Ylismäenkuja 12, 02210, Espoo

Beskrivning av objektet

Tässä modernissa yksiössä, valoa riittää! Kun avaat A 25 huoneiston oven, siellä aukeaa valoisa koti, jossa on huoneiston levyinen lasitettu parveke. Toimiva avokeittiö jossa mm. kalusteasennettu mikroaaltouuni. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Muuttamaan pääset heti asunto on vapaa! As Oy Espoon Olarin Lysti sijaitsee omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbroniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiössä on myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English

Nästa visning

23.2.2025 kl. 14:45-15:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20732906
Läge: Ylismäenkuja 12, 02210 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Ytterligare information om ytan: Edellä mainittu 34,5m2 pinta-ala saattaa poiketa Laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi- Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 76 783,00 €
Velkaosuus: 142 717,00 €
Skuldfritt pris: 219 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 362,32 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 138,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 929,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 067,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiönlainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korontarkastuspäivä on 3.3 vuosittain seuraava on 3.3.2025. Taloyhtiö suorittaa lainanmaksuja Päijät-Hämeen Osuuspankille valmistumisen jälkeen 6 kk välein. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 31.8 ja 28.2 lainaa aletaan lyhentämään 31.8.2025 Osakkailta aletaan perimään 1.2.2025 pääomavastiketta 0,6060€/osake/kk joka sisältää lainanlyhennyksen ja koron (marginaali on 0,95%) Hoitovastikeperuste on 4€/m2. Autopaikkoja myynnissä pysäköintitalossa omilla osakkeillaan.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maamittauslaitokselta. Ostaja vastaa rekisteröintikuluista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankilta. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: Pvm. 27.06.2023 ja 27.06.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys vesikiertoinen, Ilmanvaihtotapa Koneellinen LTO,
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiöjärjestyksen 19§ Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Yhtiön katolla on aurinkopaneelit, jotka säästävät kiinteistöön kohdistuvaa sähkölaskua jonkun verran. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa ml. asuinhuoneistot, terassit, ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumi-huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: Tehostelaatta päätyseinä väliovea vastapäätä. Kääntyvä suihkuseinä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1870 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2 - 3krs, Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiineistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltoyhtiö; Tapiolan Lämpö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat ovat myytäviä osakepaikkoja - osa on sähköauton latauspisteellisiä. Osa autopaikoista sijaitsee autohallissa osa erillisessä pysäköintitalossa. 33 autopaikkaa yhteensä joista autohalli/tallipaikkoja 8 kpl, muut autopaikka 24+1 MP paikka.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 330,0 m²
Övrigt om husbolaget: Irtainvarastot 1 per huoneisto, Lastenvaunuille varasto, Liikehuoneisto= päiväkoti, Saunatilat ylimmässä kerroksessa. Parkkitalon kattokerroksessa minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä. Taloyhtiössä on hissi. Päiväkodin ollessa suljettu on päiväkotipiha kaikkien yleisessä käytössä sen käyttötarkoituksen mukaisesti.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan kattavat palvelut ja ruokakaupat noin 2 km päässä. Lähikauppa K-Supermarket Suuris n. 1 km päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Espoon keskuspuisto ulkoilu- ja hiihtoreitit lähellä. Terveyskeskuspalvelut n. 2,5km
Transporter: Bussiseisake lähellä sekä Ison Omenan metroasema n 2,5 km päässä.
Skolor: Olarin koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon Steiner koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon International School noin kilometrin päässä kuten myös Päiväkehrän koulu.
Daghem: Päiväkoti Pilke - luontopäiväkoti Unikko 100m, Olarin päiväkoti vajaan kilometrin päässä kuten myös Maakirjan päiväkoti. Opinmäen päiväkoti noin puolentoistakilometrin päässä kuten myös Lystimäen päiväkoti.