköön, mikä tekee ympäristöstä viihtyisän ja vehreän. Erilaisten palvelujen osalta alue on myös erinomainen, sillä vain kävelymatkan päässä ovat keskustan päivittäistavarakaupat, Kaarinan uimahalli sekä koulu ja päiväkoti. Tästä ylimmän kerroksen päätyasunnosta aukeaa upeat maisemat kolmeen eri suuntaan. Erityisesti ihastuttaa olohuoneen ja lasitetun parvekkeen näkymä, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan ja kantaa näyttävästi aina pitkälle Kuusistoon asti. Hieno keittiö on remontoitu perusteellisesti vuonna 2023 ja varusteltu erittäin laadukkaasti. Dektonin keraamiset työtasot ovat huippuluokkaa, apteekkarinkaappi tuo käytännöllistä säilytystilaa ja muun muassa viinikaappi tarjoaa pientä arjen luksusta. Tilava kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 ja sen jälkeen lattioihin sekä seiniin on tehty vielä nanopinnoitus vuonna 2022. Asunnossa on myös oma sauna, jonka ikkunasta on metsäinen maisema, josta kelpaa nauttia löylyjen lomassa. Kodin pohjaratkaisu on monipuolinen ja sopii moneen eri tarpeeseen. Huoneet ovat erittäin tilavat ja esimerkiksi makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti eri puolille asuntoa omaan rauhaansa. Isommassa makuuhuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden kesälläkin. Asunto Oy Jahtipuisto on vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 35 asuntoa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja vuonna 2014 kaukolämmön rinnalle lisättiin taloudellinen sekä ekologinen maalämpö. Seuraavaksi suunnitteilla on muun muassa aurinkopaneelien asennus, mikä parantaa energiatehokkuutta entisestään. Taloyhtiön taloudesta on muutenkin pidetty huolta ja asumiskulut ovat pysyneet varsin kohtuullisina, sillä asunnon hoitovastike on vain 254,25 €/kk. Tätä asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika omalle esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 0445519911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20708326
Läge: Voudinkatu 6, 20780 Kaarina
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79 m²
Total areal: 79 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 965,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 176 000,00 €
Skuldfritt pris: 176 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 227,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 254,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,25 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä on päätetty lämmönvaihtimen uusimisesta sekä aurinkopaneelien asentamisesta. Hanketta varten nostettava laina on noin 65 000 € ja tämän asunnon arvioitu lainaosuus kyseisestä hankkeesta on noin 2 204 € ja rahoitusvastike noin 45 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 16.12.2024 asti (vanhentunut).
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, maalämpö
Utförda renoveringar: Isomman makuuhuoneen seinien ja katon maalaus sekä listoitus, keittiön perusteellinen remontointi, uusien jalkalistojen asennus olohuoneeseen, kylpyhuoneen pesualtaan ja allaskaapin uusinta, vinyylilattian sekä liukuovellisen peilikaapin asennus eteiseen 2023, kylpyhuoneen seinien, suihkun lasiseinän ja lattian nanopinnoitus sekä silikonisaumojen vaihto, eteisen seinien tapetointi ja eteisen kattolamppujen vaihto 2022, saunan kiukaan uusinta ja ilmalämpöpumpun asennus 2021, parkettilattian asennus isompaan makuuhuoneeseen 2017. Edellisen omistajan aikana olohuoneen parketin hionta ja lakkaus 2015, kylpyhuoneremontti 2009.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Hieno ja laadukas keittiö uusittu perusteellisesti vuonna 2023. Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro ja viinikaappi. Keraamiset Dektonin työtasot ja välitilan levy, lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa laminaattia. Seinät tapetoitu sekä maalattu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu vuonna 2009 ja seinien sekä lattian nanopinnoitus ja silikonisaumojen vaihto vuonna 2022. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Saunan sähkökiuas uusittu vuonna 2021. Saunassa ikkuna.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja eteisessä sekä toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Övriga lokaler: Eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1870 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaarinan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Jahtipuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Timo Kesäläinen, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
Till husbolaget hör: mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 35
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja vuokraa Koy Jahtipaikoitus ja autopaikkoja voi tiedustella Maininki Kiinteistöpalvelut Oy:n asiakaspalvelusta.
Utförda renoveringar: Porrashuoneiden seinien maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus, salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus, pihalaatoitusten ja -portaiden korjaus 2021, sisäänkäynnin katoksen paneelien uusiminen ja valaisimien uusiminen, leikkipaikan keinun uusiminen 2020, matalimman parvekelinjan katon muutos pulpettikatoksi 2019, ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015, porrasvalaisimien uusiminen, maalämpö kaukolämmön rinnalle ja lämmön talteenotto 2014, huopakaton korjaus 2013, ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelin ja parvekkeiden korjaus, patteriventtiilien ja letkuliitosten korjaus 2010, pihan peruskorjaus 2006-2007, lämmönsiirtimen uusiminen 2005, porraskäytävän peruskorjaus 2003, lukkojen uusiminen 2001, elementtisaumaus 2000 ja ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 1998.
Kommande renoveringar: Yhtiön päättämät korjaukset: Lämmönvaihtimen uusiminen ja aurinkopaneelit 2024. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Huoneiston ovien ja lukituksen uusiminen 2026, hissin peruskorjaus tai uusiminen 2026, ilmanvaihdon nuohous 2024. Lisäksi tarpeen mukaan huoneistojen märkätilaremontteja ja niihin liittyviä LVI-teknisiä töitä (jatkuvaa) sekä kylmäkomeron poistaminen käytöstä, kun nykyinen koneisto on käytetty loppuun (ei korjata).
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone, ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmön talteenotolla,