Partiokatu 19, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla kodikas ja monipuolinen saunallinen rivitalokoti Lehtikankaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan rivitaloasuntoon! Tämä neljään tasoon porrastettu koti tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut ja mukavuutta koko perheelle. Tässä kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja porrastetut tasot luovat avaruutta ja mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille. Lehtikankaan alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön palveluiden läheisyydessä. Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20756005
Läge: Partiokatu 19, 87500 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 92 m²
Övriga utrymmen: 18 m²
Total areal: 110 m²
Ytterligare information om ytan: Tilat porrastettu neljään tasoon, alimmaisessa kerroksessa avoin tila, noin 18 m2, ei lasketa asuinneliöihin.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1986
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: 1.3.2025

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 1 000,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 122 200,36 €
Velkaosuus: 4 799,64 €
Skuldfritt pris: 127 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 380,43 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 375,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 141,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,31 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike (pääomavastike) koostuu vesikattoremonttia varten otetusta lainasta. Lainaosuus maksettavissa.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Kylmävesimaksu 4,49 eur/m3. Takan lämmitykseen käytetty puuta n. 4-5 m3/vuosi. Ostajalle tulevat maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut. Mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 20.4.2015
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2021.
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Utsikt: Takapihalle, pohjoiseen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Kaikki pinnat sisäkattoa myöten maalattu v. 2016. Ikkunakarmeihin laitettu korvausilmaventtiilit.
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: kivi, maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu v. 2010-2011, keittiön välitilan taustalevy uusittu v. 2016, keittiön leivinuuni vaihdettu varaavaan takkaan v. 2017, liesituuletin uusittu v. 2019, induktioliesi ja erillisuuni vaihdettu v. 2020.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneiden kaapistot uusittu v. 2016. Väliovet uusittu v. 2018, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneen ovet ovat äänieristeovia.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun taitteessa. Lattiasaumaukset sekä allas- ja peilikaapisto uusittu v. 2016.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Pohjakerroksen huonetilaan rakennettu kodinhoitotila v. 2016. Tilassa paneeli/kaakeliseinä ja laatta/laminaattilattia sekä lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja ja vesipiste. Hyvät säilytystilat. Takaterassi lasitettu v. 2016.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1041 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 180,74 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Partiorinne
Disponentens kontaktuppgifter: Sinokki Oy, Timo Sinokki, puh. 045 122 6719, timo@sinokki.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhuolto hoidettu talkooperiaatteella ja tarvittaessa ostopalveluna.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Antal bilplatser: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatospaikat huoneiston edessä. Johdot vedetty sähköauton latausta varten.
Utförda renoveringar: 2010-2011 lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin asuntoihin, 2011 sadevesijärjestelmän parannus ja patolevyjen korottaminen etupihan puolella, julkisivun puupintojen maalaustöitä aina tarvittaessa, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2017 etupihan aidan uusiminen, 2018 vesikaton uusiminen, 2020 pääulko-ovien uusiminen, 2021 väliaidan uusiminen, A-asunnon kosteuskartoitus 25.5.2022 runkovesiputken vuodon takia, 2022 runkovesiputken liitoksen uusiminen vuodon takia, takapihan routaeristykset uusittu, takapihan ja päätyseinän patolevyt sokkeliin lisätty/uusittu ja sadevesien keräystä takapihalla parannettu, sekä C-asunnon alakerran makuuhuoneiden ulkoseinien kengityskorjaukset, 2023 takapihan puoleisen ulkoseinärakenteen kengityskorjaus asuntojen A, B ja D osalta, 2024 Radon mittaukset asuntoihin A ja D, radonpuhaltimen asentaminen ja huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, D-asunnon ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen, ulkoseinärakenteen kengityskorjauksen korjaustarpeen selvittäminen ja suorittaminen ulkoseinälinjojen osalta.
Kommande renoveringar: Julkisivujen huoltomaalaus, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen ja ikkunoiden huolto, taka- ja parvekeovien uusiminen, vesikaton tarkastus ja rännien puhdistus vuosittain sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.