Lallukankuja 5, 00920, Helsinki

Beskrivning av objektet

Hyvin käytetyt neliöt yhdistettynä valoisuuteen ja käytännöllisyyteen luovat tämän kodin lämminhenkisen tunnelman. Molemmat makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä iso parveke. Alakerran tilat muodostavat viihtyisän, hyvin toimivan kokonaisuuden. Keittiö ja olohuone ovat erilliset, mutta yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle. Arkea helpottaa tilava eteinen. Alakerrassa on myös asunnon toinen kylpyhuone/wc. Säilytystilaa löydät mm. makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä portaiden alta. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee Myllypuron itälaidalla Vartiokylän kupeessa kävelymatkan päässä Myllypuron metroasemalta ja palvelu- ja liikekeskukselta. Yhtiön tontti rajoittuu itäsivulta Mustapuronpuistoon. Alueella on mainiot liikuntamahdollisuudet ja Itis lyhyen ajomatkan päässä. Päiväkoti löytyy omasta yhtiöstä, kouluja alueella on useita. Tervetuloa tutustumaan! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20708547
Läge: Lallukankuja 5, 00920 Helsinki
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+terassi
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 88.5 m²
Total areal: 88.5 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2014
Färdigställandeår: 2014
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 359 000,00 €
Skuldfritt pris: 359 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 056,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 433,65 €/kk
Tontin vuokravastike: 213,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 646,94 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen keräämiseen tai olla keräämättä 1 - 3 kuukauden hoito- ja pääomavastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen vuoksi. Hallitus on valtuutettu ottamaan yhtiölaina 150 000 euroa päätettyihin korjauksiin: Myynnissä olevalle asunnolle tästä tulee 4630 euron rahoituslainaosuus. 2024 Sähköautojen latausinfran hankeselvitys ja toteutus 2024 Julkisivumaalaukset, puuverhoilun maalaukset (kesä 2025) 2024 Asuntojen Ilmanvaihtokoneen puhaltimien 2 kpl/asunto uusiminen 2024 Energiatehokkuushanke: Lämmitystapaselvitys sekä sähköautolatausinfran hankeselvitys ja toteutus.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Hitas
I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: suihku, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6884 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 64 478,80 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Lallukankulma
Disponentens kontaktuppgifter: Johanna Harmainen Hämeentie 3 (5. kerros), 00530 Helsinki www.oit.fi OIT Isännöinti Helsinki Oy helsinki@oit.fi 09 3152 3900
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 34
Utförda renoveringar: Korjaushistoria Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Perusvesipumppaamon huolto ja Ohjausyksikön uusiminen 11/2021 Väestönsuoja tarkistettu (ei tiiveyskoetta) 9/2022 Verto jäörjestelmä uusittu, veden kulutusmittaus 1/2023 OUMAN valvonta järjestelmä päivitetty, etävalvonta 1/2023 2024 LJH ja IV huolto ja paisunta-astiat ja liankerääjiä 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe 2024 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2024 OUMAN talotekniikan uusiminen
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Puuverhouksien huoltomaalauksia, julkisivut 2024-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2029 Paisunta-astiat ja liankerääjiä, suositellaan tarkastusväli 3 v 2027-2029 Vesikaton-kartoitus 2025-2029 Perusvesipumppaamon huolto 2026-2030 Asuntojen Ilmanvaihtokoneen puhaltimien 2 kpl/asunto uusiminen 2024-2029 Kuntoarvio päivitys 2028-2030 Viemäreiden / Salaojien kuvaus 2027-2030 Sähköautolatausinfran lisärakentaminen 2025-2030 Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän kartoitus 2027-2030
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 391,0 m²