Julkulanniementie 2, 70260, Kuopio

Beskrivning av objektet

Etsitkö rivitalokotia Julkulasta? Tämä suositulla asuinalueella sijaitseva rivitalokoti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin vaikka sijoittajallekin. Huoneistossa on tehty remonttia vuonna 2017, jolloin keittiö on saanut uuden paikan olohuoneen jatkeena mahdollistaen näin ollen yhden lisähuoneen. Tyylikäs ja avoin tupakeittiö on paitsi kodikas, myös sopiva kokoontumispaikka koko perheen yhteisiin oleskeluhetkiin. Tämän muutostyön ansiosta asunnosta löytyy yläkerrassa olevien tilavien makuuhuoneiden lisäksi alakerran työhuone. Tilaa on siis vaikka suuremmallekin lapsiperheelle asuinkulujen kuitenkin pysyvän maltillisina. Molemmissa kerroksissa on wc ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä oma ihastuttava sauna. Yläkerrassa on toisen makuuhuoneen yhteydessä reilunkokoinen parveke. Alakerrasta puolestaan pääset omalle helppohoitoiselle terassille grillailemaan ja nauttimaan kesästä. Autolle löytyy paikka taloyhtiön parkkialueelta. Pihapiiri on ihanan suojaisa ja palvelut lähettyvillä. Myös uimaranta on kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne alueella hyvä. Olisiko tämä kompakti ja viihtyisä rivitaloneliö teidän seuraava kotinne?

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20768701
Läge: Julkulanniementie 2, 70260 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s (yj.3h+k+s+ap)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 83 m²
Total areal: 83 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 1 009,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 129 289,99 €
Velkaosuus: 210,01 €
Skuldfritt pris: 129 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 560,24 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 352,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 0,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,76 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: RL1 autosähkö. Pankin kulut ylim. lyhennyksestä 500€/laina, paitsi norm. lyhennyspäivinä 30.6 ja 31.12 ja korontark.päivänä 26.8. Retta veloittaa oman hinnaston mukaan. Laina loppuu 30.6.2026. Kts. istod. kohta 3.2.2.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Lämminvesimaksu 14€/m3, kylmävesimaksu 5,50€/m3. Pesutupamaksu 1€/krt.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2012 terassi takapihalle. 2017 keittiön muutostyö (kts. is.tod kohta 2.4.2)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Bastugolv: muovi
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 14346 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 8 063,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.10.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kallavedenrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Retta / Jani Kettunen
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu
Till husbolaget hör: talopesula, mankeli, askarteluhuone
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 54
Utförda renoveringar: 2023 Bauer PJM-ohjausyksikön ja signaalikaapelin uusiminen, kerhohuoneen kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen, pihan valaistuksen uusiminen, 2022 lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma, 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius, 2020 lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, huoltorakennuksen maalaus, 2019 ikkunoiden uusiminen, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2015 painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, piha-aidan uusiminen, valumakorjauksia ja tien kallistuksen korjaus, salaojituksen korjaus, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2013 lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus metsän puolelle asuntojen 49 ja 50 yhteiselle seinustalle, ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, 2008 julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2007 vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2004 käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2000 lämmönvaihtimen uusinta, 1996 perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltu 2024 sadevesijärjestelmän suunnittelu ja mahdollinen korjaus, palovaroittimien uusiminen, 2025 talojen ulkomaalaus ja lautaosien huoltokorjaukset, 2026 viemäriputkien tarkastushuuhtelu. Päätetty, että maalauksien ja korjauksien kilpailutuksen jälkeen hallituksen käsiteltyä tarjoukset, kutsutaan ylim. yhtiökokous päättämään hankkeen rahoituksesta ja aloituksesta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet viedä hanketta suunnittelun ja kilpailutuksen osalta eteenpäin.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Parvekkeet ovat osakkaiden rakennuttamia ja osakkaan kunnossapitovastuulla. Kts. lisätiedot istod. kohta 3.4.6.