Närhitie 4, 96400, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa upeaan kotiin, missä valo ja tila luovat harmonisen ympäristön jokaiseen hetkeen! Tämä lumoava kahdessa tasossa oleva kaksio tarjoaa sinulle kauniin yhdistelmän tyylikkyyttä ja toiminnallisuutta, sijaiten Ounasmetsän alueen sydämessä. Astuessasi sisään huomaat heti tilavuuden ja valon määrän, jotka tulee kolmesta suunnasta tähän päätyasuntoon. Ylemmällä tasolla sijaitsevat modernisti sisustettu keittiö ja pesutilat, joissa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Lisäksi yläkerrassa on erillinen WC, mikä lisää asumismukavuutta. Ylätasolta avautuu näkymä olohuoneeseen. Alemman tason tilava makuuhuone lumoaa korkealla kattokorkeudellaan. Olohuoneesta avautuu ovi tilavalle terassille, missä voit nauttia ulkoilusta ja auringosta ympäri vuoden. Terassi on osittain katettu valokatteella, mikä tekee siitä täydellisen paikan niin aurinkoisiin aamuihin kuin tunnelmallisiin iltoihin. Maisemat terassilta avautuvat taloyhtiön omalle puistoalueelle, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Asunnon edestä löytyy kätevästi oma varasto, mikä tarjoaa lisää säilytystilaa ja mahdollisuuden pitää kodin järjestyksessä helposti. Tämä koti yhdistää toimivuuden ja tyylin. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule kokemaan tämä lumoava koti omakohtaisesti!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20744063
Läge: Närhitie 4, 96400 Rovaniemi
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+wc
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55 m²
Total areal: 55 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 104 613,04 €
Velkaosuus: 14 886,96 €
Skuldfritt pris: 119 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 172,73 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 123,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ylimääräinen lyhennys mahdollista pankin kuluitta kuukausittain. Lainaosuuslasku pitää tilata kuukautta ennen lyhennyksen tekemistä.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 18.11.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Mineriitti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyylikorkki
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovaraston koko (kylmä) n. 5m2

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10413 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 7 056,66 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2047
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ounashiisi
Disponentens kontaktuppgifter: Roinesalo Pekka 010 228 8500 pekka.roinesalo@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Utförda renoveringar: 1996 Pihan asfaltointi, 1998 Lämmityksen joustoliittimet poistettu, 2005 Pesutilojen vedeneristykset uusittu, 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2018 Vesikaton pinnoitus, 2019 Jätekatoksen purku ja syväkeräysastiat tilalle, 2021 IV-kanavien nuohous, 2022 Talot A-D ilmanvaihtoventtiilien asentaminen, syväkeräysastioiden lisälajikkeiden hankinta ja valaistus jätepisteelle, puiden kaato, maanalaisten lämpöputkien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarve vuosille 2024- 2028: -Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, huolto ja säätö 2024 tarvittaessa -Väliaitojen kunnostus / uusiminen, suunnittelu, huolto ja säätö tarvittaessa 2024 ja mahdollinen toteutus 2024 -Terassin ovien uusiminen 2026 -IV-kanavien nuohous 10v välein (2031) Vuonna 2023 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: -Lasikatteiden tiivistäminen 4 kpl / vuosi (SaVe). Huoneistot raportin mukaan E16, F17, F18, D11 kustannusarvio 2000€ -Sähköpistokkeiden ja kytkimien turvallisuuden varmistaminen koko kiinteistöllä (AR-kiinteistöhuolto Oy) kustannusarvio 3000€ -Lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien ja venttiilien uusiminen