Keihäsniementie 1, 33470, Ylöjärvi

Beskrivning av objektet

KOTI KESKUSTAN PALVELUJEN JA JÄRVEN LÄHEISYYDESSÄ _____________________________________________________________ Asunto Oy Ylöjärven Krankkulan kartano on vuonna 2004 omalle tontille rakennettu kiinteistö joka koostuu kuudesta rakennuksesta ja 32:sta asuinhuoneistosta. Kodikkaan kaksikerroksisen taloyhtiön sijainti on mitä parhain aivan keskustan palvelujen ja kauniin Keijärven läheisyydessä. Ylöjärven yksi maamerkeistä, näyttävä lasiseinäinen kirjasto löytyy melkein vastapäätä ja ruokakaupat puolen kilometrin säteeltä. Kaikkien ylöjärveläisten rakastama Räikän uimaranta Muru- kahviloineen, avantosaunoineen ja matonpesupaikkoineen on ulkoilualue jonne saatat unohtua pitkäksikin aikaa nauttimaan kiireettömästä oleilusta. Elon liikekeskus ja Lielahden kattavat palvelut ovat myös nopeiden yhteyksien päässä. Myyntiin avattu saunallinen huoneisto avokeittiöineen ja runsaine ikkunapinta-aloineen on todellinen tilaihme, jonka lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle loppukesään. Ikkunoista avautuvaa vehreän rauhallista maisemaa hallitsee Krankkulan kaunis kartanokiinteistö ja kaksipuoleinen pihakeinu. Huoneistossa on mukavasti säilytystiloja ja huoneistokohtainen irtainvarasto. Asunto sopii myös liikuntaesteelliselle. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Asuntosi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välityspalkkiot yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Nästa visning

20.10.2024 kl. 13:00-13:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20735811
Läge: Keihäsniementie 1, 33470 Ylöjärvi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44 m²
Total areal: 44 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2004
Färdigställandeår: 2004
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: viimeistään 1 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 120 000,00 €
Skuldfritt pris: 120 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 727,27 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 178,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin ja kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: E- luku 227. Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhallinen näkymä vehreän piha-alueen suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: aumakatto, harjakatto
Takmaterial: huopakate, peltikate
Beskrivning av köket: Valkoiset kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: allaskaapisto, peilikaapisto, seinäkaappi, suihku, käsisuihku, PK- liitäntä.
Beskrivning av bastun: Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Sähkökiuas.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7418 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ylöjärven Krankkulan Kartano
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere/ Eero Nikkilä Pyjäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere 010 228 4300
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 25 kpl, joista yhtiön hallinnassa 25 kpl. Autokatososakepaikkoja 10 kpl. Tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja (yksi asukas jonossa). Autokatososakepaikan 24 lämmitystolppaan on asennettu sähkömittari sähköauton latausta varten. Latauspisteen käytöstä on laadittava aina erillinen sopimus yhtiön ja osakkeenomistajan välille. Autopaikoista tehdään aina kirjallinen sopimus. Peräkärryjen ja asuntovaunujen säilytys yhtiön tontilla on kielletty. Vieraspaikat 3 kpl jätekatoksen edessä.
Utförda renoveringar: Lumon Oy parvekelasitusten huoltokorjaukset 2018. Puisten ulkorakenteiden tarkistus ja piha-aitojen huoltomaalaus 2016. Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö 2015.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-29: Julkisivumaalaus/ huoltomaalaushanke 2024, yhtiökokous päättää aloituksesta ja rahoituksesta. Ilmastoinnin nuohous - mittaus ja säätö 2024-25. Ikkuna- ja ilmavuotokorjauksia 2024. Energiatodistuksen päivitys 2024. Palovaroittimien hankinta + tarkastuspalvelu yhtiön toimesta 2024-25. 3. Parvekekaiteiden levyjen uusiminen laseiksi Lumon 2024-25. 4. Lämpökeskuksen uusiminen/ lämmitysverkon tasapainotus 2024-25. Hankesuunnitelman kustannusarvio myyntiin avatulle huoneistolle on noin 6 803,72 € ja tästä koituva rahoitusvastikearvio 90,72 €/kk. Summat tulevat tarkentumaan remonttien valmistuttua.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Rasitesopimus naapuritontin kanssa koskien kulku- ja oleskelualueiden käyttöä.