Palokuja 4, 00750, Helsinki

Beskrivning av objektet

Erittäin siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio toimivalla, avaralla pohjaratkaisulla. Tässä asunnossa on viihtyisä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle etelä parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa upeat näkymät Tapulin ylle. Asunto on mukavan valoinen, koska asunnon ikkunat ovat kahteen eri suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja on edelleen erittäin siistissä kunnossa. Mukavan kokoinen makuuhuone mahdollistaa kaappien sijoittamisen huoneeseen. Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki Tapulikaupungin kattavat palvelut löytyvät vierestä mm. Kaksi kauppaa, terveysasema, kirjasto, R-kioski, baari, jne. Myös juna-asema sekä bussipysäkit ovat kivenheiton päässä. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja siinä on tehty paljon merkittäviä remontteja ja parannuksia. Yhtiö on muun muassa juuri siirtynyt juuri maalämpöön, joka takaa kustannustehokkaan lämmitysmuodon tulevaisuudessa. Lisäksi yhtiössä on tehty hissiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kattoremontti, viemäreiden sukitus sekä kylpyhuoneremontit. Tämä kiva kokonaisuus tulee nähdä paikan päällä! Esittelypyynnöt ja tiedustelut SP-Koti Antti Himanen, 0442764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20719407
Läge: Palokuja 4, 00750 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,avok,kph,lasitettu parveke (Yj. 2h+kk)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 45.5 m²
Total areal: 45.5 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981
Blir ledigt: 2.3.2025

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 115 089,95 €
Velkaosuus: 6 910,05 €
Skuldfritt pris: 122 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 681,32 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 182,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 101,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,02 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike sisältää: Pääomavastike katto 0,97€/m2 57,79€ Pääomavastike viemärien sukitus 0,95€/m2 43,23€ Yhtiöllä on luotollinen tili 500 000€ maalämpö hankkeen toteuttamista varten. Tämä jyvitetään velkaosuudeksi huoneistolle alkuvuoden 2025 aikana. Tämän huoneiston velkaosuus tulee olemaan noin 7705€ / 86,11€/kk Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Avarat näkymät Tapulikaupungin ylle.
Utförda renoveringar: Keittiön taso, pistorasia jääkaapin yläpuolella (sähkömiehen asentama)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa/Kestoflex
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2645,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Palokuja 4
Disponentens kontaktuppgifter: Tapulin Huolto Oy Hannu Huhta 0407542820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapulin huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki 093507720
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Utförda renoveringar: 2024 Maalämpöhankkeen toteutus. 2023 Viemäriputkien osittaissukitus. 2020 Viemäriputkien kuntoarvio, piha-alueen viemäriputkia uusittu, Ilmanvaihtolaitteet uusittu. 2019 Kattoremontti. 2017-18 Märkätilojen saneerausohjelman vaihe II. 2015 Lukituksen uusiminen, A13 ja A17 märkätilat. 2014 märkätilojen saneerausohjelman vaihe 1. 2013 Talosaunan panelointi ja lauteet, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän perussäädöt, viemäreiden painehuuhtelu, kuvaus ja yksittäisen halkeaman sukitus. 2012 Hissin uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2011 Huippuimurin uusiminen (liiketila:päiväkoti/kuntosali), ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (liiketila:päiväkoti/kuntosali), Kuntoarvio PTS ja märkätilakartoitus. 2006-2007 Piha-alueen kunnostus. 2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistus ja tasapainotus. 2004 Parvekelasitukset, julkisivujen saneeraus. 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2000 ilmanvaihtokanavat puhdistus ja tasapainotus, julkisivujen kuntotutkimus. 1999 porraskäytävien maalaus. 1997 Vesikatteen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumaus.
Kommande renoveringar: Seuraavat 5-vuoden korjaustarpeet taloyhtiössä: Rakennusteknisen ja julkisivujen kuntoarvion teettäminen, porraskäytävän oven alaosan paikkakorjaus, Alepan ikkunaräystäslaudat, julkisivujen per talon alaosan osalta, porraskäytävän edustan sähkölämmitys, saunan lauteiden vaihto.
Antal affärslokaler: 4
Affärslokalernas yta: 1 200,0 m²
Övrigt om husbolaget: Toimistohuone 65,60m2

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tapulikaupungin kattavat palvelut vieressä. Lähikauppa naapurissa.
Transporter: Bussit ja juna Puistolan asemalta
Skolor: Alueella
Daghem: Alueella useita