Onkkaalantie 68 A1 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Koko kylän sydän nyt myynnissä seuraavalle. Keskeltä kylää arkkitehdin suunnittelemasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä isoin liiketila tarjolla. Liiketilassa toimii tällä hetkellä kahvila ja vuokralainen on valmiina jatkamaan sopimusta uuden omistajan kanssa. Hyväkuntoisen taloyhtiön liiketilassa on ollut kahvila valmistumisestaan asti, joten se on hyvä investointikohde sijoittajille koska vuokralainen on jo valmiina, mutta myös uudelle yrittäjälle on helppo lähteä liikkeelle kun osa keittiökoneista ja kahvilakalusteista kuuluu kauppaan. Liiketila sopii myös muuhun yrittämiseen. Taloyhtiössä on huoleton kaukolämpö. Edessä menevä kylän päätie on tällä hetkellä kunnostuksen alla, mutta lähiaikoina valmistuu upea keskustie parkkipaikkoineen ja vieressä olevine puistoineen. Uudet ulkonurkat tuovat varmasti lisäkäyttöä myös liiketiloille. Kaikki keskustan muut palvelut on alle kilometrin säteellä. Pälkäneen keskustasta on myös nopeat yhteydet niin Kangasalle, Tampereelle kuin Hämeenlinnaankin. Kahvilan toiminnan vuoksi näytöt vain sopimuksesta. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20759654
Läge: Onkkaalantie 68 A1 , 36600 Pälkäne
Typ: liiketila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: liiketila
Boendeytans areal: 87 m²
Total areal: 87 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2005
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hyra: 800,00 €/kk
Skuldfritt pris: 123 000,00 €
Säljande pris: 123 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 413,79 €/m²
Bolagsvederlag: 382,80 €/kk
Skötselvederlag: 382,80 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,16€/m3 ja lämmin vesi 10,70€/m3. Autosähköpaikka 5 €/kk, paikka jonotuslistan mukaan.

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Köpet omfattar inte: Vuokralaisen laitteet ja kalusteet.
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto on hyvässä ja siistissä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av köket: Osa keittiölatteista kuuluu kauppaan.
Köksgolv: muu
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Beskrivning av toaletten: Yksi inva-wc jossa suihku, ja yksi asiakas wc
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Liiketilaan kuuluu erillinen varastotila
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liiketilan mukana siirtyy osa keittiökoneista, sekä osa kahvilakalustoa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 941 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Pälkäneen Onnenkenkä
Disponentens kontaktuppgifter: CL-isännöinti, Christer Lind, puh. 0400-838 832
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Onkkaalan Kiintiestöhuolto, Matti Norokorpi, Onkkaalantie 150, 36600 Pälkäne
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 5
Antal bilplatser: 7
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Ulkoautopaikat jonotuslistan mukaan. Autokatospaikat osakkeina.
Utförda renoveringar: IV-kanavien nuohous 2018, liiketilan A2, asunnon A5 ja B8 kosteusvahingon korjaus 2017, pesuhuoneiden kosteusmittaus 2017, vuotovahtien asentaminen 2017, vaurioituneiden ikkunalistojen uusinta 2017, sisäpihalla kasvavien suurikokoisten puiden/pensaiden poistaminen ja sisäpihan maisemointi 2018, väestönsuojan määräaikaistarkastus, väestönsuojan ja elementin seinän välisen osuuden tiivistäminen 2019, kiinteistön puuosien maalaus: aidat, rimoitukset ym. 2020, porrastasanteiden lattiapintojen liukkaudenestopinnoitus 2023
Kommande renoveringar: Korjauksia tarpeen mukaan
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 173,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli n.1km säteellä. Pankit, konditoria, pizzeria ja Löytötex n. 100m.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike, K-Rauta ym. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niitty-Seppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Transporter: Linja-autoasema ja taksiasema n. 600m. Lähin bussipysäkki n. 50m.
Skolor: Ala-aste n. 200m, yläaste ja lukio n. 500m.
Daghem: Lähin päiväkoti n. 600m.