Hillapolku 2, 96500, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Ilmaa, avaruutta, valoa huokuu tämä kaunis, ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä on helppo pyörittää hektistä arkea, kaikki päivittäispalvelut, vaihtelevat ulkoilumaastot, julkinen liikenne huilaa ihan vierestä. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja kaikki isojen linjojen saneeraukset on tehty. Lisämukavuutta arkeen tuo taloyhtiön oma kuntosali. Oma tontti! Vuokrattu asunto. Varaa oma näyttösi 040 631 9799 Biritta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20752357
Läge: Hillapolku 2, 96500 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 83 m²
Total areal: 83 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrasopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 790,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 66 454,40 €
Velkaosuus: 18 445,60 €
Skuldfritt pris: 84 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 022,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 444,05 €/kk
Finansieringsvederlag: 166,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 610,05 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneistolle kohdistuvat lainaosuudet: PO 3 linjasaneeraus 18445,60€ / 28.2.2025. Korko 12kk euribor + 0,80%. Pankin kulu ylim.lyhennyksestä aina 300 e. Kiinteistötahkola veloittaa erillishinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskennasta ja lyhentämisestä pankkiin. Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat etelään, kuten myös lasitettu parveke. Näkymä on avara sekä ilmava. Makuuhuoneet suuntautuvat pohjoiseen. Näkymä Hillapolulle ja toisille kerrostaloille.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Tiellä ei ole läpikulkua. Talvisin ladulle pääset aivan läheltä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneiden seinät maalattu v. 2022.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 11/2009
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av bastun: Erittäin siisti ja viihtyisä v. 2017 saneerattu saunaosasto.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone
Övriga lokaler: Väliovet on uusittu 12/2010.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4192 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rovaniemen Hillapolkuu 2
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Minna Hämeenniemi. Puh. 020 7480 262, minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Martin Oy. 1.5.2025 lähtien Alltime.
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Utförda renoveringar: 2002 vesikate uusittu. 2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia. 2006 Ulkoportaiden uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, sekä lisää parkkipaikkoja. 2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, sekä saunan saneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen. 2021 Porraskäytävän valaistus, märkätilatarkastukset. 2022 A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus. 2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus. 2024 A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset. Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Porraskäytävän akustolevyt.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kuntosali/ kerhohuone.