Beskrivning av objektet
Kodikas ja tyylikäs kolmio Konepajan vieressä! Tämän hissitalon viidennen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Iso lasitettu parveke avautuu rauhaisalle sisäpihalle etelään. Parveke on koko asunnon levyinen ja sinne mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokaryhmäkin. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku parvekkeelle. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneet on toimivia ja molemmissa on hyvin säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Huoneissa on liukuovet, jotka liukuvat seinän sisään ja se helpottaa paljon asunnon sisustamista. Asuntoon on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, mikäli kaipaat lisäviilennystä ja haluat parantaa asumismukavuutta. Tonttiosuus on lunastettu, joten tonttivuokraa ei tarvitse tässä huoneistossa maksaa. Asunto Oy Helsingin Emil on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Talossa on käytännölliset yleiset tilat, kuten pesutupa, saunatilat, kerhohuone, sekä omat varastotilat asukkaiden käytössä. Taloyhtiön sisäpiha on rauhallinen ja iso, jossa perheen pienimmät voivat viettää aikaa. Rakennuksen sijainti on arvostetulla ja kehittyvällä Konepajan alueella, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja kehittyvää kaupunkiympäristöä. Kauppakeskus Mall Of Triplaan on matkaa noin 1100 m ja bussipysäkki sekä ratikkapysäkki on noin 100 m päässä. Ratikkapysäkille pääsee halutessaan kävelemään suojassa autohallin kautta. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20732602
- Läge
- Teollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 (-3) h+kt)
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 58 m²
- Total areal
- 58 m²
- Antal våningar
- 5
- Antal boendevåningar
- 11
- År av konstruktion
- 2019
- Färdigställandeår
- 2019
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 429 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 429 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 7 396,55 €/m²
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- On
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 301,60 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritettava vesivastikkeen suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 18,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Parkeringsavgift
- 150,00 €/kk
- Bastuavgift
- 5,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa, tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää perimättä, enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuus-suoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiöjärjestyksen 6 § määräysten mukaisesti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää tonttivuokravastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan yhtiön rakennusaikainen laina, valitsemaan kilpailutuksen perusteella yhtiölle uusi pankkipalveluiden tarjoaja sekä luovuttamaan ja/tai hakemaan tarvittava määrä panttikirjoja rakennusaikaisen lainan siirtämiseksi uuteen pankkiin, allekirjoittamaan lainan siirtoa koskevat asiakirjat sekä hoitamaan yhtiön puolesta kaikki tarvittavat toimenpiteet lainan sekä yhtiön pankki-palveluiden siirtämiseksi uuteen pankkiin. Nykyinen pankkipalveluiden tuottaja Handelsbanken on ilmoittanut ajavansa alas liiketoimintansa koskien Suomessa tarjottavia palveluita asunto-osakeyhtiöille. Pankkipalveluiden vaihto alustavasti lokakuussa 2024 nykyisen lainan korontarkistusajankohtana, jolloin yhtiöltä ei peritä ylimääräisiä kuluja lainan siirrosta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuus koskee kaikki kerättäviä pääomavastikkeita. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkavuokra, Inva 150 €/kk.
Ytterligare information om bostaden
- Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
- Autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti.
- Typ av balkong
- lasitettu, sisäänvedetty
- Balkongens väderstreck
- lounas
- Mer information
- muu verkkoyhteys
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- C2018
- Ytterligare energiklassinformation
- 28.8.2019-28.8.2029.
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Olohuoneesta, makuuhuoneista ja parvekkeelta näkymät rauhaisalle sisäpihalle etelään.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Väggmaterial
- Maali ja kaakeli.
- Golvmaterial
- Parketti ja kaakeli.
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Bitumikermi
- Takmaterial
- Maali ja paneeli.
- Beskrivning av vardagsrummet
- Kompakti olohuone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Beskrivning av köket
- Tyylikäs vaaleasävyinen Puustellin keittiö, jossa on riittävästi säilytys- ja laskutilaa.
- Köksutrustning
- mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Spis
- induktio, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Beskrivning av sovrummet
- Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja molemmissa on hyvin säilytystilaa.
- Beskrivning av badrummet
- Tilava kylyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaapisto ja lattialämmitys.
- Beskrivning av bastun
- Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, sisäpihan puolella viihtyisät saunatilat, jossa terassi vilvoittelua varten. Samassa yhteydessä kerhohuone, jossa myös keittiö.
- Övriga lokaler
- Kompakti eteinen, jossa hyvin säilytystilaa ulkovaatteille.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 2226 m²
- Ägande av tomten
- valinnainen vuokratontti
- Uthyrare av tomten
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tomthyra
- 50 340,00 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 19.12.2046
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Teollisuuskadun alueelle laaditaan kaavarunko, joka pohjautuu Kaupunkiympäristölautakunnan 4.12.2018 hyväksymiin kaavarungon periaatteisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511, Lisätietoja hankkeesta Kaavarungon luonnosaineistoa ollaan tuomassa keskusteluun syksyllä 2020. Ajankohdasta tulossa tarkempaa tietoa loppukesästä. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet- Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261, Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Lisätietoja antaa Paula Leiwo, arkkitehti, puhelin: (09) 310 23637 Pasila, Veturitallinpiha - Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puhelin (09) 310 37276. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin (09) 310 37448.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Helsingin Emil
- Disponentens kontaktuppgifter
- Kontu Uusimaa. Isännöitsijä Lauri Mankki. lauri.mankki@kontuoy.fi. Puh. 010 739 8990.
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- 39 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja kolme osakkeena myytävää moottoripyöräpaikkaa.
- Utförda renoveringar
- 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat) 2023 Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä 2020-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
- Kommande renoveringar
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024. Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2024-2028. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtovaihdon tasapainotus 2027-2029. 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2028-2029.
- Övrigt om husbolaget
- Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Lidl Vallila n. 400 m. Kauppakeskus Mall of Tripla n. 1,1 km. S-Market n. 1 km. Alepa n. 1,6 km. Kauppakeskus Redi n. 2,4 km.
- Transporter
- Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Bussipysäkki n. 100 m. Pasilan juna-asema n. 900 m. Sörnäisten metroasema n. 1,9 km.
- Skolor
- Alppilan lukio n. 600 m. Pasilan peruskoulu n. 600 m. Åshöjdens grundskola n. 970 m. Aleksis Kiven Koulu n. 1,2 km. Sophie Mannerheimin koulu n. 2,4 km.
- Daghem
- Lehdokki n. 400 m. Solhälla n. 750 m. Ratamo n. 900 m.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Marko-Meijanen-480x640.jpg)
Marko Meijanen
Försäljningsförhandlare
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27471/4212679/1723657245135-36325.jpg)
Ajurinkatu 4
209 000 €
71.5 m²
Suomi Espoo Vallikallio, Leppävaara
kerrostalo 1978 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27471/4207283/1722969306299-12438.jpg)
Lumikintie 3
219 000 €
51.1 m²
Suomi Helsinki Roihuvuori, Herttoniemi
kerrostalo 1960 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)