Kannonkatu 20, 87200, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalon päätykolmioon luonnonläheiseen Hetteenmäkeen! Asunnon keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu kaunis näkymä isolle ja suojaisalle metsikköön rajautuvalle takapihalle. Olohuoneesta on uloskäynti takapihan aurinkoiselle terassille, jossa pääset nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja olohuone sijaitsevat vierekkäin. Niissä molemmissa on korotettu huonekorkeus, joka tuo avaruutta ja yhdessä vaaleiden sisäpintojen kanssa muodostaa valoisan asuinympäristön. Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Säilytystilaa on hyvin niin vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kiintokaapeissa kuin asunnon edustalla olevassa omassa ulkovarastossakin. Tilava saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc tuovat lisämukavuutta arkeen. Sähköpistokkeellinen huoneistokohtainen autopaikka sijaitsee taloyhtiön parkkialueella. Lisäautopaikkaa voi hakea isännöitsijän kautta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja ei lähivuosille ole tiedossa. Kattoremontti on tehty vuonna 2020. Julkisivun puuosia on maalattu ja aitoja kunnostettu 2022-2023. Lämmitysmuotona yhtiössä on edullinen maalämpö! Hetteenmäki on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet keskustaan. Päiväkodit, koulu, kauppa, ulkoleikkipuistot sekä ulkoilumahdollisuudet Pöllyvaarassa ovat kävelyetäisyydellä. Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän muuttovalmiiseen valoisaan kotiin!

Nästa visning

6.5.2025 kl. 16:30-17:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20776192
Läge: Kannonkatu 20, 87200 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78.5 m²
Total areal: 78.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 114 892,81 €
Velkaosuus: 10 107,19 €
Skuldfritt pris: 125 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 592,36 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 269,79 €/kk
Finansieringsvederlag: 112,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,68 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lisäksi peritään jätevastike 7 €/hlö/kk. Jätevastikkeella katetaan jätehuollon sekä jätteidenjälkikäsittelystä aiheutuvat kustannukset. Rahoitusvastike koostuu kattoremonttia varten otetusta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut: kylmä vesi 4,65 €/m3, lämmin vesi 9,76 €/m3. Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein. Mikäli tarve lisäautopaikalle, maksu 8 €/paikka/kk. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 10.11.2034 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Laminaattilattia uusittu ja seinät tapetoitu sekä maalattu v. 2017.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Laminaattilattia uusittu v. 2017.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Laminaattilattia uusittu ja seinät tapetoitu sekä maalattu v. 2017.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa. Kylpyhuoneen paneelikatto uusittu v. 2017. Allas, hana ja laminaattitaso vaihdettu (Aution keittiö) v. 2017.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: kaakeli, muovi
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat tekniset tilat, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, talovarasto ja pyörävarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Eteisen laminaattilattia uusittu v. 2017. Väliovet ja karmit uusittu v. 2017.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4520 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 2 137,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Marjakangas
Disponentens kontaktuppgifter: Jukka Korhonen, Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, p. 0500-682500
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumityöt ostopalveluna, muut talkootyönä.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 10
Utförda renoveringar: 2004 käyttövesiputkien runkolinjat ja vesihanat uusittu (syy putkistossa olleiden pistesyöpymien), antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2005 puuosien ja ovien maalaus, 2009 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2011 takapihan ovien uusiminen, 2012 maalämpöön siirtyminen, 2014 pääovien ja lukituksen uusiminen, 2017 salaojien kuvaus ja tarkastuskaivojen uusiminen, 2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2020 kattoremontti, 2021 sadevesijärjestelmän tekeminen etupihan puoleiselle sivustalle, 2022 puuosien maalaus, 2022-2023 aitojen kunnostaminen/osittainen uusiminen, 2023 päätypaneelien uusiminen rakennuksen eteläpäätyihin, päätypaneelien maalaus (kaikki päädyt)
Kommande renoveringar: Huoltomaalauksia, pyörävaraston kunnostus 2025, iv-nuohous 2029