Beskrivning av objektet
Ihastuttava hyvin hoidettu kokonaisuus. Neliömäärä ei kerro totuutta siitä, mitä kaikkea tunnelmallinen koti (32/43m2) sisältää. Valoisan eteisen suuret ikkunat tuovat luonnon valoa alakertaan. Olohuoneen nurkassa varaava takka ja takan läheisyydessä kellariluukku. Takan lämpö leviää ilmalämpöpumpun avulla. Keittiö on hyvin suunniteltu: tilassa sopivasti kaappi- että laskutilaa. Erillinen wc. Parvelle kulku kauniita kierreportaita pitkin, jossa makuutila. Erillinen 1980 -luvulla rakennettu saunarakennus, joka rakennettu päärakennuksen kanssa yhteneväiseksi. Pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilaa on rakentaa omannäköinen kodinhoitonurkkaus. Saunassa sähkökiuas. Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone, jotka voi muuntaa oman maun mukaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi. Lisäsäilytystilana käyttöullakko. Saunarakennuksessa ilmalämpöpumppu, oma lämminvesivaraaja sekä voimavirtapistoke. Pieni kokonaisuus kiittää kukkaroa, sillä asumiskulut ovat olleet nykyisellä omistajalla maltillisia eikä vuokratontinkaan suuruus ole kovin iso vuodessa (vuokrasopimus voimassa 31.12.2045). Tontin pinta-ala 507m2, jossa paljon istutuksia ja omenapuita. Pensaat antavat näkösuojaa keväästä syksyyn. Katetulla terassilla on mukava nauttia vaihtuvista vuodenajoista. Talo on rakennettu v. 1945 paritalomaisesti, mutta virallisesti on omakotitalo (liittymäsopimukset ovat omat). Sijainti on hyvä Launeen viihtyisällä asuinalueella, lyhyen matkan päässä lähikirjastosta, perhepuistosta, kaupoista ja keskustasta. Ota yhteyttä!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20736982
- Läge
- Mustamäenkatu 32, 15610 Lahti
- Typ
- paritalo
- Lägenhetsbeskrivning
- k,h,aula parvi+saunarakennus: pkh,psh,s,vh
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 32 m²
- Övriga utrymmen
- 11 m²
- Total areal
- 43 m²
- Ytterligare information om ytan
- Lahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 32m2 ja saunarakennuksen kerrosala 28m2. Kiinteistöveron laskuperusteena kokonaisala 43m2.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 2
- År av konstruktion
- 1945
- Färdigställandeår
- 1945
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 115 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 115 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 3 593,75 €/m²
Muut maksut
- Fastighetsskatt
- 60,83 €
- Mer information om avgifter
- Lahden kaupungin tonttivuokra n. 571 euroa v. 2023. Sähkönsiirtoyhtiö Lahti Energia, jonka keskimääräinen lasku nykyisellä omistajalla ollut v. 2023 n. 133e/kk, jonka lisäksi tulee maksettavaksi sähkön myyjältä lasku sopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi. Kiinteistövero v. 2023 60,83 euroa
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
- Ytterligare energiklassinformation
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Värmesystem
- sähkö
- Eldstad
- takka
- Övrig beskrivning av eldstaden
- varaava hyvin toimiva takka päärakennuksessa
- Ventilation
- painovoimainen
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- vesi- ja viemäri
- Utförda renoveringar
- Asuinrakennukseen tehdyt remontit: nykyisen omistajan aikana v. 2011-2024: - 2024 talon viemäriputki uusittu, - 2021 vesiputki lämminvesivaraajasta wc:hen - 2006 talon terassilaajennus, - 2004 ilmalämpöpumppu - uusittu, - talon maalaus ja ns. sveitsilautojen asennus keittiön, eteisen ja olohuoneen ikkunaan edellisen omistajan aikana uusittu käyttövesiputket
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu
- Taktyp
- harja
- Takmaterial
- pelti
- Vardagsrumsgolv
- lauta
- Vardagsrumsväggar
- maalattu, tapetti
- Köksgolv
- lauta
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesikupu, astianpesukone
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Beskrivning av sovrummet
- makuuhuone=parvi
- Antal sovrum
- 1
- Sovrumsgolv
- lauta
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- Pesuhuone saunarakennuksessa, remontoitu n. v. 2008 lattian ja laatoitetun seinän osalta.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Toalettgolv
- korkki
- Toalettväggar
- kaakeli
- Toalettutrustning
- bidee-suihku
- Antal toaletter
- 1
- Beskrivning av bastun
- erillisessä saunarakennuksessa: saunan paneelit ja lauteet uusittu n. v. 2008, kiuas uusittu nykyisen omistajan aikana
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Övriga lokaler
- Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone sekä käyttöullakko. Saunakammarin altaan alla pikaliitin puutarhaletkulle.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 507 m²
- Byggnader
- saunarakennus, puuliiteri
- Tomtens byggnadsrättsyta
- 95 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 398-24-1234-12-L2
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Lahden kaupunki
- Tomthyra
- 571,00 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Maavuokra v. 2023 ollut n. 571e/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 31.12.2045
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
sitova tonttijako. Lahden kaupunki 03 814 2355
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Muut rakennukset: 1. Saunarakennus rv. 1985-1987: Nykyisen omistajan aikana 2011-2024 tehdyt remontit saunarakennukseen: - 2019 ilmalämpöpumppu - saunan vasemman sivun ulkopaneeli uusittu - uusi wc-istuin, kiuas, koneellinen ilmanvaihto, sähköinen ilmanvaihto Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit saunarakennukseen: - n. v. 2008 saunan lattiaremontti - saunan viemäri on uusittu jossain vaiheessa on muovia 2. Puuliiteri
- Pihan kuvaus
- mummonmökin pihapiiri omenapuineen ja istutuksineen
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Launeen ruokakaupat n. 1,2 km:n säteellä, lähikirjasto alle 100 m kävellen
- Ytterligare information om tjänsterna
- keskustan palvelut n. 3,5 km
- Transporter
- sujuvat kulkuyhteydet ohitielle ja Lahti-Helsinki moottoritielle
![](/wp-content/uploads/2023/05/Sanna-Serkosalmi-480x640.jpeg)
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Kodikkain Oy, 3182309-3
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4200401/1719476160966-177268.jpg)
Marinkulma 3
154 000 €
109 m²
Suomi Orimattila Tönnö
omakotitalo 1990 4h,k,tkh,eril.wc,khh,psh,s,at,v
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4176215/1717502322309-104699.jpg)
Oriontie 4
24 000 €
45 m²
Suomi Orimattila Keskusta
kerrostalo 1971 2h,kk