Varjakantie 686, 91980, Lumijoki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo sijoittuu Varjakan kalasataman läheisyyteen omalle, noin 1,6 ha kokoiselle tontille ja vapautuu uudelle omistajalle nopeallakin aikataululla. Vuonna 1990 rakennettu tunnelmallinen koti tarjoaa vertaansa vailla olevat puitteet. Keittiössä on varaava leivinuuni, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää sähkölaskut kurissa. Talon yhteydestä olevassa maakellarissa voit säilyttää oman maan sadon. Pihapiiristä löytyy kolme puurakenteista hallia, joihin mahtuvat suuremmatkin työkoneet ja harrastusvälineet. Asuinrakennuksen vieressä oleva hitsaushalli on puulämmitteinen ja sen yhteydessä on toimistohuone, joka mahdollistaa vaikkapa oman yritystoiminnan harjoittamisen. Asuinrakennus on kokenut laajamittaisia remontteja, jossa kodin kaikki pinnat on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Vuonna 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa kuitenkin todettiin, että asuinrakennus kaipaa vielä saneerausta saavuttaakseen täyden potentiaalinsa. Pesuhuoneen ja saunan alueella havaittiin kattovuodosta johtuvaa kosteusrasitusta. Katto on paikattu ja vaurioituneiden pintojen purkaminen on käynnissä. Uudelle omistajalle jää uusien pinnoitteiden tekeminen saunaan ja pesuhuoneeseen omien mieltymystensä mukaisesti. Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin, joten olethan yhteydessä, niin selvitetään olisiko tässä tuleva kotisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20779120
Läge: Varjakantie 686, 91980 Lumijoki
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, s, vh, kellari
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 90 m²
Total areal: 90 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 59 000,00 €
Skuldfritt pris: 59 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 655,56 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 207,57 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Uudet sähköpatterit asennettu 9/2024 keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 2019 ilmalämpöpumppu 2021 kylpyhuone- ja saunaremontti, lämminvesivaraaja uusittu. 2022 keittiöremontti (Parma keittiöt), laminaatti lattiat, makuuhuoneeseen uusi muovimatto vanhan muovimaton päälle, seinien maalaus, leivinuunin maalaus, katon maalaus, piipun kunnostus, ilmanvaihtoventtiilien lisäys. 2024 julkisivumaalaus asuinrakennus ja puuvarasto/liiteri.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, puolipaneeli
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, puu, puolipaneeli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: leivinuuni, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmäkellari asuinrakennuksen yhteydessä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1,633 ha
Tomtens byggnadsrätt: Lumijoen kunnalta
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 436-402-23-39
Fastighetens namn: VIISIKKO
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Rantakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Rantayleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Puuhallit 3kpl: Hitsaushalli: Rakennusvuosi 1995, noin 65 m2. Puulämmitys, halli/työskentelytila, toimistohuone (sähköpatterit), isot pariovet. Harjakatto, katteena pelti. Halli/varasto+katos: Rakennusuosi 1988, noin 60 m2. Ei lämmitystä/eristystä. Harjakatto, katoksen päällä viistokatto. Vesikate pelti. Halli/varasto+katos: Rakennusvuosi 1990, noin 60m2. Ei lämmitystä/eristystä. Harjakatto, katoksen päällä viistokatto.
Ranta: oikeus vesialueisiin, ei rantaa
Yhteinen vesialue 436-403-876-1 Lumijoen-Lapinniemen jakokunnan yhteinen alue

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale n. 10 km
Ytterligare information om tjänsterna: Varjakan satama ja meren ranta n. 1 km, Lumijoen keskusta n. 10 km
Skolor: Lumijoen koulu n. 9 km