Marunakuja 6, 00840, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Laajasalon Yliskylään! Tässä kahdeksannen kerroksen asunnossa yhdistyvät upeat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon kruununa on viihtyisä lasitettu parveke, jolta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat – täydellinen paikka nauttia ilta-auringon lämmöstä. Fiksu pohjaratkaisu takaa asuintilojen tehokkaan käytön, ja erillään sijaitsevat huoneet tuovat asumiseen sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännölliset ja viihtyisät yhteistilat, kuten varastot sekä sauna- ja pesutilat. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus ja mahdollinen energiaremontti, joiden myötä rakennuksen tekniikka modernisoidaan. Tämä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, tarjoten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – voit lenkkeillä merenrannassa, testata kuntoportaat tai virkistäytyä avannossa. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat vain askeleen päässä kotioveltasi! Myynti: Nikita Missiouk 📞 044 244 6364 ✉️ nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20724731
Läge: Marunakuja 6, 00840 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+kph+las. parv. (Yj:n muk. 2h+kk)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 41 m²
Total areal: 41 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 10
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 150 460,88 €
Velkaosuus: 8 539,12 €
Skuldfritt pris: 159 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 878,05 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 184,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 104,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 289,05 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autokatosvuokra 25 e / kk. Kylmäkellarivuokra 3 e / kk. Vuokravarasto 15/20 e / kk. Laariviljely 20 e / kk. Kylmä autopaikka 10 e / kk. Moottoripyöräpaikka 15 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 22.9.2023-22.9.2033.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Avarat näkymät korkealta kahdeksannesta kerroksesta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
Beskrivning av köket: Valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot. Keittiön vieressä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle ja halutessaan keittiön puolelle saa mahtumaan kompaktin aamiaispöydän.
Beskrivning av sovrummet: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää säilytystilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrummet: Käytännöllinen ja nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä/verhotanko, rättipatteri, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, wc-istuin ja peilikaappi.
Övriga lokaler: Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10150 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Yliskylänlahti - Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441. Tammisalon asemakaavamuutos - Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Marunakuja 6
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Neliapila / Tuomo Jokela (p. 0451249332 / tuomo@neliapila.fi).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.
Utförda renoveringar: Vesikatto 1998 Julkisivut ja parvekkeet 1999 Lämmönjakokeskus 2001 Saunaosastot A- ja B 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2005 Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2006 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-2010 Jäteaseman uusiminen 2013 Pesutuvan remontointi 2014 D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2015 Kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, kerhotilan remontointi 2016 Hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkimus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu, piha-asfaltin paikkaus 2017 C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2019 Piha- ja pihankansisaneeraus, tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivun kuntotutkimuksen esittämät korjaukset Sokkeleiden maalaukset Tarvittavat kuntotutkimuksen esittämät korjaukset Katon kuntotutkimus LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen 2024
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 68,5 m²
Övrigt om husbolaget: Kellarikomerot, kylmäkellari, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluväline varastot, pesutupa, sauna, uima-allas.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut ruokakaupoista ravintoloihin, kirjastoon sekä omaan terveyskeskukseen. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-market, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) noin 600 metrin päässä. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapallo, tenniskentät ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alue on vahvasti kehittyvä ja uusi kaava tuo alueelle runsaasti lisää asuntoja sekä pikaraitiovaunuyhteyden suoraan kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027.
Transporter: Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle n. 5 minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Yliskylästä pääsee raitiovaunulla kantakaupunkiin n. 20 minuutissa. Raitiovaunun lähimmäinen pysäkki tulee vain n. 600 m päähän.