Päivärinne 9, 33300, Tampere

Beskrivning av objektet

Nuorekkaasti remontoitu tilava paritalokolmio myytävänä Villilästä. Asunto käytännöllisesti yhdessä tasossa. Autosäilytykseen asunnon yhteydessä oleva autokatospaikka sekä pihapaikka. Oma piha tilava, suojaisa ja tehokkaasti aidattu. Auringonvaloakin riittää koska ilmansuuntana on etelä. Lähellä kulkeva moottoritie katoaa kesäksi pienen metsikön taakse ja tule vaikka itse toteamaan, siitä on meluhaittaa uskomattoman vähän. Asunnossa erittäin hyvä pohjaratkaisu. Kaikki pinnat on remontoitu viime vuosina. Suurimpina remontteina keittiö koneineen ja pesutilat vuonna 2016. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä erittäin toimiva lisä. Taloyhtiöstäkin pidetään hyvää huolta suunnitelmallisesti. Kivana lisänä Mustanvuoren laskettelukeskukseen kuljet vaikka kävellen. Paikallisliikenne palvelee aluetta mallikkaasti. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20749292
Läge: Päivärinne 9, 33300 Tampere
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, wc, khh, ph, s +ak
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1994
Färdigställandeår: 1994
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk kaupoista/sop.mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 213 000,00 €
Skuldfritt pris: 213 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 662,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 480,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella katetaan myös korjauskuluja

Muut maksut

Vattenavgift: 35,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 28.04.2023
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, öljy
Utsikt: Pieni metsikkö jonka läpi Pyhäjärvi siintää
Utförda renoveringar: 2016 Keittiö koneineen, wc, pesuhuone ja sauna. 2023 terassin kate, ilmalämpöpumppu, terassin ovet, terassille pistorasiat 2 kpl

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Ikkunallinen kph
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 11
Beskrivning av bastun: Ikkunallinen sauna, tornikiuas
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Khh ulko-oven sähkölukko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3372 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Länsituuli
Disponentens kontaktuppgifter: TM Isännöinti ja Saneeraus Oy Välikatu 21, Nokia Tarja Mustonen
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 6
Utförda renoveringar: 2014 ilmavesilämpöpumpun asennus öljylämmityksen rinnalle, lukituksen uusiminen. 2015 kattilahuoneen putkieristeiden korjaus. 2017 korvausilmaventtiilien uusiminen. 2018 salaojien korjaus. 2018 takapihan väliaidat. 2019 ulkovalojen uusiminen. 2021 vesikaton pesu ja pinnoitus. 2022 väliaitojen maalaus, IV puhdistus ja säätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2023 terassin ovien uusinta, julkisivun elementtisaumojen uusinta.
Kommande renoveringar: Hallitus päätti 22.4.2024 ilmavesilämpöpumpun korjauksesta kustannusarvio n.5000€ mikä pyritään kattamaan hoitovastikkeilla. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden korjaustarve: Varastotilan rakentaminen, roskakatoksen kunnostus ja maalaus, etupihan kuistien rakentaminen, puiden kaato, väliaitojen maalaus tarvittaessa, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus kymmenen vuoden välein, pelastussuunnitelman päivitys