Kotikoivuntie 1, 28600, Pori

Beskrivning av objektet

Casa Palermo <3 Kyllä, tämä talo on aikanaan nimetty ja syystä. Upea kivitalo, joka yhdistää ajattomuuden sekä modernin mukavuuden. Tämä koti tarjoaa ensiluokkaiset puitteet vaativallekin asukkaalle. Heti sisään astuessa aula ja sen huonekorkeus on vaikuttava ja antaa maistiaisen talon ainutlaatuisesta tunnelmasta. Olohuoneen sisäkatto nousee samaan korkeuteen, mutta ollen silti kotoisa. Alakerrasta löydät myös keittiön, kodinhoitohuoneen, makuuhuoneen, upean ruokailutilan sekä kylpyhuoneosaston ja saunan. Yläkertaan vievät portaat tuovat sinut yläkerran oleskelutilaan, josta on moneksi: arkiolohuone, työtila tai vaikka vain tilan rentoutumiseen. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Talo itsessään on pintaremontoitu vuonna 2015. Kivitalon jykevät seinät, koristelistat, hyvin suunnitellut huonetilat ja kauniit värisävyt istuvat tähän taloon täydellisesti ja luovat upean kokonaisuuden. Casa Palermo on varustettu myös maalämmöllä, joka takaa mahdollisuuden energiatehokkaaseen lämmitykseen ympäri vuoden. Ennen kaikkea Kotikoivuntielle käännyttäessä, pihan sähkökäyttöinen takorautaportti toivottaa tervetulleeksi ja antaa jo ensisilmäyksellä viitteitä talon arvokkuudesta. Aidattu, asfaltoitu piha tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä sekä runsaasti tilaa niin perheen autoille kuin harrastuksillekin. Nurmialueen leikkaamisen hoitaa kaksi robottiruohonleikkuria. Myös autotalli sekä -katos löytyy. Pihalla on myös viehättävä pergola, jossa voit nautiskella porealtaassa. Tämä oleskelualue on kuin luotu rentoutumiseen ja ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa, olipa kyseessä sitten rento iltapäivä tai tunnelmallinen ilta. Casa Palermo yhdistää tyylin, mukavuuden ja toimivuuden tavalla, joka tekee siitä ainutlaatuisen. Tämän kodin TOP 3: - kivitalo - maalämpö - upea kokonaisuus Kerron mielelläni lisää, varaathan tähän kotiin yksityisesittelyn. Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT HYVÄN VÄLITYSTAVAN LÄHETTILÄS 2024 p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20786643
Läge: Kotikoivuntie 1, 28600 Pori
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, aula, rt, mh, khh, vh, kph/wc, s. YK: olesk., 2mh, vh, wc.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 157.5 m²
Övriga utrymmen: 39 m²
Total areal: 196.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV-rakennustiedot -tulosteen mukaan asuinpinta-ala 158m² ja kerrosala/kokonaisala 196m².
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1.5
År av konstruktion: 2006
Färdigställandeår: 2006
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 489 000,00 €
Skuldfritt pris: 489 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 104,76 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 471,52 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 24 000 kWh/v (4 hlö), sisältää myös porealtaan lämpimänä pidon ympäri vuoden sekä täyssähköauton latauksen). Takkaa käytetty vain harvakseltaan silloin tällöin. Normaalit omakotitalon maksut.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Ytterligare energiklassinformation: Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: (Vesikiertoinen lattialämmitys alakerran osalla, vesikiertoinen patterilämmitys (oh, rt, mh) sekä yläkerrassa sähköinen lattialämmitys.)
Eldstad: takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Lämpöässä, Warmia lattialämmitys.
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi-ja viemäriliittymät.
Utförda renoveringar: - maalämpö asennettu v. 2015 (porakaivo) - ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2023

Utrymmen och material

Taktyp: harja
Takmaterial: huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen lattiat ja seinät uusittu v. 2015.
Vardagsrumsgolv: laatta
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot uusittu v. 2015.
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: makuuhuoneiden lattia ja seinäpinnat uusittu v. 2015.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laatta, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2015
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, tapetti
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunan lauteet, seinäpaneelit, kattopaneelit uusittu v. 2015
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: kodinhoitohuoneen lattiat ja seinät sekä kaapistot uusittu v. 2015.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: kellaritila betonipohjalla, vaatehuone 3kpl.
Övriga lokaler: - seinäled-valaistus uusittu olohuoneessa - yläkerrassa ranskalainen parveke.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1184 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-69-5-6-L1
Fastighetens namn: 5
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin kaupunki
Tomthyra: 1 060,94 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Kulmatontti, asfaltointi, betoni-takorauta -portti, terassia, nurmialue, tuija-aitaa.
Tomtens hyrestid: 31.12.2053
Planläggningsuppgifter om tomten: Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli- ja katos rakennettu v. 2011 (sähkö on, lämmitys ilmalämpöpumppulla), loppukats. v.2012. Loppukatselmuspöytäkirjan sekä DVV- rakennustiedot -tulosteen mukaan kerrosala 50m² ja kokonaisala 70m², ei tarkistusmitattu. Pergola rakennettu v. 2019, 34m² (loppukatselmuspöytäkirjan mukaan, ei tarkistusmitattu) sähkökäyttöiset etuseinät sekä katto (osin), Loppukatselmus v. 2022. Poreallas Novitek Halti (2020).
Pihan kuvaus: piha asfaltoitu, robottileikkuri x2 (asennettu v. 2022), sähkökäyttöinen (moottorit uusittu v. 2023, kaukokäyttö) takorauta pihaportti sekä erillinen käyntiportti, vesiposti x1, piha kaivotettu osin myös nurmikon osalta.