Maistraatinkatu 1, 00240, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava ja valoisa kaksio Länsi-Pasilassa! Tämä viehättävä hissitalon kuudennen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuone on tilava ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnon ikkunoista näkymät ovat pitkälle ja asunto on todella valoisa. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa yhdistyy vaivattomasti olohuoneen kanssa. Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2018 ja samalla koko asuntoon on uusittu lattia. Erillinen alkovi on rakennettu olohuoneen jatkeeksi keittiön viereen 2019. Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on paljon. Kylpyhuone on käytännöllinen ja se on uusittu vuonna 2019. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimmät remontit ovat ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 ja kylpyhuoneiden korjaukset 2018-2020. Pasilan monipuoliset palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat lähettyvillä. Kauppakeskus Mall of Tripla noin 300 m päässä ja Pasilan juna-asemalle matkaa noin 650 m. Alue on erittäin rauhallinen ja turvallinen, koska läpiajoliikennettä ei ole ja autopysäköinti on keskitetty parkkihalleihin maan alle. Keskuspuisto lenkkipolkuineen, pyöräilyreitteineen ja hiihtolatuineen tien toisella puolella Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20769312
Läge: Maistraatinkatu 1, 00240 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+parv.)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 289 000,00 €
Säljande pris: 273 460,39 €
Pris per kvadratmeter: 4 661,29 €/m²
Bolagsvederlag: 561,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 193,20 €/kk
Skötselvederlag: 368,00 €/kk
Parkeringsavgift: 41,00 €/kk
Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Bastuavgift: 16,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokous pidettiin 7.6.2023 ja hallitukselle myönnettiin valtuudet (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: 13.6.2016-13.6.2026.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät itään. Makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen.
Utförda renoveringar: Lattia uusittu koko asuntoon 2018. Keittiö uusittu 2018. Keittiön, olohuoneen ja eteisen väliltä muutama väliseinä purettu ja samalla maalattu katto ja seinät 2018. Keittiön ja alkoviin väliin rakennettu kevyt väliseinä 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Iso olohuone, josta saumaton yhteys avokeittiöön sekä alkoviin. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on saanut uuden ilmeen 2018.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa säilytystilaa on reilusti.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen vuonna 2019. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3342 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 85 322,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Pasilan Puistotie: Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Brax, p. (09) 310 25279

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Maistraatinkatu 1
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Marcus Johansson. marcus.johansson@retta.fi. Puh. 010 228 0079.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy. pasila@kotikatu.fi. Puh. 010 270 8620.
Husbolagets garageplatser: 51
Utförda renoveringar: Hissien kuntoarvio 2023. Huippuimurien kuntotutkimus 2022. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022. Wc-kalusteiden uusintaa 2021. Kahden saunan uusiminen 2021. Päiväkodin palovaurioiden korjaus 2021. Kiinteistön kuntoarvio 2021-2030 2020. IV-kanavien nuohous 2020. Korjattu seuraavat KPH taloyhtiön tekemässä korjausurakassa: A2, A3, A4, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, B16, B17, B21, B26, B27, B28, B29, B31, B32, B34, B35, B36, C37, C38, INVA, C39, C40, C41, C42, C45, C46, D49, D50, D52, D53, D54, D55, D56, D57, D58, D59, D61, D62, D63, D64, E66, E68, E69, E71, E73, E74, F76, F77, F78, F79, F80, F81, F82, F83, F86, F87, F88, F89, F90, F91, G93, G94, G95, G96, G97, G103, G104, 2018-2020. Kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2017. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016. kiinteistön kuntoarvio 2016-2025 2015. Pihagrilli 2015. Piharemontti sisältäen pihavalaistuksen (2012 pihasuunnitelma) 2014. Katon bitumikatteen uusinta 2009. Korjattu seuraavat KPH taloyhtiön tekemässä korjausurakassa: B15, B22, B25, C43, C44, C47, D48, E75, F84, F92, G98, G101, 2009. Kellarikäytävien maalaus 2009. Parvekesaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2009. Parvekesaneeraus ja parvekelasien asentaminen kaikkiin parvekkeisiin 2009. Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2009. Lämmönsiirtimen uusiminen 2008. Elementtisaumojen uusiminen 2007. Antenniverkoston kuntotutkimus 2005. Parvekkeiden kuntotutkimus 2005. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2005. Kiinteistön kuntoarvio 2001. Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen 1999. Lämpöverkostojen patteriventtiilien ja käsipyörien uusimiset 1997-1998. Lämpöverkostojen säätötyöt 1997-1998. Lämpöverkostojen kuntokartoitus 1997.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: A2- ja F-saunaosastojen uusiminen 2023. Alapohjien puhdistus 2023. Penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus 2023. Yksittäisten palovaroittimien tai palovaroitinjärjestelmien asentaminen 2023. Sähköpääkeskushuoneen siivous 2023. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2024. Julkisivujen kuntotutkimus 2024. Linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Sähköasennusten korjaus vesikatolla 2024. Ulko-ovien huoltokunnostus 2024. Perusvesipumppaamon tarkastus ja uusiminen 2024. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta 2025. Elementtisaumojen uusiminen 2025. LVV-kuntotutkimus 2025. Tukimuurien kunnostus 2025. Pohjaviemärin kuvaus 2025. Porrashuoneiden huoltomaalaus 2026. Jäterakennuksen kunnostus 2026. Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta 2027. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2027. Liittymiskaapeleiden uusiminen 2027.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 314,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jää kerhohuoneisto 82 m2, askarteluhuone 17,5 m2, saunoja 4 kpl yht. 120 m2, pesula 25 m2, kuivaushuoneita 3 kpl yht. 40 m2, polkupyörävarastoja 3 kpl yht. 75 m2, väestönsuojatiloja 2 kpl yht. 200 m2, irtaimistovarastoja 2 kpl yht. 100 m2, lämmönjakohuone 20 m2 ja sähköpääkeskus 10 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 200 m. K-Market n. 420 m. Kauppakeskus Mall of Tripla n. 300 m. Olympiastadion n. 660 m. Pasilan musiikkiasema n. 780 m. Laakson sairaala n. 780 m. Laakson terveysasema n. 780 m.
Transporter: Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Linja-autopysäkki n. 320 m. Pasilan juna-asema n. 650 m.
Skolor: Pasilan peruskoulu n. 50 m. H:gin Rudolf Steiner -koulu n. 1040 m. Taikatahdin koulu n. 1040 m. Rudolf Steinerskolan i H:fors n. 1230 m. Alppilan lukio n. 1430 m. Sophie Mannerheimin koulu n. 1830 m.
Daghem: Päiväkoti Susanna n. 100 m. Espanjankielinen Päiväkoti Mi Casita n. 10 m. Päiväkoti Hertta n. 490 m.